2025年度建筑工程监理合同示范文本

2025年度建筑工程监理合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（监理方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟进行2025年度建筑工程项目，现委托乙方担任该项目的监理工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围及内容1.监理范围：本合同约定的监理范围为甲方2025年度建筑工程项目，包括但不限于施工图设计、施工、安装、调试等全过程。2.监理内容：（1）审查施工图设计，确保其符合国家有关标准、规范和甲方要求；（2）监督施工、安装、调试过程，确保工程质量、进度、安全、环保等符合国家有关标准、规范和甲方要求；（3）对施工、安装、调试过程中出现的问题提出整改意见，并监督整改落实；（4）对工程验收、移交等环节进行监督，确保工程符合验收标准；（5）其他甲方委托的监理工作。二、监理期限1.监理期限：自本合同签订之日起至甲方2025年度建筑工程项目竣工验收合格之日止。2.乙方应在监理期限届满前30日内提交监理工作报告，经甲方确认后，监理工作正式结束。三、监理费用及支付方式1.监理费用：本合同监理费用总额为人民币________________________元。2.支付方式：（1）本合同签订后，甲方支付乙方监理费用总额的30%作为预付款；（2）监理工作开始后，甲方每月支付监理费用总额的30%；（3）监理工作结束前，甲方支付监理费用总额的20%；（4）监理工作报告经甲方确认后，甲方支付监理费用总额的20%作为尾款。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照国家有关法律法规和甲方要求，提供施工图设计、施工、安装、调试等相关资料；（2）配合乙方进行现场监理工作，确保监理工作顺利进行；（3）按照约定支付监理费用；（4）对乙方监理工作进行监督，确保监理质量。2.乙方权利义务：（1）按照本合同约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量；（2）按照甲方要求，及时完成监理工作任务；（3）对监理过程中发现的问题，及时向甲方报告并提出整改意见；（4）对监理过程中涉及的技术、经济、法律等事项，保守秘密；（5）按照约定收取监理费用。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五；（2）未按约定提供施工图设计、施工、安装、调试等相关资料的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全、环保等不符合国家有关标准、规范和甲方要求的，应承担相应的法律责任；（2）泄露监理过程中涉及的技术、经济、法律等秘密的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.甲方2025年度建筑工程项目概况；2.乙方监理资质证明材料；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围.1定义本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、检测机构、监理顾问、项目管理公司、保险机构等。.2范围（1）提供专业咨询服务，协助甲方和乙方完成项目相关决策；（2）进行工程质量检测、安全评估等；（3）提供项目管理和协调服务；（4）提供保险、担保等金融服务；（5）其他经甲方和乙方同意的介入服务。二、第三方介入的引入程序.3引入程序1.甲方和乙方协商一致，认为需要第三方介入时，应书面通知对方。2.双方共同确定第三方介入的具体内容、范围、费用及责任。3.甲方和乙方应向第三方提供必要的项目信息，确保第三方能够有效介入。三、第三方的责任与义务.4责任1.第三方应按照甲方和乙方的委托，履行相应的责任和义务。2.第三方在介入过程中，如因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任不应影响甲方和乙方的合同义务。.5义务1.第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务符合国家标准和规范。2.第三方应保守项目秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.第三方应按时完成其介入任务，并提交相关报告。四、第三方的责任限额.6责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度及合同约定确定。2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在双方签订的补充协议中予以确认。3.如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲方和乙方可要求第三方提供担保。五、第三方与其他各方的划分说明.7划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与受托关系，第三方应服从甲方和乙方的管理。2.第三方在介入过程中，应尊重甲方和乙方的决定，不得擅自改变项目实施计划。3.第三方在介入过程中，如需与甲方或乙方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲方和乙方的同意。六、第三方介入的费用及支付.8费用及支付1.第三方介入的费用应根据服务内容、工作量及市场行情协商确定。2.甲方和乙方应根据合同约定，按期支付第三方介入费用。3.如第三方介入费用包含在监理费用中，由乙方负责支付；如为独立费用，由甲方直接支付。七、第三方介入的终止与解除.9终止与解除1.如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止其介入，并要求其承担相应的法律责任。2.第三方介入合同期满或完成既定任务后，其介入即告终止。3.双方协商一致，可解除第三方介入合同。八、争议解决.10争议解决1.如第三方介入过程中发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，可提交________________________仲裁委员会仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。九、其他.11其他1.本部分条款作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件名称及要求1.甲方2025年度建筑工程项目概况要求：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、投资额、建设周期等。2.乙方监理资质证明材料要求：提供乙方具备监理资质的相关证明文件，如资质证书、人员资格证书等。3.监理大纲要求：详细列出监理工作的具体内容、方法、程序、质量标准等。4.监理计划要求：制定详细的监理工作计划，包括时间节点、工作内容、责任人等。5.监理日志要求：记录监理过程中的重要事件、发现的问题、整改措施等。6.监理报告要求：在监理工作结束后，提交全面、客观、真实的监理报告。7.施工单位资质证明材料要求：提供施工单位具备施工资质的相关证明文件，如资质证书、人员资格证书等。8.施工单位施工组织设计要求：详细描述施工单位的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。9.工程质量检测报告要求：提供工程质量检测报告，证明工程质量符合国家标准和规范。10.工程安全评估报告要求：提供工程安全评估报告，证明工程安全符合国家标准和规范。11.工程验收报告要求：在工程竣工验收合格后，提交工程验收报告。12.其他与本合同相关的文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如合同变更、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：.2违约行为及责任认定标准1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付监理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全、环保等不符合国家有关标准、规范和甲方要求。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担仲裁或诉讼费用等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中出现严重违约行为，如泄露项目秘密、未按时完成介入任务等。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、承担仲裁或诉讼费用等。示例说明