2025年度城市更新项目设计施工一体化合同范本

2025年度城市更新项目设计施工一体化合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________________签订日期：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为________________（项目名称），需进行城市更新项目的设计、施工及一体化服务。2.乙方具备完成该项目的设计、施工及一体化服务的能力。3.双方经友好协商，就本项目的设计、施工及一体化服务事宜达成一致，特订立本合同。一、项目概况1.项目名称：________________2.项目地点：________________3.项目规模：________________4.项目投资：________________5.项目工期：________________二、设计、施工及一体化服务内容（1）项目可行性研究报告编制；（2）项目设计方案编制；（3）项目施工图设计；（4）项目施工组织设计；（5）项目施工及验收；（6）项目保修期内的维修保养。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计、施工及一体化服务。三、合同价款及支付方式1.合同价款：________________2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；（2）设计、施工及一体化服务完成后，甲方支付乙方合同价款的60%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%。四、双方责任1.甲方责任：（1）按照合同约定向乙方支付设计、施工及一体化服务费用；（2）配合乙方完成项目设计、施工及一体化服务所需的相关工作；（3）在项目施工期间，确保施工现场的安全、文明施工。2.乙方责任：（1）按照合同约定完成设计、施工及一体化服务；（2）保证设计、施工及一体化服务的质量，符合国家及行业相关标准；（3）在项目施工期间，负责施工现场的安全、文明施工。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付设计、施工及一体化服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。2.乙方未按合同约定完成设计、施工及一体化服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__%。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：提供项目咨询、招标代理、工程监理等中介服务的企业或个人。2.合作方：与甲方或乙方共同参与项目设计、施工或一体化服务的企业或个人。3.技术支持方：提供技术指导、设备供应、材料供应等支持服务的法人或其他组织。4.其他相关方：根据项目需要，可能涉及的其他第三方。二、第三方责任界定1.第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方在本合同项下的责任限额，以中介服务合同约定的金额为准。（2）合作方责任限额：合作方在本合同项下的责任限额，以合作合同约定的金额为准。（3）技术支持方责任限额：技术支持方在本合同项下的责任限额，以技术支持合同约定的金额为准。2.第三方责任范围（1）中介方责任范围：中介方仅对本合同约定的中介服务内容承担责任，不承担项目设计、施工及一体化服务的直接责任。（2）合作方责任范围：合作方仅对合作合同约定的内容承担责任，不承担项目设计、施工及一体化服务的直接责任。（3）技术支持方责任范围：技术支持方仅对技术支持合同约定的内容承担责任，不承担项目设计、施工及一体化服务的直接责任。三、第三方权利义务1.第三方权利（1）中介方权利：根据中介服务合同约定，获取中介服务费用。（2）合作方权利：根据合作合同约定，享有项目收益、参与项目决策等权利。（3）技术支持方权利：根据技术支持合同约定，获取技术支持费用。2.第三方义务（1）中介方义务：按照中介服务合同约定，提供专业、高效的中介服务。（2）合作方义务：按照合作合同约定，参与项目设计、施工及一体化服务，承担相应责任。（3）技术支持方义务：按照技术支持合同约定，提供技术支持服务，确保项目顺利进行。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方、乙方在项目中的地位不同，各自承担不同的责任。（2）第三方不得干预甲方、乙方之间的合同履行，应遵守合同约定。2.第三方与项目设计、施工及一体化服务的划分：（1）第三方参与项目设计、施工及一体化服务，应遵守合同约定，不得影响项目进度和质量。（2）第三方在项目中的责任范围，应明确界定，避免责任交叉。3.第三方与项目验收的划分：（1）第三方参与项目验收，应按照项目验收标准进行验收，确保项目质量。（2）第三方在项目验收中的责任，应明确界定，避免责任推诿。五、第三方变更与退出1.第三方变更（1）任何一方需要更换第三方，应提前向对方通知，并经对方同意。（2）更换后的第三方，应重新签订相关合同，明确责任和义务。2.第三方退出（1）第三方因故退出本项目，应提前向甲方、乙方通知，并按照合同约定处理退出事宜。（2）退出后的第三方，不再承担本合同项下的任何责任。六、合同变更与解除1.合同变更（1）本合同如有变更，经甲乙双方协商一致，签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）合同解除条件：①甲乙双方协商一致；②一方严重违约，经对方书面通知后，仍不履行；③不可抗力等原因导致合同无法履行。（2）合同解除程序：①一方提出解除合同，书面通知对方；②对方在接到通知之日起__日内予以回复；③双方就解除事宜达成一致，签订合同解除协议。（3）合同解除后的处理：①解除合同后，甲乙双方应按照合同约定，办理项目验收、结算等手续；②第三方责任及权利义务，按照相关合同约定执行。（4）合同解除不影响已经履行部分的合同权利义务。七、争议解决1.争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等内容，需符合国家及行业相关标准。说明：此报告为项目决策依据，乙方需在合同签订后__个月内提交给甲方审核。2.项目设计方案详细要求：包括总体设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等内容，需符合国家及行业相关标准。说明：此方案为项目施工依据，乙方需在合同签订后__个月内提交给甲方审核。3.项目施工图设计详细要求：包括施工详图、材料清单、施工工艺等内容，需符合国家及行业相关标准。说明：此图纸为施工直接依据，乙方需在合同签订后__个月内提交给甲方审核。4.项目施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等内容。说明：此设计为施工管理依据，乙方需在合同签订后__个月内提交给甲方审核。5.项目合同及补充协议详细要求：包括中介服务合同、合作合同、技术支持合同等，需明确各方的权利义务。说明：此合同为项目实施依据，各方需在合同签订后__个月内提交给甲方审核。6.项目施工日志及验收报告详细要求：记录项目施工过程中的重要事项、验收结果等。说明：此报告为项目施工过程及结果的记录，乙方需在项目完成后__个月内提交给甲方审核。7.项目竣工图纸详细要求：包括竣工图纸、竣工报告、竣工验收记录等。说明：此图纸为项目最终施工成果的记录，乙方需在项目竣工后__个月内提交给甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付设计、施工及一体化服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的__%作为违约金。示例：若甲方未按合同约定支付预付款，逾期一日，应向乙方支付合同价款总额的0.5%作为违约金。（2）未按合同约定提供项目资料或配合乙方工作的，每逾期一日，应向乙方支付合同价款总额的__%作为违约金。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内提供项目资料，逾期一日，应向乙方支付合同价款总额的0.5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定完成设计、施工及一体化服务的，每逾期一日，应向甲方支付合同价款总额的__%作为违约金。示例：若乙方未按合同约定在规定时间内完成设计工作，逾期一日，应向甲方支付合同价款总额的0.5%作为违约金。（2）设计、施工及一体化服务不符合国家及行业相关标准的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方提供的设计方案不符合国家建筑标准，导致项目无法验收，乙方应承担全部损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按合同约定履行义务的，其违约责任按照相关合同约定执行。（2）第三方违约导