2025年度家属楼装修与智能家居系统集成合同

2025年度家属楼装修与智能家居系统集成合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方家属楼需要进行装修并集成智能家居系统，乙方具备相应的资质和技术能力，双方经友好协商，就本装修与智能家居系统集成项目达成如下协议：一、项目名称及地点项目名称：2025年度家属楼装修与智能家居系统集成项目项目地点：_________________________二、项目内容1.装修内容：（1）房屋内部墙面、地面、顶面的粉刷、瓷砖铺设等；（2）卫生间、厨房的设施设备安装；（3）门窗的更换与安装；（4）水电改造及布线；（5）其他室内装修项目。2.智能家居系统集成内容：（1）门禁系统；（2）安防监控系统；（3）背景音乐系统；（4）中央空调系统；（5）家庭影院系统；（6）其他智能家居系统。三、项目工期及进度安排1.项目总工期：____个月。2.具体进度安排：（1）装修工程：____个月；（2）智能家居系统集成：____个月。四、工程款项及支付方式1.工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：（1）签订合同后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）装修工程完成后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）智能家居系统集成完成后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%。五、质量要求1.装修工程质量要求：（1）符合国家及地方相关装修标准；（2）材料符合合同约定；（3）施工过程符合施工规范；（4）工程完成后，经甲方验收合格。2.智能家居系统集成质量要求：（1）系统功能符合合同约定；（2）系统运行稳定，性能良好；（3）系统操作便捷，界面友好；（4）工程完成后，经甲方验收合格。六、验收及保修1.装修工程完成后，乙方应在____个工作日内通知甲方进行验收；2.智能家居系统集成完成后，乙方应在____个工作日内通知甲方进行验收；3.甲方在验收合格后，签署验收合格证明；4.工程保修期限为____年。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定时间验收工程的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成装修或智能家居系统集成工程的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工过程中造成工程质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计师、监理公司、材料供应商、设备供应商、施工队伍、中介机构等，其参与本合同项下的项目活动。二、第三方介入方式1.设计师：甲方和乙方可共同聘请设计师进行项目设计，设计师的职责和权利由专门的设计协议约定。2.监理公司：甲方和乙方可共同聘请监理公司对项目进行监督管理，监理公司的职责和权利由专门的监理协议约定。3.材料供应商：乙方根据项目需求，可向第三方材料供应商采购所需材料。4.设备供应商：乙方根据项目需求，可向第三方设备供应商采购所需设备。5.施工队伍：乙方可委托第三方施工队伍进行项目施工。6.中介机构：甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方中介机构提供服务，应由双方协商确定。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由双方在签订相关协议时约定，但不得超过合同总价款的____%。3.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方可共同向第三方追偿，直至责任限额被完全覆盖。四、第三方责权利划分1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。2.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。3.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工场地、材料、设备等。4.第三方有权要求甲方和乙方在项目验收时到场，并对项目质量进行验收。五、第三方介入时的额外条款及说明1.第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的资质、能力、信誉等进行充分了解，并确保第三方具备履行合同的能力。2.第三方介入后，甲方和乙方应就第三方的职责、权利、义务等进行明确约定，并在相关协议中予以体现。3.第三方介入后，甲方和乙方应就第三方的责任范围、责任限额等进行明确约定，并在相关协议中予以体现。4.第三方介入后，甲方和乙方应就第三方的违约责任进行明确约定，并在相关协议中予以体现。5.第三方介入后，甲方和乙方应就第三方的保密义务进行明确约定，并在相关协议中予以体现。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的合作伙伴，应遵守甲方的要求，确保项目按期、按质完成。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的合作伙伴，应遵守乙方的约定，确保项目按期、按质完成。3.第三方与监理公司的关系：如第三方为监理公司，其应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对项目进行监督管理。4.第三方与施工队伍的关系：第三方作为施工队伍的委托方，应确保施工队伍按照合同约定进行施工，并对施工质量进行监督。5.第三方与材料供应商、设备供应商的关系：第三方作为采购方，应确保材料、设备的质量符合合同约定，并对供应商进行监督管理。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。2.合同变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求：包含详细的平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，以及相关的设计说明和技术规范。附件说明：设计图纸是项目施工的重要依据，需由甲方、乙方和设计师共同确认无误。2.装修工程预算书详细要求：列出所有装修项目的名称、数量、单价、总价，以及材料、人工、机械等费用的详细预算。附件说明：预算书是项目款项支付的重要依据，需由甲方、乙方和设计师共同审核无误。3.智能家居系统集成方案详细要求：包括系统组成、功能描述、技术参数、设备清单、施工图纸等。附件说明：集成方案是系统实施的基础，需由甲方、乙方和设备供应商共同确认无误。4.材料清单及质量保证书详细要求：列出所有材料名称、规格、品牌、产地、数量、质量等级等信息，并附有材料供应商出具的质量保证书。附件说明：材料清单和质量保证书是保证材料质量的重要依据。5.设备清单及质量保证书详细要求：列出所有设备名称、型号、规格、产地、数量、技术参数等信息，并附有设备供应商出具的质量保证书。附件说明：设备清单和质量保证书是保证设备质量的重要依据。6.施工进度计划详细要求：列出装修工程和智能家居系统集成工程的各个阶段，包括开始和结束时间，以及关键节点。附件说明：施工进度计划是项目按时完成的重要保障。7.验收报告详细要求：记录项目验收的日期、验收人员、验收结果等信息。附件说明：验收报告是项目质量合格的重要证明。8.付款凭证详细要求：记录每次付款的金额、时间、付款方式等信息。附件说明：付款凭证是款项支付的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应于2025年6月1日支付款项，但至6月10日仍未支付，则需向乙方支付5%的违约金。（2）未按时验收工程，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应于2025年12月31日验收工程，但至2026年1月10日仍未验收，则需向乙方支付5%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成装修或智能家居系统集成工程，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。示例：乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方损失人民币____元，乙方应予以赔偿。3.第三方违约行为及责任认定（1）材料或设备质量问题，由第三方承担修复责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方提供的材料质量不合