2025年度杭州住宅租赁中介服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州住宅租赁中介服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于：_______1.2租赁房屋的建筑面积为：_______平方米。1.3租赁房屋的户型为：_______1.4租赁房屋的装修状况为：_______1.5租赁房屋的配套设施为：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3付款方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金标准，双方应按调整后的标准执行。三、押金及保证金3.1押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2保证金：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。四、房屋使用及维修4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应负责租赁房屋的日常维修，如遇房屋及配套设施的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。4.3乙方在使用租赁房屋期间，如因乙方原因造成房屋及配套设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_______元整的违约金。（2）甲方未按约定时间退还押金的，应向乙方支付_______元整的违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_______元整的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围。8.2.2第三方责任限额，应根据其合作协议中约定的具体金额确定。8.2.3如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙双方应协商一致，调整第三方责任限额。8.3第三方权利8.3.1第三方有权根据合作协议，向甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务。8.3.2第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。8.4第三方义务8.4.1第三方应按照合作协议，履行其在本合同项下的义务。8.4.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。8.4.3第三方应保证其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。8.5第三方介入的具体条款8.5.1中介服务（1）甲乙双方同意，由_______（中介方名称）提供中介服务。（2）中介方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲乙双方完成租赁房屋的交付和接收。（3）中介方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲乙双方办理租赁房屋的登记备案手续。（4）中介方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲乙双方办理租赁房屋的保险手续。8.5.2评估服务（1）甲乙双方同意，由_______（评估机构名称）提供评估服务。（2）评估机构应在收到甲乙双方提供的资料后_______日内，完成租赁房屋的评估工作。（3）评估机构应向甲乙双方提供评估报告，并保证评估报告的真实性、准确性和完整性。8.5.3担保服务（1）甲乙双方同意，由_______（担保公司名称）提供担保服务。（2）担保公司应在收到甲乙双方提供的资料后_______日内，完成担保手续。（3）担保公司应在本合同履行期间，承担相应的担保责任。8.5.4保险服务（1）甲乙双方同意，由_______（保险公司名称）提供保险服务。（2）保险公司应在收到甲乙双方提供的资料后_______日内，完成保险手续。（3）保险公司应在本合同履行期间，承担相应的保险责任。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方指定的中介方、评估机构、担保公司或保险公司，应按照合作协议，履行其在本合同项下的义务。（2）第三方在履行义务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。8.6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方指定的中介方、评估机构、担保公司或保险公司，应按照合作协议，履行其在本合同项下的义务。（2）第三方在履行义务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。8.6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围。（2）第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。8.7第三方变更及退出8.7.1如第三方需要变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.7.2第三方变更或退出本合同后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.7.3第三方变更或退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、装修状况、配套设施等信息。2.房屋产权证明：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。3.房屋租赁登记备案证明：证明租赁房屋已依法办理登记备案手续。6.房屋租赁押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。7.房屋租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付保证金。8.房屋租赁中介服务协议：如第三方提供中介服务，需提供该协议。9.房屋评估报告：如第三方提供评估服务，需提供该报告。10.房屋担保协议：如第三方提供担保服务，需提供该协议。11.房屋保险合同：如第三方提供保险服务，需提供该合同。12.乙方信用报告：如乙方有信用要求，需提供该报告。13.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。说明要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.所有附件均需在签订本合同之日起_______日内提交。3.所有附件均需由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_______元整的违约金。（2）未按约定时间退还押金的，应向乙方支付_______元整的违约金。（3）擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_______元整的违约金。（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）逾期退房的，应向甲方支付_______元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间提供中介服务的，应向甲乙双方支付_______元整的违约金。（2）未按约定时间提供评估报告的，应向甲乙双方支付_______元整的违约金。（3）未按约定时间提供担保或保险服务的，应向甲乙双方支付_______元整的违约金。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，导致乙方无法