2025年度住宅小区机电安装与智能化改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区机电安装与智能化改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅小区机电安装与智能化改造合同住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的住宅小区，该小区需要进行机电安装与智能化改造。2.乙方具备机电安装与智能化改造的资质和经验，愿意为甲方提供相关服务。3.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方住宅小区的机电安装与智能化改造项目。（1）给排水系统改造；（2）供暖系统改造；（3）供配电系统改造；（4）消防系统改造；（5）智能化系统建设。第二条合同工期2.1本合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各项改造工作。第三条工程质量3.1乙方应按照国家有关标准和规范，确保工程质量符合甲方要求。3.2乙方在施工过程中，应严格执行国家有关安全生产的规定，确保施工安全。3.3乙方应定期对施工质量进行检查，并将检查结果报甲方备案。第四条工程造价4.1本合同工程造价为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）材料费；（2）人工费；（3）机械费；（4）施工管理费；（5）其他费用。4.3工程造价在合同签订后，如遇政策性调整，按国家相关规定执行。第五条付款方式（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后_______日内，支付合同总价款的_______%作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后_______日内，支付合同总价款的_______%作为竣工款；（4）保修期满后_______日内，支付合同总价款的_______%作为保修金。5.2甲方应在约定的付款时间内将款项支付至乙方指定的账户。第六条验收与保修6.1乙方在工程完工后，应按照国家有关标准和规范进行自检，并将自检报告报甲方备案。6.2甲方在收到乙方自检报告后_______日内，组织人员进行验收。6.3工程验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。6.4乙方对工程承担_______年的保修责任，保修期内发生的质量问题，乙方应免费维修。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元整的违约金。7.2乙方未按合同约定保证工程质量，导致工程质量不合格的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的概念（1）监理方：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的第三方机构。（2）设计方：负责本合同工程的设计工作，确保设计方案符合甲方需求和国家标准的第三方机构。（3）检测方：负责对工程施工质量、材料性能等进行检测，出具检测报告的第三方机构。（4）中介方：在甲乙双方之间提供信息沟通、合同签订、履约监督等服务的第三方机构。10.2第三方的责任10.2.1监理方责任（1）监理方应按照国家有关法律法规和行业标准，对工程施工进行全过程监理。（2）监理方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，并对发现的问题提出整改意见。（3）监理方应保证监理工作的独立性和客观性，不得偏袒任何一方。10.2.2设计方责任（1）设计方应根据甲方要求，按照国家有关标准和规范，完成本合同工程的设计工作。（2）设计方应保证设计方案的安全性、实用性和经济性。（3）设计方应对设计变更提出合理的方案，并经甲方确认后实施。10.2.3检测方责任（1）检测方应按照国家有关标准和规范，对工程施工质量和材料性能进行检测。（2）检测方应保证检测数据的准确性和可靠性。（3）检测方应按照甲方要求，及时出具检测报告。10.2.4中介方责任（1）中介方应协助甲乙双方签订本合同，并负责合同的履行监督。（2）中介方应保证合同内容的合法性和有效性。（3）中介方应按照甲乙双方的要求，提供必要的咨询服务。10.3第三方的权利10.3.1监理方权利（1）监理方有权对工程施工进行现场检查。（2）监理方有权要求施工方整改不符合质量标准的问题。（3）监理方有权对施工进度提出合理要求。10.3.2设计方权利（1）设计方有权对设计方案进行修改，但需经甲方确认。（2）设计方有权要求施工方按照设计方案进行施工。（3）设计方有权对施工过程中发现的设计问题提出修改建议。10.3.3检测方权利（1）检测方有权对施工质量和材料性能进行检测。（2）检测方有权要求施工方提供相关资料和样品。（3）检测方有权要求施工方整改不符合检测标准的问题。10.3.4中介方权利（1）中介方有权了解甲乙双方的履约情况。（2）中介方有权要求甲乙双方提供相关证明材料。（3）中介方有权对合同履行过程中出现的问题提出解决方案。10.4第三方与其他各方的划分说明10.4.1监理方与施工方、甲方的关系监理方是独立第三方，对施工方和甲方均承担监理职责，确保工程质量和安全。10.4.2设计方与施工方、甲方的关系设计方是独立第三方，对施工方和甲方均承担设计职责，确保设计方案的质量和符合性。10.4.3检测方与施工方、甲方的关系检测方是独立第三方，对施工方和甲方均承担检测职责，确保工程质量和材料性能。10.4.4中介方与甲乙双方的关系中介方是甲乙双方之间的服务方，负责协调和监督合同履行，但不承担施工、设计或检测的具体职责。10.5第三方的责任限额10.5.1监理方、设计方、检测方的责任限额监理方、设计方、检测方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，其赔偿责任不得超过合同总价的_______%。10.5.2中介方的责任限额中介方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，其赔偿责任不得超过合同总价的_______%。10.5.3第三方责任限额的承担第三方的责任限额按照上述规定执行，但若因第三方故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任不受限制。10.6第三方的变更和退出10.6.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。10.6.2第三方的退出第三方因故退出本合同，甲乙双方应书面确认，并采取必要措施确保合同履行的连续性和完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度住宅小区机电安装与智能化改造设计方案》要求：详细说明设计依据、设计内容、设计标准、施工图等。说明：此附件为设计方根据甲方需求编制的设计文件，是施工和验收的重要依据。2.《施工组织设计》要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、质量保证措施等。说明：此附件为乙方编制的施工组织文件，用于指导施工过程中的各项工作。3.《施工合同》要求：详细列明甲乙双方的权利和义务，包括工程量、工程造价、付款方式、工期等。说明：此附件为本合同的核心内容，明确了甲乙双方在工程实施过程中的具体约定。4.《材料设备清单》要求：详细列出工程所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌等。说明：此附件用于明确工程所需材料、设备的具体要求，确保施工质量。5.《质量验收报告》要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：此附件为工程验收的重要文件，用于证明工程已按约定标准完成。6.《工程进度报告》说明：此附件用于跟踪工程进度，确保工程按计划推进。7.《安全生产记录》要求：包括安全生产检查记录、安全事故处理记录等。说明：此附件用于证明乙方在施工过程中对安全生产的重视程度。8.《工程结算报告》要求：包括工程量清单、工程造价、付款情况等。说明：此附件用于明确工程结算的依据和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。示例说明：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则乙方应支付30天的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定保证工程质量。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若因乙方施工质量问题导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。示例说明：若合同约定甲方应在工程完