2025年度温泉度假酒店经营权转让合同

2025年度温泉度假酒店经营权转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的温泉度假酒店的经营权，现甲方向乙方转让该酒店的经营权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条经营权转让1.1甲方同意将位于____________________的温泉度假酒店的经营权全部转让给乙方。1.2本合同转让的经营权包括但不限于酒店的管理权、使用权、收益权等。第二条经营范围2.1乙方取得经营权后，可在法律、法规允许的范围内经营温泉度假酒店业务。2.2经营范围包括但不限于客房住宿、餐饮服务、休闲娱乐、会议接待等。第三条转让费用及支付方式3.1乙方同意支付甲方人民币______元（大写：____________________）作为经营权转让费用。3.2转让费用支付方式如下：（1）______元，于本合同签订之日支付；（2）______元，于本合同生效后______个月内支付；（3）______元，于本合同生效后______年内分期支付。第四条合同期限4.1本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2本合同期满后，如双方同意续签，则续签期限不得超过______年。第五条产权转移5.1甲方应在合同生效后______日内，将酒店的经营权相关文件、证件及资产等转移至乙方名下。5.2乙方在取得相关产权文件后，应及时办理产权登记手续。第六条经营管理6.1乙方应遵守国家法律法规及行业标准，依法经营温泉度假酒店。6.2乙方在经营管理过程中，应维护酒店的正常运营，确保服务质量。第七条保密条款7.1双方对本合同内容及经营活动中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金为转让费用的______%，具体数额由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）签字：____________________乙方（受让方）签字：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加规范、公正和高效。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务质量或失误导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同转让费用的______%，具体数额由双方协商确定。第四条第三方介入形式（1）中介方：负责协助甲方和乙方进行洽谈、签订合同等事宜；（2）咨询方：为甲方和乙方提供专业咨询意见；（3）评估方：对温泉度假酒店的经营状况、资产等进行评估；（4）担保方：为甲方或乙方提供担保服务；（5）保险方：为甲方或乙方提供保险服务。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供服务的范围内，享有相应的知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。5.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供高质量、专业化的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，发现甲方或乙方有违约行为时，应及时通知甲方和乙方。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。6.2第三方服务费用支付方式如下：（1）______元，于本合同签订之日支付；（2）______元，于本合同生效后______个月内支付；（3）______元，于本合同生效后______年内分期支付。第七条第三方介入程序7.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应提前______个工作日通知对方。7.2甲方和乙方应共同确定第三方介入的具体形式、服务内容、费用及支付方式等事项。7.3第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应先由甲方和乙方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入终止9.1如第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同履行受阻，甲方和乙方有权终止其介入。9.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，重新协商确定后续事宜。第十条第三方介入与本合同的关系10.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍按原约定执行。10.2第三方介入产生的费用、责任等，由第三方自行承担。第十一条本部分修正的生效11.1本部分修正自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）签字：____________________乙方（受让方）签字：____________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.温泉度假酒店经营权转让清单要求：详细列明甲方拥有的温泉度假酒店的经营权相关资产、权益、负债等。说明：此清单应作为合同附件，作为合同不可分割的一部分。2.资产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的温泉度假酒店资产评估报告。说明：评估报告应客观、公正地反映酒店的实际价值，作为确定转让价格的重要依据。3.合同转让批准文件要求：若需政府部门批准，应附上相关批准文件。说明：政府批准文件是合同生效的必要条件。4.第三方服务合同要求：若第三方介入，应附上第三方服务合同。说明：第三方服务合同应明确第三方服务的内容、费用、期限等。5.交接清单要求：合同生效后，双方应共同编制交接清单，列明所有转让资产、权益的详细情况。说明：交接清单是确保双方权益的重要文件。6.违约金计算表要求：根据违约情况，计算相应的违约金数额。说明：违约金计算表用于明确违约金的计算方式和数额。7.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如发票、合同履行情况报告等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，作为合同履行的辅助材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付转让费用：甲方应支付每日______%的滞纳金，直至全部费用付清。甲方未按时移交资产：甲方应支付每日______%的违约金，直至移交完毕。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付转让费用：乙方应支付每日______%的滞纳金，直至全部费用付清。乙方未按时办理产权登记：乙方应支付每日______%的违约金，直至办理完毕。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时提供服务质量：第三方应退还部分服务费用，并支付每日______%的违约金。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内支付转让费用，则应按