2025年度古建筑保护与修缮施工合同

2025年度古建筑保护与修缮施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有权人）：_______乙方（古建筑保护与修缮施工单位）：_______一、项目概况1.古建筑名称：_______2.古建筑地址：_______3.古建筑保护与修缮范围：_______4.古建筑保护与修缮工程内容：_______5.工程总投资：_______6.工期：_______二、工程承包方式1.乙方以_______（包工包料/包工不包料）的方式承包甲方古建筑保护与修缮工程。2.乙方应严格按照国家有关古建筑保护与修缮的规范、标准和要求进行施工。三、工程款项1.甲方应按照本合同约定的时间和数额向乙方支付工程款项。2.乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提交工程结算报告。3.甲方应在收到乙方提交的工程结算报告后_______个工作日内，对结算报告进行审核并支付工程款项。4.工程款项支付方式：_______四、工程质量1.乙方应确保古建筑保护与修缮工程质量达到国家规定的质量标准。2.乙方应建立健全工程质量保证体系，对工程质量负全部责任。3.甲方有权对古建筑保护与修缮工程质量进行监督检查。五、工程验收1.古建筑保护与修缮工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。2.甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后_______个工作日内，组织有关人员进行验收。3.工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。六、违约责任1.乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方未按合同约定进行施工，造成工程质量不合格，应承担相应的责任。3.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（古建筑所有权人）：_______乙方（古建筑保护与修缮施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与古建筑保护与修缮项目并提供专业服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方服务内容包括但不限于：设计咨询、监理、材料供应、检测鉴定、风险评估等。二、第三方介入方式a.甲方委托第三方提供服务；b.乙方推荐第三方提供服务；c.甲乙双方共同选择第三方提供服务。2.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：a.第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责，确保服务质量。b.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成古建筑保护与修缮项目损失的，应承担相应的赔偿责任。c.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.第三方的权利：a.第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以便其履行专业服务职责。c.第三方有权在履行职责过程中，对项目提出合理化建议。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方之间不存在劳动关系。b.第三方应向甲方提交服务报告，接受甲方对服务质量的监督检查。c.第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。2.第三方与乙方的关系：a.第三方与乙方之间不存在劳动关系。b.第三方应向乙方提交服务报告，接受乙方对服务质量的监督检查。c.第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲方进行。3.第三方与古建筑保护与修缮项目的关系：a.第三方作为古建筑保护与修缮项目的一部分，应服从项目整体安排。b.第三方在履行职责过程中，应与其他参与方保持良好沟通，确保项目顺利进行。五、第三方的责任限额1.第三方的责任限额根据其提供服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定。2.第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。3.如第三方在履行职责过程中造成古建筑保护与修缮项目损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。2.变更后的合同仍适用于第三方及其他各方。七、争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方作为争议的一方，应按照人民法院的判决或调解履行其相应的责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件作为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（古建筑所有权人）：_______乙方（古建筑保护与修缮施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑保护与修缮工程设计方案要求：详细说明古建筑的保护与修缮方案，包括施工图纸、技术规范、材料清单、施工进度计划等。说明：该附件为施工合同的附件，是乙方进行施工的重要依据。2.附件二：古建筑保护与修缮工程合同要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括工程内容、工程量、工程款支付方式、工期、违约责任等。说明：该附件为施工合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供服务的范围、内容、费用、责任等。说明：该附件为第三方介入合同的附件，是第三方提供服务的重要依据。4.附件四：工程进度报告要求：定期报告工程进度，包括已完成工程量、存在的问题、下一步工作计划等。说明：该附件为施工合同的附件，用于甲乙双方了解工程进展情况。5.附件五：工程结算报告要求：详细列明工程实际发生的人工、材料、机械等费用，以及乙方应得的利润。说明：该附件为施工合同的附件，用于甲乙双方进行工程款的结算。6.附件六：工程质量检验报告要求：对工程质量的各项指标进行检验，确保工程质量达到国家规定的标准。说明：该附件为施工合同的附件，用于甲乙双方对工程质量进行验收。7.附件七：工程验收报告要求：详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：该附件为施工合同的附件，用于甲乙双方对工程进行最终验收。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。b.乙方未按合同约定进行施工，造成工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任。c.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。d.第三方未按合同约定履行专业服务职责，造成古建筑保护与修缮项目损失的，应承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准：a.违约金：按照合同约定的比例计算，逾期时间越长，违约金越高。b.赔偿责任：根据实际损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。c.工程质量不合格：由具有资质的第三方检测机构出具检测报告，确认工程质量不合格。d.工程款项支付：按照合同约定的支付方式和时间进行支付。示例说明：1.乙方未按合同约定的时间完成工程，逾期10天，应向甲方支付10天的违约金。2.乙