2025年度文化艺术中心装修开发商合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化艺术中心装修开发商合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（装修开发商）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（文化艺术中心管理方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备文化艺术中心装修的相关资质和条件，乙方希望委托甲方对文化艺术中心进行装修，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：一、装修内容1.1甲方应按照乙方提供的设计图纸和装修要求，对文化艺术中心进行装修。1.2装修内容包括但不限于：墙面装修、地面装修、吊顶装修、门窗装修、电气设施安装、照明设施安装、通风设施安装、消防设施安装、智能化系统安装等。二、装修工期2.1本装修工程的工期为____年____月____日至____年____月____日，具体工期以双方确认的开工日期为准。2.2甲方应确保按期完成装修工程，如因甲方原因导致工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付____元的违约金。三、工程款项3.1乙方应按下列付款方式向甲方支付工程款项：（1）开工前支付_____%作为预付款；（2）主体工程完成后支付_____%；（3）安装工程完成后支付_____%；（4）工程验收合格后支付_____%；（5）保修期满后支付_____%。四、工程质量要求4.1甲方应确保装修工程的质量达到国家标准及乙方要求。4.2装修材料应选用合格产品，并有生产厂家出具的产品质量合格证。4.3装修过程中，如发现质量问题，甲方应立即进行整改，直至符合质量要求。五、工程验收5.1装修工程完成后，乙方应组织相关人员进行验收。5.2验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。5.3如验收不合格，甲方应负责整改，直至符合要求。六、保修责任6.1甲方应承担装修工程的保修责任，保修期限为____年。6.2在保修期内，如因工程质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。七、保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（装修开发商）：____________________乙方（文化艺术中心管理方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与文化艺术中心装修项目的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询服务机构等。二、第三方介入的必要性2.1甲方和乙方在履行本合同时，如因专业需求或特殊情况，需引入第三方参与项目，以提高项目效率、确保项目质量或解决特定问题。三、第三方责任限额（1）第三方责任范围：明确第三方在项目中的具体职责和责任范围；（2）第三方责任限额：根据第三方责任范围，设定第三方在项目中的责任限额，包括但不限于经济损失、工期延误等；（3）第三方责任赔偿：如第三方在履行职责过程中造成损失，应按照协议约定承担相应赔偿责任。四、第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）甲方责任：甲方应确保第三方具备履行职责的能力，并对第三方在项目中的行为承担连带责任；（2）乙方责任：乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责，并对第三方在项目中的行为承担连带责任；（3）第三方责任：第三方应按照协议约定履行职责，对其在项目中的行为承担直接责任。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方在引入第三方前，应充分沟通，确定第三方介入的必要性、责任范围和责任限额；5.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；5.3甲方和乙方应将第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方和第三方应共同协商，并签订书面变更协议；6.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务等。七、第三方介入后的争议解决7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同和第三方协议过程中发生争议，应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。八、第三方介入后的合同终止（1）合同履行完毕：甲方、乙方和第三方应按照协议约定结算款项，并办理合同终止手续；（2）一方违约：违约方应承担违约责任，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失；（3）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，甲方、乙方和第三方应协商解决，如无法解决，可解除合同。九、其他9.1本合同第三部分修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力；9.2本合同第三部分修正条款未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（装修开发商）：____________________乙方（文化艺术中心管理方）：____________________第三方（）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸及说明详细要求：提供详细的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，并附有必要的文字说明。附件说明：设计图纸是装修施工的依据，应清晰、准确，确保施工顺利进行。2.装修材料清单及质量合格证明详细要求：列出所有装修所需材料的名称、规格、数量、品牌及供应商信息，并附有材料的质量合格证明。附件说明：材料清单和质量合格证明是确保装修质量的重要依据。3.施工进度计划表详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各个施工阶段的开始和结束时间，以及各阶段的施工内容。附件说明：施工进度计划表有助于甲乙双方掌握装修工程的进展情况，确保按时完成装修。4.施工现场管理制度详细要求：制定施工现场管理制度，包括施工人员管理、安全措施、环保要求等。附件说明：施工现场管理制度是确保施工现场安全、有序的重要措施。5.工程验收报告详细要求：工程验收完成后，由第三方验收机构出具验收报告，明确工程是否合格。附件说明：工程验收报告是确认工程质量的权威文件。6.保修承诺书详细要求：甲方应向乙方提供保修承诺书，明确保修期限、保修范围和保修责任。附件说明：保修承诺书是乙方在保修期内维护自身权益的重要依据。7.第三方协议详细要求：甲方和乙方在引入第三方时，应签订第三方协议，明确各方的权利、义务和责任。附件说明：第三方协议是确保第三方履行职责、承担责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付工程款项；b)装修质量不符合约定；c)未按时完成装修工程；d)未经乙方同意擅自变更装修方案；乙方违约：a)未按时支付工程款项；b)装修质量不符合约定；c)未按时完成装修工程；d)未经甲方同意擅自变更装修方案；第三方违约：a)未按时完成工作；b)工作质量不符合约定；c)未经甲方和乙方同意擅自变更工作内容。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金；b)装修质量不符合约定，应承担相应的修复费用；c)未按时完成装修工程，每延误一日，应向乙方支付____元的违约金；d)未经乙方同意擅自变更装修方案，应承担由此产生的损失。乙方违约责任：a)未按时支付工程款项，应向甲方支付____%的违约金；b)装修质量不符合约定，应承担相应的修复费用；c)未按时完成装修工程，每延误一日，应向甲方支付____元的违约金；d)未经甲方同意擅自变更装修方案，应承担由此产生的损失。第三方违约责任：a)未按时完成工作，应向甲方和乙方支付____%的违约金；b)工作质量不符合约定，应承担相应的修复费用；c)未经甲方和乙方同意擅自变更工作内容，应承担由此产生的损失。示例说明：甲方未按时支付工程款项，逾期10天，应向乙方支付10%的违约金，即工程总价的10%。乙方在装修过程中发现，甲方使用的装修材料不符合约定标准，乙方有权要