2025年度城市更新项目监理施工合作合同

2025年度城市更新项目监理施工合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目工期：____________________二、监理施工内容1.乙方负责本项目的施工监理工作，确保施工质量、安全、进度符合国家有关法律法规和行业标准。2.乙方应按照甲方要求，编制监理方案，明确监理范围、内容、方法、措施等。3.乙方应按照监理方案，对施工过程进行全程监督，对施工质量、安全、进度等方面进行严格把控。4.乙方应定期向甲方报告监理工作情况，对施工过程中出现的问题及时提出整改意见。三、监理费用及支付方式1.监理费用：____________________2.支付方式：____________________3.支付时间：____________________四、施工内容1.乙方负责本项目的施工工作，按照甲方要求，确保施工质量、安全、进度符合国家有关法律法规和行业标准。2.乙方应按照施工图纸、技术规范和甲方要求，组织施工，确保施工质量。3.乙方应按照甲方要求，编制施工组织设计，明确施工方案、施工工艺、施工进度等。4.乙方应按照施工组织设计，组织施工，确保施工进度。五、工程质量、安全及环保要求1.乙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准，确保工程质量、安全及环保。2.乙方应建立健全质量、安全及环保管理制度，确保施工过程中无安全事故发生。3.乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，确保环保要求。六、合同履行及违约责任1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.违约责任包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金、解除合同等。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.监理方案2.施工组织设计3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与本项目监理施工合作的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、设计单位、施工单位等。二、第三方介入目的1.甲方和乙方可根据项目需要，引入第三方参与本项目的监理施工合作。2.第三方介入的目的是为了提高项目质量、保障施工安全、优化施工进度、提升项目管理水平。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲方和乙方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确。2.第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的工程质量、安全事故、进度延误等。3.第三方的责任限额应在合同中明确，并以书面形式约定。四、第三方职责1.第三方应按照甲方和乙方的授权，履行其在项目中的职责。2.第三方的职责包括但不限于：（1）对施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度符合国家有关法律法规和行业标准；（2）对施工过程中出现的问题提出整改意见，并跟踪整改情况；（3）对施工过程中产生的数据、资料进行整理、分析，为甲方和乙方提供决策依据；（4）协助甲方和乙方进行项目验收、移交等工作。五、第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获取项目相关信息，包括但不限于施工图纸、技术规范、施工进度等。2.第三方有权对施工过程中出现的问题提出意见和建议。3.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，双方应相互尊重、配合。2.第三方与甲方、乙方在项目中的权利、义务和责任应明确划分。3.第三方在项目中的工作应接受甲方和乙方的监督和指导。4.第三方不得干预甲方和乙方在项目中的决策和管理。七、第三方介入程序1.甲方和乙方在引入第三方前，应充分了解第三方的资质、经验、信誉等情况。2.甲方和乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲方和乙方应将第三方纳入项目管理体系，确保第三方的工作与项目整体进度相协调。4.甲方和乙方应定期召开会议，与第三方沟通项目进展情况，协调解决问题。八、第三方退出机制1.第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方。2.甲方和乙方应共同协商，确定第三方的退出方案，包括但不限于：（1）第三方在退出前完成的工作，甲方和乙方应予以认可；（2）第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定的权利、义务和责任；（3）第三方退出后，甲方和乙方应协商确定后续工作安排。3.第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定，继续履行各自的权利、义务和责任。九、保密条款1.甲方、乙方和第三方在项目合作过程中，应遵守保密原则，对项目信息、技术秘密等予以保密。2.保密期限自合同签订之日起至项目验收合格之日止。3.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、合同解除（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方丧失履行合同能力；（3）一方违反保密义务，给对方造成重大损失。2.合同解除后，各方应按照合同约定，妥善处理项目后续事宜。3.合同解除不影响已发生的权利、义务和责任的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理方案详细要求：监理方案应包括监理范围、内容、方法、措施、人员配备、工作计划等。说明：监理方案是乙方开展监理工作的基础，应具有可操作性。2.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工工艺、施工进度、资源配置、安全管理等。说明：施工组织设计是乙方施工工作的指导文件，应确保施工质量和进度。3.项目合同详细要求：项目合同应包括甲方、乙方和第三方之间的权利、义务、责任、费用、支付方式等。说明：项目合同是各方合作的法律依据，应明确各方的权利和义务。4.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应包括第三方与甲方、乙方之间的权利、义务、责任、费用、支付方式等。说明：第三方合作协议是第三方参与项目的基础文件，应明确第三方的角色和责任。5.质量保证书详细要求：质量保证书应包括施工质量标准、质量检查方法、质量整改措施等。说明：质量保证书是确保施工质量的重要文件，应定期更新。6.安全生产责任制详细要求：安全生产责任制应包括安全生产目标、责任分工、安全管理制度、事故处理措施等。说明：安全生产责任制是保障施工安全的重要文件，应严格执行。7.环保措施及验收报告详细要求：环保措施及验收报告应包括环保措施、环保设施、环保验收结果等。说明：环保措施及验收报告是确保施工过程中符合环保要求的重要文件。8.施工进度计划及调整记录详细要求：施工进度计划及调整记录应包括施工进度安排、实际进度、进度调整原因等。说明：施工进度计划及调整记录是跟踪施工进度的重要文件。9.施工变更通知单详细要求：施工变更通知单应包括变更原因、变更内容、变更影响、变更处理措施等。说明：施工变更通知单是处理施工过程中变更事项的重要文件。10.施工验收报告详细要求：施工验收报告应包括验收时间、验收内容、验收结果、验收意见等。说明：施工验收报告是项目验收的重要文件，应详细记录验收过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付监理费用；提供虚假资料或数据；未按合同约定提供施工图纸、技术规范等；未按合同约定进行项目验收。乙方违约：未按合同约定进行监理工作；施工质量不符合国家标准；施工进度不符合合同约定；违反安全生产规定；未按合同约定进行施工变更。第三方违约：未按合同约定履行职责；提供虚假报告或数据；违反保密义务；未按合同约定进行项目验收。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付监理费用的一定比例计算；甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。乙方违约责任：乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。第三方违约责任：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金按未履行职