2025年度住宅小区拆除重建工程分包劳务合同

2025年度住宅小区拆除重建工程分包劳务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________一、分包内容1.1乙方负责项目的拆除重建工程劳务施工，具体内容如下：（1）拆除工程：________________；（2）新建工程：________________。1.2乙方应按照甲方的要求，完成上述分包内容，确保工程质量、安全、进度符合国家及地方相关标准。二、工期及进度2.1本合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方应按照甲方的要求，合理组织施工，确保工程按期完成。三、工程款支付3.1甲方按照工程进度和乙方实际完成的工程量，分期支付工程款。3.2甲方支付工程款的比例为：________________。3.3甲方支付工程款的具体时间及方式如下：（1）首付款：合同签订后______个工作日内，支付合同总价的______%；（2）进度款：________________；（3）竣工结算款：________________；（4）质保金：________________。四、工程质量管理4.1乙方应严格按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方在施工过程中，应积极配合甲方进行工程质量检查、验收。4.3工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付乙方工程款。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家及地方相关安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。5.2乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场安全管理。5.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为______%。6.3乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.甲方委托书2.乙方资质证明3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险方等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了提高工程管理的专业性和效率，确保工程质量和安全，以及保障合同双方的合法权益。（1）提供专业咨询服务；（2）进行工程监理；（3）进行工程评估；（4）提供保险服务；（5）其他经甲乙双方同意的方式。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家及地方相关法律法规和行业标准；（3）第三方应对其提供的服务质量承担责任；（4）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。3.2第三方的权利：（1）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。4.2若第三方因提供的服务导致甲方或乙方的损失，其责任限额如下：（1）监理方：________________；（2）咨询方：________________；（3）评估方：________________；（4）保险方：________________；（5）其他第三方：________________。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权利和义务。5.2第三方在提供服务的范围内，对甲方或乙方享有相应的权利，并承担相应的义务。5.3第三方在提供服务的范围内，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的具体条款（1）第三方介入的期限；（2）第三方介入的具体工作内容；（3）第三方介入的服务费用及支付方式；（4）第三方介入的服务质量标准；（5）第三方介入的保密条款。6.2第三方介入的具体条款应由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，作为本合同的附件。七、第三方变更与退出7.1若第三方需要变更或退出，应提前______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。七、违约责任7.1若第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2若第三方违约导致甲方或乙方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.第三方资质证明2.第三方服务协议3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方委托书详细要求：甲方出具的正式委托书，明确委托乙方进行拆除重建工程分包劳务的具体事项和权限。说明：此委托书需由甲方盖章，并附上甲方法定代表人签字。2.乙方资质证明详细要求：乙方提供的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证明文件。说明：乙方资质证明需加盖乙方公章，并附上法定代表人签字。3.第三方资质证明详细要求：第三方提供的营业执照、资质证书、相关行业许可等证明文件。说明：第三方资质证明需加盖第三方公章，并附上法定代表人签字。4.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体内容、费用、期限等。说明：服务协议需由甲乙双方和第三方共同签字盖章。5.工程图纸及技术规范详细要求：项目相关的工程图纸、技术规范、施工方案等文件。说明：工程图纸及技术规范需由甲方提供，并确保其准确性和完整性。6.工程量清单详细要求：项目拆除重建工程的工程量清单，包括工程量、单价、总价等。说明：工程量清单需由乙方根据工程图纸及技术规范编制，并经甲方确认。7.工程进度计划详细要求：项目拆除重建工程的进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。说明：工程进度计划需由乙方编制，并经甲方批准。8.工程验收报告详细要求：工程完工后的验收报告，包括质量、安全、进度等方面的验收结果。说明：验收报告需由甲方组织验收，并由验收人员签字。9.工程结算书详细要求：工程完工后的结算书，包括工程款支付情况、剩余款项等。说明：结算书需由甲乙双方共同确认，并加盖双方公章。10.其他相关文件详细要求：与本项目相关的其他文件，如合同变更、补充协议等。说明：其他相关文件需由甲乙双方提供，并确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程；甲方未按合同约定支付工程款；第三方未按合同约定提供服务；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，每延迟一天，应向甲方支付______%的违约金；甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付______%的违约金；第三方未按合同约定提供服务，每延迟一天，应向甲乙双方支付______%的违约金；任何一方违反保密义务，