2025年度地下停车场施工合同规范模板

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2025年度地下停车场施工合同规范模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：_______乙方（建设单位）：_______鉴于甲方需要建设地下停车场，乙方愿意承揽该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______地下停车场2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：包括但不限于土建、结构、给排水、电气、消防、通风等。5.工程工期：_______（自合同签订之日起至_______止）二、工程承包方式1.乙方采用施工总承包方式承包本工程。2.乙方在工程承包过程中，应严格按照国家有关法律法规、技术标准和施工图纸进行施工。三、工程价款及支付方式1.工程价款：_______2.工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度款按月支付，每月支付_______%，具体支付节点以甲方审核通过的工程进度为准；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为结算款；（4）工程质量保修金：合同总价款的_______%，在工程保修期满后无质量问题退还乙方。四、工程质量管理1.乙方应严格按照国家有关法律法规、技术标准和施工图纸进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。2.乙方应建立健全工程质量管理体系，对工程质量进行全过程、全方位控制。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。五、工程进度管理1.乙方应根据合同约定的时间节点，编制详细的施工进度计划，并及时报送甲方审核。2.乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。六、安全生产管理1.乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。2.乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。3.甲方有权对施工现场进行安全生产监督检查，乙方应予以配合。七、合同解除与违约责任1.合同解除：（1）甲方因故要求解除合同，应提前_______天书面通知乙方，并支付乙方已完工程款及相应费用；（2）乙方因故要求解除合同，应提前_______天书面通知甲方，并承担相应违约责任。2.违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（施工单位）：_______乙方（建设单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与地下停车场施工过程中提供专业服务、技术支持、监理监督、设备供应等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介方：指在合同签订过程中，为甲方和乙方提供信息、协调、沟通等服务的第三方。2.技术支持方：指为乙方提供专业技术支持、方案设计、设备选型等服务的第三方。3.监理监督方：指对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定的第三方。4.设备供应方：指为乙方提供施工所需设备、材料的第三方。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方对甲方和乙方之间的合同履行不承担任何责任，其服务费用由甲方和乙方另行协商支付。2.技术支持方责任限额：技术支持方对因技术方案设计、设备选型等原因导致的工程质量问题，承担相应的技术责任，但责任限额不超过其合同服务费用的_______%。3.监理监督方责任限额：监理监督方对施工过程中的质量问题，承担相应的监督管理责任，但责任限额不超过其合同服务费用的_______%。4.设备供应方责任限额：设备供应方对其提供的设备、材料质量负责，因设备、材料质量问题导致的工程质量问题，承担相应的责任，但责任限额不超过其合同服务费用的_______%。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：提供信息、协调、沟通等服务，收取相应服务费用。（2）义务：确保提供的服务符合甲方和乙方的需求，维护双方的合法权益。2.技术支持方：（1）权利：根据合同约定，收取技术支持费用。（2）义务：提供符合国家标准、行业规范的技术方案和设备选型，确保技术方案的可行性和先进性。3.监理监督方：（1）权利：根据合同约定，收取监理监督费用。（2）义务：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。4.设备供应方：（1）权利：根据合同约定，收取设备供应费用。（2）义务：提供符合国家标准、行业规范、合同约定的设备、材料，确保其质量。五、第三方介入后的合同履行1.甲方和乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，并在合同中明确第三方的责任、权利和义务。2.第三方介入后，甲方和乙方应继续履行合同约定的各项义务，确保工程顺利进行。3.第三方介入过程中，如发生争议，甲方和乙方应协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。六、第三方变更及退出1.第三方变更：如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。2.第三方退出：第三方因故退出，甲方和乙方应协商解决相关事宜，并签订补充协议。3.第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定的各项义务，确保工程顺利进行。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，为附加条款，不影响本合同其他条款的效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（施工单位）：_______乙方（建设单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括但不限于总平面图、结构图、设备安装图、给排水图、电气图等，必须符合国家现行规范和标准。2.施工组织设计：详细说明施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。3.施工合同：本合同文本，包括所有附件和补充协议。4.预付款支付凭证：甲方支付给乙方的预付款收据或银行转账凭证。5.工程进度款支付凭证：甲方支付给乙方的进度款收据或银行转账凭证。6.工程结算款支付凭证：甲方支付给乙方的结算款收据或银行转账凭证。7.工程竣工验收报告：由监理单位或甲方组织验收后出具的正式验收报告。8.工程质量保修书：乙方出具的工程质量保修书，明确保修范围、期限和保修方式。9.工程安全事故报告：发生安全事故时，乙方应向甲方提交的事故报告。10.工程变更记录：因设计变更、施工条件变化等原因导致的工程变更记录。11.第三方服务合同：涉及第三方介入的服务合同，包括中介方、技术支持方、监理监督方、设备供应方的服务合同。12.有关法律、法规和政策文件：与本工程相关的国家法律、法规、政策文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程，导致工程延期。（2）乙方施工质量不符合国家规定和合同约定，造成工程质量问题。（3）乙方未按合同约定进行安全生产管理，导致安全事故发生。（4）乙方未按合同约定提供合格的材料、设备。（5）甲方未按合同约定支付工程款。2.责任认定标准：（1）工程延期：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）施工质量：乙方应承担因施工质量不合格造成的损失，包括返工、修复、赔偿等。（3）安全生产：乙方应承担因安全生产管理不善导致的事故责任，包括赔偿、罚款等。（4）材料、设备供应：乙方应承担因材料、设备不合格造成的损失。（5）工程款支付：甲方未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若乙方未按合同约定的时间节点完成工程，导致工程延期10天，甲方有权要求乙方支付每日_______元的违约金。2.若乙方施工过程中发现质量问题，经鉴定，乙方应承担由此产生的_______元修复费用。3.若乙方在施工过程中发生安