2025年度城市更新改造施工合同

2025年度城市更新改造施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要进行城市更新改造施工项目，乙方愿意为甲方提供施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：________________________2.项目地点：________________________3.项目规模：________________________4.项目内容：________________________5.项目投资：________________________二、施工范围及内容1.施工范围：________________________2.施工内容：________________________3.施工期限：________________________4.施工质量要求：________________________5.施工安全要求：________________________三、施工进度及工期1.施工进度安排：________________________2.工期要求：________________________3.施工过程中遇到不可抗力因素的处理：________________________四、施工费用及支付方式1.施工总费用：________________________2.施工过程中发生的费用：________________________3.费用支付方式：________________________4.费用支付期限：________________________5.费用支付方式变更：________________________五、施工图纸及变更1.施工图纸：________________________2.施工图纸变更：________________________3.施工图纸变更的审批流程：________________________六、施工安全及环保1.施工安全：________________________2.环保要求：________________________3.施工现场管理：________________________七、工程验收及交付1.工程验收标准：________________________2.工程验收流程：________________________3.工程交付时间：________________________4.工程交付条件：________________________八、违约责任1.甲方违约责任：________________________2.乙方违约责任：________________________九、争议解决1.争议解决方式：________________________2.争议解决地点：________________________十、合同生效及终止1.合同生效日期：________________________2.合同终止条件：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.施工图纸2.施工进度计划3.施工组织设计4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询机构、保险公司、融资机构等。二、第三方介入方式（1）提供专业服务：第三方根据合同约定，为甲方或乙方提供设计、监理、检测、咨询等专业服务。（2）融资支持：第三方为甲方或乙方提供资金支持，包括但不限于贷款、担保、投资等。（3）风险保障：第三方为甲方或乙方提供保险、履约保证金等风险保障措施。（4）其他方式：经甲乙双方协商一致，可以采用的其他介入方式。三、第三方责任限额（1）根据第三方提供服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定具体责任限额。（2）若合同中未约定责任限额，则第三方责任限额按照甲方或乙方实际损失的一定比例确定，但最高不超过合同总金额的10%。四、第三方责权利划分4.1第三方在合同中的权利：（1）按照合同约定，向甲方或乙方收取服务费用。（2）根据合同约定，获得甲方或乙方的信任和支持。（3）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。4.2第三方在合同中的义务：（1）按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。（2）遵守国家法律法规，确保服务质量。（3）在合同履行过程中，保守甲方或乙方的商业秘密。4.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应当服从甲乙双方的管理和监督。（2）第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方的合法权益负有保护义务。（3）第三方在合同履行过程中，若违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。五、第三方介入合同的变更与解除5.1第三方介入合同变更：（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入合同。（2）变更后的合同内容，应当经甲乙双方签字确认。5.2第三方介入合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。（2）第三方在履行合同过程中，严重违反合同约定，甲乙双方可以解除合同。（3）经甲乙双方协商一致，可以解除合同。六、第三方介入合同争议解决6.1第三方介入合同争议解决方式：（1）协商解决：甲乙双方可以协商解决争议。（2）调解解决：甲乙双方可以申请调解机构进行调解。（3）仲裁解决：甲乙双方可以申请仲裁机构进行仲裁。（4）诉讼解决：甲乙双方可以向人民法院提起诉讼。六、其他6.1本附加条款作为2025年度城市更新改造施工合同的一部分，与合同具有同等法律效力。6.2本附加条款未尽事宜，按照合同及相关法律法规执行。6.3本附加条款自合同签订之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.第三方介入合同2.第三方责任限额协议3.第三方责权利划分协议4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及说明要求：施工图纸应详细、准确，包含项目所有施工区域的平面图、剖面图、立面图等，并附有必要的文字说明。说明：施工图纸是施工过程中必不可少的依据，应确保图纸的完整性和准确性。2.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全管理措施等。说明：施工组织设计是指导施工活动的重要文件，应确保施工活动的有序进行。3.施工进度计划要求：施工进度计划应明确各施工阶段的开始和结束时间，确保施工进度符合合同要求。说明：施工进度计划是监控施工进度的重要工具，有助于确保项目按时完成。4.质量保证文件要求：质量保证文件应包括材料检验报告、施工过程检验报告、验收报告等。说明：质量保证文件是确保施工质量的重要依据，应确保所有施工环节的质量符合标准。5.安全生产文件要求：安全生产文件应包括安全管理制度、安全操作规程、安全事故应急预案等。说明：安全生产文件是保障施工人员安全的重要措施，应确保施工过程中的安全。6.环保措施文件要求：环保措施文件应包括环保管理制度、环保设施清单、环保监测报告等。说明：环保措施文件是确保施工过程符合环保要求的重要依据，应确保施工过程中的环保措施得到有效实施。7.付款凭证要求：付款凭证应包括发票、收据、银行转账记录等。说明：付款凭证是记录款项支付情况的重要文件，应确保所有款项的支付都有据可查。8.变更通知要求：变更通知应详细说明变更的内容、原因、影响及处理措施。说明：变更通知是处理合同变更的重要文件，应确保所有变更都有明确的记录和执行。9.争议解决文件要求：争议解决文件应包括争议的起因、过程、解决方案及执行情况。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据，应确保争议得到妥善处理。10.合同终止文件要求：合同终止文件应包括合同终止的原因、日期、后续处理措施等。说明：合同终止文件是合同终止后的重要文件，应确保合同终止后的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项、提供错误的施工图纸、未按合同约定提供施工场地等。乙方违约：未按时完成施工、施工质量不符合标准、未按合同约定进行施工管理等。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时支付款项的，应支付逾期付款违约金；提供错误施工图纸的，乙方有权要求甲方承担重新设计费用。乙方违约责任：乙方未按时完成施工的，应支付违约金；施工质量不符合标准的，乙方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。3.违约示例说明：