2025年度智能家居系统升级改造项目共同房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居系统升级改造项目共同房屋买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：地址：法定代表人：乙方（买受人）：地址：法定代表人：一、标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于_______，房屋所有权证号为_______。1.2标的房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。1.3标的房屋为_______结构，建筑年代为_______年。1.4标的房屋的配套设施包括：_______。1.5标的房屋的现状为_______。二、房屋买卖的基本条款2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。2.2甲方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务。2.3甲方应保证标的房屋的实际情况与买卖双方签订的房屋买卖合同相符。2.4乙方支付房屋价款后，甲方应将标的房屋的房屋所有权证等相关文件交付给乙方。2.5乙方在支付房屋价款前，有权对标的房屋进行实地查看，甲方应配合乙方进行实地查看。三、房屋价款及支付方式3.1标的房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋价款。3.3房屋价款的支付方式为：_______。四、交付标的房屋的时间及条件4.1甲方应在_______日内将标的房屋交付给乙方。4.2甲方交付标的房屋时，应保证标的房屋符合买卖双方签订的房屋买卖合同约定的条件。4.3乙方在接收标的房屋时，应检查标的房屋的实际情况，如发现与合同约定不符，乙方有权要求甲方在_______日内进行整改。五、税费承担5.1甲方应承担标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2乙方应承担标的房屋交易过程中产生的个人所得税、营业税等税费。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付_______元/日的违约金。6.2如乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付_______元/日的违约金。6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：乙方（买受人）：签字（或盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、施工方、监理单位、保险公司等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全，维护甲乙双方的合法权益。三、第三方介入的形式（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行房屋买卖交易；（2）进行房屋评估，确定标的房屋的价值；（3）提供专业鉴定，确认标的房屋的质量和安全性；（4）进行监理，确保施工质量和进度；（5）提供保险服务，保障交易过程中的风险。四、第三方的责任4.1第三方应按照本合同约定和行业规范，履行其职责，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。4.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。五、第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。（1）因第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失的；（2）因第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的；（3）因第三方原因导致标的房屋质量、安全等方面的问题，给甲乙双方造成损失的。六、第三方的权利（1）根据本合同约定，获取必要的资料和文件；（2）对标的房屋进行必要的检查和评估；（3）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（4）在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其责任和义务仅限于其提供的具体服务范围内，与甲乙双方之间不承担连带责任。7.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常交易行为，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反公序良俗。八、第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利、义务等事项达成一致意见。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。8.3第三方介入过程中，甲乙双方应随时关注第三方的服务情况，如有问题，应及时与第三方沟通解决。九、第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。（1）第三方提供服务的直接费用；（2）第三方因履行职责产生的其他费用；（3）第三方因介入本合同而产生的合理费用。十、第三方介入的终止10.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方的介入。10.2如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权终止第三方的介入。10.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况协商处理相关事宜。十一、本合同与第三方介入的协调11.1本合同与第三方介入的协议应相互协调，如有冲突，以本合同为准。11.2第三方介入的协议内容不得违反本合同的规定。十二、本部分条款的生效12.1本部分条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：本附件用于证明甲方对标的房屋拥有合法的所有权。2.房屋登记簿复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：本附件用于证明标的房屋的登记情况。3.房屋买卖合同复印件要求：复印件需加盖甲乙双方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：本附件用于证明甲乙双方就标的房屋买卖达成的协议。4.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：复印件需加盖甲乙双方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：本附件用于证明甲乙双方已缴纳房屋交易税费。5.房屋现状照片要求：照片需清晰显示房屋外观、内部结构及配套设施。说明：本附件用于证明标的房屋的现状。6.第三方服务协议复印件要求：复印件需加盖甲乙双方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：本附件用于证明甲乙双方与第三方签订的服务协议。7.第三方服务费用缴纳凭证复印件要求：复印件需加盖甲乙双方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：本附件用于证明甲乙双方已支付第三方服务费用。8.房屋验收报告复印件要求：复印件需加盖甲乙双方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：本附件用于证明标的房屋验收合格。9.违约金支付凭证复印件要求：复印件需加盖甲乙双方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：本附件用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元/日的违约金。（2）标的房屋存在权属瑕疵或权利负担，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付_______元/日的违约金。（2）乙方违反约定，擅自改变标的房屋的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，逾期15天，应向乙方支付4500元/日的违约金，共计67500元。2