2025年度旅游度假区空置场地租赁及配套设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区空置场地租赁及配套设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：__________甲方（出租方）：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于：2.乙方有意向租赁上述场地并用于配套设施建设；3.双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于__________的租赁场地出租给乙方使用，租赁场地面积共计__________平方米。1.2租赁场地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。三、租赁费用3.1租赁场地租金为人民币__________元/年，租金支付方式为__________。3.2租金支付期限为每年__________月____日，乙方应于每期租金支付期限前将租金足额支付至甲方指定账户。四、配套设施建设4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁场地进行配套设施建设，包括但不限于：__________。4.2乙方在进行配套设施建设前，应向甲方提交建设方案，经甲方同意后方可进行。4.3乙方在建设过程中应确保施工安全，不得影响甲方的正常运营和其他承租方的合法权益。五、场地使用5.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。5.2乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。5.3乙方应爱护租赁场地及其附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。六、合同解除（1）乙方未按约定支付租金或存在拖欠租金行为；（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；（3）乙方违反国家法律法规，被依法强制关闭或吊销营业执照。（1）甲方未按约定提供租赁场地或存在严重违约行为；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、供应商、顾问等，其在本合同中的具体角色和职责将在本部分详细说明。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。二、第三方介入方式（1）中介方：协助甲方和乙方进行租赁合同的谈判、签订和履行，提供市场信息、政策咨询等服务。（2）监理方：对租赁场地的配套设施建设过程进行监督，确保工程质量和进度。（4）施工方：负责租赁场地的配套设施建设施工，按照合同约定完成施工任务。（5）供应商：为租赁场地的配套设施建设提供所需的材料、设备等。（6）顾问：提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决合同履行过程中遇到的问题。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介方收取服务费用的____倍。（2）监理方：监理方在履行本合同过程中，因自身原因导致工程质量和进度出现问题，监理方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理方收取服务费用的____倍。（3）评估方：评估方在履行本合同过程中，因自身原因导致评估结果失实，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估方收取服务费用的____倍。（4）施工方：施工方在履行本合同过程中，因自身原因导致工程质量和进度出现问题，施工方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、延期赔偿等，但赔偿金额不超过合同总价款的____%。（5）供应商：供应商在履行本合同过程中，因自身原因导致材料、设备质量不合格，供应商应承担相应的赔偿责任，包括但不限于更换、退货等，但赔偿金额不超过供应商提供材料、设备价值的____%。（6）顾问：顾问在履行本合同过程中，因自身原因导致提供咨询意见失实，顾问应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过顾问收取咨询费用的____倍。四、第三方与其他各方的划分说明（1）第三方应独立承担法律责任，与甲方、乙方之间不存在隶属关系。（2）第三方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方、乙方的合法权益。（3）第三方应按照本合同约定，履行相应的义务，不得擅自变更合同内容。4.2第三方与其他各方的权利义务划分如下：（1）甲方与第三方：甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，第三方有义务接受甲方的监督和检查。（2）乙方与第三方：乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，第三方有义务接受乙方的监督和检查。（3）第三方与第三方：第三方之间应相互尊重，不得相互干涉对方在本合同中的权利义务。五、第三方介入的具体条款5.1中介方条款：（1）中介方应在合同签订前向甲方、乙方提供真实、准确的市场信息、政策咨询等服务。（2）中介方应协助甲方、乙方进行合同谈判，促成双方达成一致意见。（3）中介方应在合同签订后，协助双方履行合同约定的义务。5.2监理方条款：（1）监理方应在工程开工前，向甲方、乙方提交监理方案，经双方同意后方可实施。（2）监理方应按照监理方案，对工程质量和进度进行监督，确保工程符合合同约定。（3）监理方应在工程竣工后，向甲方、乙方提交监理报告，报告工程质量和进度情况。5.3评估方条款：（1）评估方应在合同签订前，向甲方、乙方提供评估依据和评估方法。（2）评估方应在合同签订后，按照评估依据和方法，对租赁场地及配套设施进行评估。（3）评估方应在评估完成后，向甲方、乙方提交评估报告，报告评估结果。5.4施工方条款：（1）施工方应在合同签订前，向甲方、乙方提交施工方案，经双方同意后方可实施。（2）施工方应按照施工方案，按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。（3）施工方应在工程竣工后，向甲方、乙方提交竣工报告，报告工程完成情况。5.5供应商条款：（1）供应商应在合同签订前，向甲方、乙方提供材料、设备的规格、质量、价格等信息。（2）供应商应按照合同约定，及时、保质、保量地提供材料、设备。（3）供应商应在材料、设备交付后，向甲方、乙方提供售后服务。5.6顾问条款：（1）顾问应在合同签订前，向甲方、乙方提供咨询服务的具体内容、收费标准等信息。（2）顾问应按照合同约定，提供专业、准确的咨询意见。（3）顾问应在咨询完成后，向甲方、乙方提交咨询报告，报告咨询结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图及四至范围图要求：清晰标注租赁场地边界、建筑物、道路等信息。说明：此图用于明确租赁场地的具体范围和位置。2.租赁场地现状照片要求：真实反映租赁场地现状，包括场地平整度、建筑物、设施等。说明：此照片用于作为租赁场地现状的凭证。3.配套设施建设方案要求：详细描述配套设施的类型、规模、功能、设计标准等。说明：此方案用于指导配套设施的建设工作。4.施工组织设计要求：明确施工顺序、施工方法、施工人员、施工设备等。说明：此设计用于确保施工过程的安全、高效。5.材料设备清单要求：详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量、产地等信息。说明：此清单用于明确材料、设备的采购和使用。6.工程进度计划要求：明确各阶段施工时间、进度节点、验收标准等。说明：此计划用于监督和控制工程进度。7.质量保证书要求：明确工程质量标准、质量检验方法、质量责任等。说明：此证书用于保证工程质量的可靠性。8.安全生产责任书要求：明确安全生产责任、安全管理制度、安全防护措施等。说明：此责任书用于确保施工过程中的安全生产。9.环境保护措施要求：明确环境保护措施、污染物排放标准、环境监测等。说明：此措施用于确保施工过程中的环境保护。10.乙方资质证明文件要求：提供乙方营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：此文件用于证明乙方具备从事租赁场地配套设施建设的资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。甲方未按约定提供租赁场地。乙方未按约定时间完成配套设施建设。乙方未按约定质量标准完成配套设施建设。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。甲方未按约定提供租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按约定时间完成配套设施建设，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按约定质量标准完成配套设施建设，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金10天，应向甲方支付____元滞纳金。甲方逾期提供租赁场地5天，应向乙方支付____元违约金。乙方逾期完成配套设施建设10天，应向甲方支付____元违约金。乙方未按约定质量标准完成配套设施建设，甲方要求整改，整改费用为____元，由乙方承担。合同主体方签署部分：甲方（出租方）：____________________________