2025年度房地产开发项目贷款合同延期及还款计划调整协议

2025年度房地产开发项目贷款合同延期及还款计划调整协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________鉴于：1.甲方为乙方提供2025年度房地产开发项目贷款，贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）；2.乙方根据贷款合同约定的还款计划，按时偿还了部分本金及利息；3.由于市场环境变化或其他原因，乙方现需调整还款计划。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款延期1.乙方同意将原定的贷款到期日延期至______年______月______日；2.延期期间，贷款本金及利息继续计算，按原贷款合同约定的利率执行；3.乙方应在贷款延期到期日前，向甲方偿还全部本金及利息。二、还款计划调整1.乙方同意调整原定的还款计划，具体如下：（1）______年______月______日至______年______月______日，每月偿还人民币______元；（2）______年______月______日至______年______月______日，每月偿还人民币______元；（3）______年______月______日至______年______月______日，每月偿还人民币______元；（4）______年______月______日至______年______月______日，每月偿还人民币______元；（5）______年______月______日至______年______月______日，每月偿还人民币______元；2.乙方应在上述还款计划规定的日期内，按时足额偿还贷款本金及利息。三、其他约定1.乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用；2.乙方应确保贷款资金的安全，不得因任何原因导致贷款资金损失；3.乙方应按时提供贷款使用情况及相关财务报表，接受甲方监督检查；4.甲方有权根据市场情况调整贷款利率，乙方应予以接受；5.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________甲方盖章：_________________________乙方盖章：_________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（贷款人）和乙方（借款人）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲方和乙方完成合同签订、贷款申请、资金划拨等事宜；2.担保机构：提供担保服务，确保乙方按时偿还贷款；3.评估机构：对贷款项目的可行性、价值等进行评估；4.律师事务所：提供法律咨询和合同审核服务；5.审计机构：对乙方财务状况进行审计，确保财务数据的真实性。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在合同执行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的______倍；2.担保机构：担保机构在履行担保责任过程中，因自身过错导致担保失效或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的______%；3.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因自身过错导致评估结果失实或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的______倍；4.律师事务所：律师事务所提供法律咨询和合同审核服务过程中，因自身过错导致合同无效或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的______倍；5.审计机构：审计机构在提供审计服务过程中，因自身过错导致审计结果失实或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过审计费用的______倍。四、第三方权利义务1.中介机构：负责协助甲方和乙方完成合同签订、贷款申请、资金划拨等事宜，确保合同顺利履行；2.担保机构：在合同履行期间，履行担保责任，确保乙方按时偿还贷款；3.评估机构：对贷款项目进行评估，提供真实、客观的评估报告；4.律师事务所：提供法律咨询和合同审核服务，确保合同合法有效；5.审计机构：对乙方财务状况进行审计，确保财务数据的真实性。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方应遵守本合同约定，协助甲方和乙方完成合同履行；2.第三方与乙方：第三方应按照合同约定，履行自身义务，确保合同顺利履行；3.第三方与甲方、乙方：第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。六、第三方介入的具体条款1.中介机构：甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可聘请中介机构提供相关服务；2.担保机构：甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可聘请担保机构提供担保服务；3.评估机构：甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可聘请评估机构进行评估；4.律师事务所：甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可聘请律师事务所提供法律咨询和合同审核服务；5.审计机构：甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可聘请审计机构进行审计。七、第三方介入的变更与解除1.甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，应提前______个工作日通知对方；2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；2.本合同一式______份，甲乙双方和第三方各执______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：包括但不限于贷款金额、利率、还款期限、还款方式等详细信息。2.还款计划调整表：详细列出调整后的还款计划，包括调整后的还款金额、还款日期等。3.第三方介入协议：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的协议，包括中介服务协议、担保协议、评估协议、法律咨询协议、审计协议等。4.乙方财务报表：包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明乙方具备按时还款的能力。5.乙方项目可行性研究报告：如涉及项目评估，需提供项目可行性研究报告，以证明项目的可行性和盈利能力。6.乙方项目相关审批文件：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。7.乙方项目相关合同：包括但不限于土地购置合同、建筑工程承包合同等。8.乙方与第三方签订的任何其他相关协议或文件。附件详细要求和说明：1.贷款合同：需为正式的贷款合同文本，由甲乙双方签字盖章。2.还款计划调整表：需为正式的表格，由甲乙双方签字盖章。3.第三方介入协议：需为正式的协议文本，由甲乙双方及第三方签字盖章。4.乙方财务报表：需为经审计的财务报表，由乙方签字盖章。5.乙方项目可行性研究报告：需为经专业机构出具的报告，由出具机构签字盖章。6.乙方项目相关审批文件：需为官方出具的文件，由官方签字盖章。7.乙方项目相关合同：需为正式的合同文本，由甲乙双方签字盖章。8.乙方与第三方签订的任何其他相关协议或文件：需为正式的协议或文件文本，由甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息；b.乙方未按约定用途使用贷款资金；c.乙方未提供真实、完整的财务报表；d.乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息，并承担违约责任；b.乙方未按约定用途使用贷款资金的，应立即停止使用，并承担违约责任；c.乙方未提供真实、完整的财务报表的，应承担相应的法律责任；d.乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息，逾期一个月，应支付逾期利息，并承担违约责任；2.乙方将贷款资金用于非约定用途，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担违约责任；3.乙方未提供经审计的财务报表，甲方有权要求乙方提供，否则乙方承担相应的法律责任；4.乙方未按合同约定提供项目相关审批文件，甲方有权要求乙方提供，否则乙方承担相应的违约责任。甲方（贷款人）：______________________