2025年度国有城市更新改造项目合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有城市更新改造项目合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方是_______市（县、区）_______街道（镇、乡）的国有土地使用权人，拥有对_______地块的国有土地使用权。2.乙方是一家具有相应资质的城市更新改造企业，愿意承担_______地块的城市更新改造项目。3.双方经友好协商，就_______地块的城市更新改造项目达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______地块2025年度城市更新改造项目2.项目地点：_______市（县、区）_______街道（镇、乡）_______地块3.项目面积：_______平方米4.项目内容：包括但不限于拆除旧有建筑、基础设施建设、公共服务设施建设、绿化景观提升等。二、项目投资1.乙方承诺对项目进行投资，总投资额为_______元。2.甲方负责提供项目用地，并确保用地性质符合乙方要求。3.乙方在项目实施过程中，如需增加投资，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。三、项目进度1.项目总工期为_______个月。（1）_______年_______月_______日前完成拆除旧有建筑；（2）_______年_______月_______日前完成基础设施建设；（3）_______年_______月_______日前完成公共服务设施建设；（4）_______年_______月_______日前完成绿化景观提升。四、项目验收1.项目完成后，由甲方组织相关部门对项目进行验收。2.验收合格后，甲方应向乙方支付项目尾款_______元。3.如验收不合格，乙方应在接到验收通知后_______日内进行整改，直至验收合格。五、项目维护与管理1.项目验收合格后，乙方应负责项目的日常维护与管理。2.甲方有权对项目进行监督检查，确保项目符合相关法律法规和行业标准。六、违约责任1.乙方未按约定时间完成项目，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。2.甲方未按约定提供用地，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介机构：如房地产中介、评估机构、法律顾问等。2.技术支持单位：如设计单位、施工监理单位等。3.资金注入方：如银行、投资公司等。4.其他协助单位：如咨询公司、市场调研机构等。二、第三方责权利1.权利：（1）第三方有权根据本合同约定，参与项目的实施，并提供相应的专业服务。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。（3）第三方有权在合同约定范围内，获得相应的报酬。2.义务：（1）第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的专业服务。（2）第三方应配合甲方和乙方，确保项目顺利进行。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得从事违法活动。三、第三方与其他各方的划分说明1.责任划分：（1）甲方对第三方在项目实施过程中的行为承担连带责任。（2）乙方对第三方提供的服务质量承担直接责任。（3）第三方对其提供的服务质量、技术支持等承担直接责任。2.利益分配：（1）甲方、乙方和第三方根据合同约定，分享项目收益。（2）第三方在项目收益分配中，应按照其提供的专业服务、技术支持等价值进行合理分配。四、第三方责任限额1.第三方在项目实施过程中，因自身原因导致项目无法按期完成、质量不合格、造成经济损失等，应承担相应的责任。（1）根据第三方提供的专业服务、技术支持等价值，设定相应的责任限额。（2）第三方在合同签订前，需向甲方和乙方提供相应的担保。（3）如第三方未能履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，直至责任限额。3.第三方责任限额的调整：（1）在项目实施过程中，如第三方提供的服务、技术支持等价值发生变化，经甲乙双方协商一致，可对责任限额进行调整。（2）第三方责任限额的调整，应书面通知甲方和乙方。五、第三方变更1.第三方在合同履行期间，如需更换，应提前_______日向甲乙双方书面通知。2.甲方和乙方在收到第三方变更通知后_______日内，对变更事宜进行协商，并签署书面协议。3.第三方变更后，原合同条款对变更后的第三方继续有效。六、保密条款1.第三方在项目实施过程中，应遵守保密协议，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。2.第三方违反保密协议，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，第三方应继续履行合同义务。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地批准文件：提供甲方获得项目用地批准的相关文件，证明甲方拥有项目用地的合法使用权。2.项目可行性研究报告：提供项目可行性研究报告，详细说明项目的技术可行性、经济可行性、社会可行性等。3.项目设计文件：提供项目设计文件，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。4.项目施工方案：提供项目施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。5.项目合同签订文件：提供甲乙双方签订的合同文本，包括但不限于本合同、补充协议等。6.第三方资质证明文件：提供第三方参与项目所需的资质证明文件，如设计单位资质证书、监理单位资质证书等。7.项目资金来源证明：提供项目资金来源证明，包括但不限于投资方出资证明、贷款合同等。8.项目验收报告：提供项目验收报告，包括验收意见、验收结果等。9.项目变更记录：提供项目实施过程中发生的变更记录，包括变更原因、变更内容、变更审批等。10.项目结算报告：提供项目结算报告，包括工程量清单、工程款支付情况、结算金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间提供项目用地。未按约定支付项目款项。未按约定参与项目验收。（2）乙方违约行为：未按约定时间完成项目。项目质量不符合约定标准。未按约定进行项目维护与管理。（3）第三方违约行为：未按约定提供专业服务。提供的服务质量不符合约定标准。违反保密协议。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间提供项目用地，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。未按约定支付项目款项，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。未按约定参与项目验收，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方违约责任：未按约定时间完成项目，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。项目质量不符合约定标准，应承担修复费用，并支付_______元违约金。未按约定进行项目维护与管理，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（3）第三方违约责任：未按约定提供专业服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付_______元违约金。提供的服务质量不符合约定标准，应承担修复费用，并支付_______元违约金。违反保密协议，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间提供项目用地，导致乙方无法按计划开始施工。乙方有权要求甲方支付_______元违约金。2.乙方未按约定时间完成项目，导致项目延期交付。