2025年度建筑工程项目合同合规性审查与咨询服务合同

2025年度建筑工程项目合同合规性审查与咨询服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：2.乙方具备建筑工程项目合同合规性审查与咨询服务的能力，愿意为甲方提供相关服务。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方为甲方提供项目合同合规性审查服务，包括但不限于：（1）审查项目合同是否符合国家法律法规、政策及行业标准；（2）审查项目合同条款的合法性、合理性、公平性；（3）审查项目合同中是否存在潜在的法律风险；（4）提出修改建议，确保项目合同合法、合规、有效。2.乙方为甲方提供咨询服务，包括但不限于：（1）解答甲方在项目合同签订、履行过程中遇到的法律问题；（2）提供项目合同相关法律法规、政策及行业标准的解读；（3）协助甲方处理项目合同纠纷。二、服务期限1.本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应在服务期限内完成甲方委托的服务事项。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为预付款；剩余服务费用在乙方完成服务事项后______个工作日内，甲方应向乙方支付。四、保密条款1.双方对本合同内容、项目信息及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容、项目信息及商业秘密。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付______%的违约金。3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目合同2.相关法律法规、政策及行业标准第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据项目需要，聘请第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，出现需要第三方介入解决争议或提供专业意见的情况；（3）甲方或乙方根据自身业务发展，决定引入第三方进行合作。三、第三方责任限额1.乙方在引入第三方介入合同履行过程中，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对第三方提供的服务质量负责。2.第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：（1）第三方提供的服务如存在重大过失，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任，但应积极协助甲方或乙方采取措施减轻损失。四、第三方权利和义务1.第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）在履行服务过程中，享有知情权、建议权等。2.第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高质量的服务；（2）在履行服务过程中，严格遵守国家法律法规、政策及行业标准；（3）对甲方或乙方知悉的商业秘密负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由合同约定。2.甲方、乙方与第三方之间的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方、乙方的工作，确保合同顺利履行。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方决定引入第三方介入合同履行，应提前通知对方，并说明引入第三方的目的、范围、期限等。2.双方同意引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入后，应按照合同约定和协议内容，履行相应的服务义务。七、第三方变更及退出1.甲方、乙方或第三方如需变更或退出合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。2.第三方变更或退出合同后，甲方、乙方应按照合同约定和协议内容，继续履行合同义务。3.第三方变更或退出合同，不影响合同其他条款的效力。八、合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务事项已完成；（3）甲方、乙方或第三方违约，经协商无法达成一致；（4）合同约定的其他终止情形。2.合同终止后，各方应按照合同约定和协议内容，处理相关事宜。九、其他1.本部分为合同附加条款，与合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。3.本部分自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同详细要求：附件一为甲方与项目施工单位签订的正式项目合同，应包含合同双方的基本信息、项目名称、工程概况、合同金额、付款方式、工期、质量标准、违约责任等内容。说明：项目合同是本合同履行的基础，乙方在审查过程中需以此为基础进行合规性审查。2.相关法律法规、政策及行业标准详细要求：附件二为与项目合同相关的国家法律法规、政策及行业标准，包括但不限于建筑法、合同法、建筑工程质量管理条例等。3.第三方资质证明详细要求：附件三为第三方介入合同履行过程中所需提供的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。说明：乙方在引入第三方时，需核实其资质，确保其具备履行合同的能力。4.第三方服务协议详细要求：附件四为甲方与第三方签订的服务协议，应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和双方权利义务的重要文件。5.项目变更记录详细要求：附件五为项目实施过程中发生的变更记录，包括变更原因、变更内容、变更影响、变更审批等。说明：项目变更记录是评估项目合规性的重要依据。6.违约处理记录详细要求：附件六为合同履行过程中发生的违约行为及处理记录，包括违约原因、违约责任、处理结果等。说明：违约处理记录是评估合同履行情况和责任认定的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按约定支付服务费用；未按约定提供项目资料或相关信息；未经乙方同意，擅自变更项目合同内容。（2）乙方违约：未按约定提供合规性审查服务；未按约定提供咨询服务；提供的服务存在重大过失，导致甲方遭受损失。（3）第三方违约：未按约定提供专业服务；提供的服务存在重大过失，导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金；未经乙方同意，擅自变更项目合同内容的，应承担由此产生的全部损失。（2）乙方违约责任：未按约定提供服务的，应向甲方支付______%的违约金；提供的服务存在重大过失，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，第三