2025年度房地产项目过桥居间代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目过桥居间代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______鉴于：为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、代理事项1.1乙方作为甲方项目的居间代理人，负责为甲方寻找并促成项目的潜在买家，完成项目的销售。1.2乙方应按照甲方的要求，在委托期间内，以诚实信用、勤勉尽责的原则，积极推广项目，为甲方争取最佳的销售价格和条件。二、代理费用2.1甲方同意支付乙方代理费用，具体费用如下：2.1.1代理费用总额为人民币_______元。2.1.2代理费用支付方式为：_______2.1.3代理费用支付时间：_______三、权利义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点和方式提供代理服务。3.1.2甲方有权要求乙方及时向其报告项目销售进展情况。3.1.3甲方有权要求乙方在项目销售过程中，不得泄露甲方商业秘密。3.2甲方义务：3.2.1甲方应按照约定向乙方支付代理费用。3.2.2甲方应向乙方提供真实、准确的项目信息。3.2.3甲方应配合乙方开展项目推广活动。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用。3.3.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目信息。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照约定的时间、地点和方式提供代理服务。3.4.2乙方应保守甲方的商业秘密。3.4.3乙方应积极推广项目，为甲方争取最佳的销售价格和条件。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。4.3若乙方未按约定提供代理服务，应向甲方支付_______%的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方（委托方）和乙方（代理方）以外的，参与本合同项下房地产项目销售过程中的任何个人或组织，包括但不限于但不限于：中介方、合作开发方、投资方、购房者、监管机构等。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同项下房地产项目销售过程的原因包括但不限于：2.1.1甲方根据市场情况或项目需求，需要引入第三方进行合作开发、融资、销售推广等。2.1.2乙方在执行代理职责过程中，因自身能力或资源限制，需要引入第三方协助完成项目销售。2.1.3第三方基于自身业务范围或客户需求，主动介入本合同项下项目。三、第三方责任界定3.1.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，不得违反合同约定或损害甲方、乙方的合法权益。3.1.2第三方应向甲方、乙方提供真实、准确的项目信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.1.3第三方应按照甲方、乙方的要求，履行其在项目销售过程中的职责。四、第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，参与本合同项下房地产项目的销售过程。4.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。4.1.3第三方有权根据市场情况调整销售策略。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守本合同及相关法律法规。4.2.2第三方应向甲方、乙方提供真实、准确的项目信息。4.2.3第三方应按照甲方、乙方的要求，履行其在项目销售过程中的职责。五、第三方责任限额5.1.1第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方因一般过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在本合同项下所获得的收益。5.1.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致甲方、乙方损失的，不承担赔偿责任。六、第三方介入程序6.1.1第三方应向甲方、乙方提出介入申请，并提供相关资质证明文件。6.1.2甲方、乙方应审查第三方提供的资质证明文件，并在_______个工作日内给予回复。6.1.3经甲方、乙方同意后，第三方方可介入本合同项下房地产项目销售过程。七、第三方退出机制7.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责。7.1.2甲方、乙方解除本合同。7.1.3甲方、乙方与第三方协商一致。7.2第三方退出后，应向甲方、乙方提供退出原因说明，并协助处理退出后的相关事宜。八、合同变更与解除8.1本合同如有变更或解除，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面协议。8.2本合同变更或解除后，原合同约定的权利义务及责任仍由各方承担。八、其他8.1本合同项下第三方介入的相关事宜，如本合同未作明确规定，应参照本合同的相关条款执行。8.2本合同项下第三方介入的相关费用，由甲方、乙方及第三方协商确定，并在合同中明确约定。8.3本合同项下第三方介入的相关事宜，如涉及法律法规的，应遵守相关法律法规的规定。八、1.1甲方（委托方）：_______八、1.2乙方（代理方）：_______八、1.3第三方：_______八、1.4签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方项目资料清单要求：包含项目基本情况、产权证明、规划许可、建设许可、预售许可证等。2.乙方代理资质证明要求：乙方应提供其从事房地产代理业务的资质证书。说明：乙方资质证明用于证明其具备从事代理业务的合法资格。3.第三方介入申请表要求：第三方应填写介入申请表，说明介入原因、预期目标等。说明：申请表用于记录第三方介入的具体信息。4.第三方合作协议要求：甲方、乙方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：合作协议用于规范第三方在项目中的行为。5.项目销售进度报告要求：乙方应定期向甲方提供项目销售进度报告，包括销售情况、客户反馈等。说明：报告用于甲方了解项目销售情况，以便及时调整策略。6.项目销售合同要求：乙方与购房者签订的销售合同，包括购房者的基本信息、购房价格等。说明：销售合同用于确认购房者与甲方之间的买卖关系。7.代理费用结算清单要求：乙方应提供代理费用结算清单，包括代理费用总额、支付方式等。说明：结算清单用于记录代理费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。乙方未按约定提供代理服务。第三方未按约定履行职责。任何一方泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：甲方未支付代理费用：甲方应向乙方支付_______%的违约金。乙方未提供代理服务：乙方应向甲方支付_______%的违约金。第三方未履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其在本合同项下所获得的收益。泄露商业秘密：泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。3.违约示例说明：甲方未在约定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。乙方未按约定推广项目，导致