2025年度冷链库房租赁及冷链物流服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷链库房租赁及冷链物流服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：________________________甲方（出租方）地址：________________________甲方（出租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）名称：________________________乙方（承租方）地址：________________________乙方（承租方）法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的冷链库房，具备储存、配送冷链物品的条件。2.乙方从事冷链物流业务，需要租赁甲方冷链库房，并委托甲方提供冷链物流服务。3.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条库房租赁1.1甲方同意将位于________________________的冷链库房出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2租赁面积：________________________平方米。1.3租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。1.4租金支付方式：________________________。第二条冷链物流服务2.1甲方为乙方提供冷链物流服务，包括但不限于：仓储、配送、包装、搬运等。2.2甲方应确保冷链物流服务的质量，确保冷链物品在储存、运输过程中的安全。2.3乙方应按照甲方要求，提供相关冷链物品的运输、配送信息。2.4甲方在提供冷链物流服务过程中，如因不可抗力导致服务中断，甲方不承担赔偿责任。第三条甲方权利与义务3.1甲方应保证库房及配套设施符合国家相关法律法规要求，确保乙方正常使用。3.2甲方应按照合同约定，提供冷链物流服务。3.3甲方应妥善保管乙方提供的冷链物品，确保物品安全。3.4甲方应按照国家相关法律法规，对乙方提供的冷链物品进行监管。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。4.2乙方应按照甲方要求，提供相关冷链物品的运输、配送信息。4.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保冷链物品在储存、运输过程中的安全。4.4乙方应妥善保管甲方提供的库房及配套设施，不得擅自改变库房结构。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供冷链物流服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。5.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。5.4任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）签字：________________________乙方（承租方）盖章：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供服务、协助或监督等需要介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。.2第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议，明确其责任、权利和义务。二、第三方责任限额.3第三方介入本合同后，其责任限额如下：.3.1第三方因提供专业服务而导致的损失，其责任限额为人民币____元。.3.2第三方因协助或监督不力而导致的损失，其责任限额为人民币____元。.3.3第三方因违反本合同约定而导致的损失，其责任限额为人民币____元。.3.4第三方责任限额的具体计算方法，按照国家相关法律法规和行业标准执行。三、第三方权利和义务.4第三方权利：.4.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供专业服务、协助或监督。.4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的资料和条件。.4.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，支付相应的服务费用。.5第三方义务：.5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。.5.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。.5.4第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告服务过程中的情况。四、第三方与其他各方的划分说明.6第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系如下：.6.1第三方与甲方的关系：.6.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供冷链物流服务。.6.1.2第三方应确保冷链物流服务的质量，避免因服务质量问题给甲方造成损失。.6.2第三方与乙方的关系：.6.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供冷链物流服务。.6.2.2第三方应确保冷链物流服务的质量，避免因服务质量问题给乙方造成损失。.6.3第三方与甲乙双方的关系：.6.3.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。.6.3.2第三方应确保甲乙双方按照合同约定，履行各自的义务。.6.3.3第三方应监督甲乙双方履行合同，确保合同条款得到有效执行。五、第三方介入的具体条款.7第三方介入的具体条款如下：.7.1第三方介入的方式：.7.1.1第三方以专业服务机构的形式介入。.7.1.2第三方以监理机构的形式介入。.7.1.3第三方以顾问机构的形式介入。.7.2第三方介入的费用：.7.2.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定分摊。.7.2.2第三方介入的费用，应包含第三方在合同履行过程中的服务费用、交通费用、住宿费用等。.7.3第三方介入的期限：.7.3.1第三方介入的期限，根据合同约定确定。.7.3.2第三方介入的期限届满后，如甲乙双方需要继续合作，应重新签订协议。六、违约责任.8第三方介入本合同后，如因第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任。.8.1第三方未按照合同约定提供服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的____%。.8.2第三方违反国家相关法律法规，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。.8.3第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。七、争议解决.9第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决。.9.1协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。.9.2诉讼过程中，第三方应继续履行合同约定的义务。八、合同变更.10本合同经甲乙双方同意，可以变更第三方介入的具体条款。.10.1变更后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。九、合同解除.11本合同经甲乙双方同意，可以解除第三方介入。.11.1解除合同后，第三方应立即停止履行合同约定的义务。.11.2第三方应向甲乙双方退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁库房拥有合法的产权。.2库房设施清单：详细列出库房内所有设施设备，包括但不限于制冷设备、货架、照明设备、消防设施等。.3安全管理制度：甲方制定的库房安全管理规定，包括但不限于防火、防盗、防损等方面的措施。.4运输车辆及设备清单：乙方提供的运输车辆及设备清单，包括但不限于车辆型号、数量、设备型号等。.5冷链物流服务标准：甲方提供的冷链物流服务标准，包括但不限于储存温度、运输时间、包装要求等。.6物品交接记录：详细记录物品的交接时间、数量、质量等情况。.7费用结算清单：详细记录租金、服务费等费用的结算情况。.8违约通知函：双方在发生违约行为时，发出的书面通知函。.9争议解决协议：双方在发生争议时，达成的书面协议。.10其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为：.11.1甲方违约行为：未按时提供符合约定的库房及配套设施；未按时提供冷链物流服务；未妥善保管乙方提供的冷链物品；未遵守国家相关法律法规，对乙方造成损失。.11.2乙方违约行为：未按时支付租金；未按时提供相关冷链物品的运输、配送信息；未遵守国家相关法律法规，对甲方造成损失；未妥善保管甲方提供的库房及配套设施。.12责任认定标准：.12.1甲方违约责任认定：若甲方未按时提供符合约定的库房及配套设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。若甲方未按时提供冷链物流服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。.12.2乙方违约责任认定：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。若乙方未按时提供相关冷链物品的运输、配送信息，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的____%。.13违约示例说明：示例一：甲方未按时提供符合约定的库房及配套设施，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的1%。示例二：乙方未按时支付租