2025年度合肥租赁住房租赁保证金管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥租赁住房租赁保证金管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁住房的基本情况1.1租赁住房位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁住房的装修情况：_______。1.3租赁住房的配套设施：_______。二、租赁保证金2.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。（1）租赁期间，乙方因违约行为给甲方造成的损失；（2）租赁期间，乙方损坏租赁住房及配套设施的维修费用；（3）租赁期满后，乙方未按约定退还租赁住房及配套设施的损失赔偿。2.3租赁保证金在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。四、租赁房屋的使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2乙方不得将租赁住房转租、转借、抵押或以其他方式转让。4.3乙方不得在租赁住房内从事违法活动。五、违约责任（1）逾期支付租金的，应按每日_______元向甲方支付滞纳金；（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）损坏租赁住房及配套设施的，应赔偿甲方损失；（4）将租赁住房转租、转借、抵押或以其他方式转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（1）未按约定提供租赁住房的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方损失；（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问等。8.1.2第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，保障合同执行的公正性和效率。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担相应的赔偿责任。8.2.2第三方对甲乙双方直接责任的赔偿限额为本合同租赁保证金金额的_______倍。8.2.3第三方对甲乙双方间接责任的赔偿限额为本合同租赁保证金金额的_______倍。8.3第三方职责8.3.1第三方应遵守本合同的约定，并协助甲乙双方履行合同义务。8.3.2第三方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或虚假陈述。8.3.3第三方应在本合同约定的范围内行使职责，不得超越权限。8.4第三方权利8.4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和证明。8.4.2第三方有权在必要时对甲乙双方进行监督，确保合同履行。8.4.3第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。8.5第三方与其他各方的关系8.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（2）第三方应协助甲方维护租赁住房的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约行为，应及时通知甲方。8.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（2）第三方应协助乙方维护其居住环境的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约行为，应及时通知乙方。8.5.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方与其他各方之间应相互尊重、相互配合，共同维护租赁住房的正常使用秩序；（2）第三方在履行职责过程中，如发现其他各方违约行为，应及时通知相关方；（3）第三方应保证其提供的服务不侵犯其他各方的合法权益。8.6第三方变更8.6.1如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。8.6.2变更后的第三方应继续履行本合同约定的职责，并承担相应的法律责任。8.7第三方退出8.7.1如第三方因故退出，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。8.7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的职责，并承担相应的法律责任。8.8第三方保密8.8.1第三方对本合同内容及履行过程中的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.9本合同与第三方协议的关系8.9.1本合同与第三方协议（如有）为相互独立的协议，第三方协议的履行不影响本合同的履行。8.9.2本合同与第三方协议（如有）在内容上存在不一致之处，以本合同为准。8.10本部分内容为本合同的重要组成部分，甲乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁住房情况说明书要求：详细描述租赁住房的地理位置、房屋结构、装修情况、配套设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁住房的具体情况。2.附件二：租赁保证金收据要求：收据应载明甲方名称、乙方名称、保证金金额、收取日期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已向甲方支付租赁保证金。3.附件三：租金支付凭证要求：凭证应载明甲方名称、乙方名称、租金金额、支付日期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已按约定支付租金。4.附件四：租赁期满退房清单要求：清单应详细列明租赁住房及配套设施的名称、数量、状况等信息。说明：本附件作为合同附件，用于确认租赁期满时租赁住房及配套设施的状况。5.附件五：违约行为证明要求：证明应详细描述违约行为的具体情况、发生时间、涉及金额等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约行为的存在。6.附件六：第三方协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金乙方擅自改变房屋结构或用途乙方损坏租赁住房及配套设施乙方将租赁住房转租、转借、抵押或以其他方式转让甲方未按约定提供租赁住房甲方擅自提高租金2.责任认定标准：乙方逾期支付租金：每日按应支付租金的_______%支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿甲方损失。乙方损坏租赁住房及配套设施：赔偿甲方实际损失。乙方将租赁住房转租、转借、抵押或以其他方式转让：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方未按约定提供租赁住房：退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方损失。甲方擅自提高租金：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.违约责