2025年度创意设计商铺租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度创意设计商铺租赁合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的商铺，建筑面积为_______平方米，现愿出租给乙方，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于_______的商铺，建筑面积为_______平方米。2.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租赁用途乙方租赁该商铺的用途为_______。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为_______元，共计_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金_______元。2.退还：租赁期满后，乙方按本合同约定退还商铺，无损坏、欠费等情况，甲方应于_______日内退还乙方押金。五、租赁物交付及验收1.甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，如有损坏、短缺等情况，应及时通知甲方，并在验收报告上签字确认。六、租赁物维修及保养1.乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，保持其完好。2.租赁物发生损坏、故障等情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。七、违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在租赁过程中，如甲方或乙方需引入中介方提供服务，中介方应与本合同甲方或乙方签订中介服务合同，并遵守相关法律法规。2.担保方：乙方如需提供担保，可引入第三方作为担保方，担保方应与本合同甲方签订担保合同，明确担保责任。3.评估机构：在租赁物转让、租赁期满或发生争议时，可引入第三方评估机构对租赁物进行评估。4.维修保养服务提供方：租赁物在使用过程中，如需维修保养，可引入第三方维修保养服务提供方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于中介服务合同约定的范围，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。2.担保方：担保方在本合同中的责任限于担保合同约定的范围，如因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的担保责任。3.评估机构：评估机构在本合同中的责任限于评估结果的真实性、准确性，如评估结果存在虚假、误导，评估机构应承担相应的法律责任。4.维修保养服务提供方：维修保养服务提供方在本合同中的责任限于维修保养服务合同约定的范围，如因维修保养服务提供方原因导致租赁物损坏，维修保养服务提供方应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利义务1.中介方：中介方应如实提供相关信息，协助甲方和乙方签订本合同，并按照中介服务合同约定收取中介费用。2.担保方：担保方应按照担保合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.评估机构：评估机构应按照评估合同约定，对租赁物进行评估，并出具评估报告。4.维修保养服务提供方：维修保养服务提供方应按照维修保养服务合同约定，对租赁物进行维修保养，确保租赁物正常使用。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方：本合同甲方与乙方之间为租赁关系，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。2.甲方与第三方：甲方与第三方之间可能存在中介、担保、评估等合作关系，双方应签订相应的服务合同，明确各自的权利义务。3.乙方与第三方：乙方与第三方之间可能存在担保、维修保养等合作关系，双方应签订相应的服务合同，明确各自的权利义务。六、第三方介入时的额外条款1.甲方或乙方引入第三方介入本合同，应提前通知对方，并取得对方的同意。2.甲方或乙方与第三方签订的服务合同，不得与本合同相抵触，如发生冲突，以本合同为准。3.第三方介入本合同，不影响甲方与乙方之间的租赁关系。4.甲方、乙方与第三方之间应就本合同相关事宜进行协商，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。5.第三方介入本合同，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。七、本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施、设备等。说明：此附件作为租赁物交付时的依据，应由双方共同签署。2.附件二：租金支付凭证要求：租金支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：此附件作为租金支付的证明，乙方需在支付后提供。3.附件三：押金收据要求：押金收据应包括收取日期、金额、收据编号等信息。说明：此附件作为押金收取的证明，甲方需在收取后提供。4.附件四：租赁物损坏及维修记录要求：记录租赁物在租赁期间发生的损坏及维修情况，包括损坏原因、维修时间、维修费用等。说明：此附件作为租赁物维修及保养的记录，应由双方共同签署。5.附件五：第三方服务合同要求：第三方服务合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：此附件作为第三方介入服务时的依据，应由双方及第三方共同签署。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。说明：此附件作为解决争议的依据，由双方共同签署。7.附件七：租赁物转让协议要求：租赁物转让协议应包括转让方、受让方、转让价格、转让期限等。说明：此附件作为租赁物转让的依据，由双方及转让方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例说明：若乙方于_______年_______月_______日应支付租金，但实际支付日期为_______年_______月_______日，则乙方需支付_______元的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：若甲方应于_______年_______月_______日前交付租赁物，但实际交付日期为_______年_______月_______日，则甲方需支付_______元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要