2025年度地下空间利用内部承包合同样本

2025年度地下空间利用内部承包合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：______地址：______法定代表人：______名称：______地址：______法定代表人：______鉴于甲方拥有______地下空间的开发利用权，现甲方拟将上述地下空间进行内部承包，乙方有意承包上述地下空间，双方经友好协商，达成如下协议：一、承包范围2.地下空间的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。二、承包期限1.本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应在承包期限届满前______个工作日内，将地下空间恢复至承包前的状态。三、承包费用1.乙方应向甲方支付地下空间承包费用，具体金额为______元人民币（大写：______元整）。2.承包费用支付方式为：______。3.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付______元人民币作为保证金。四、承包条件1.乙方在承包期间，应遵守国家有关法律法规，严格按照甲方提供的地下空间设计图纸进行施工，确保施工质量。2.乙方在承包期间，应保证地下空间的安全，定期进行安全检查，确保无安全隐患。3.乙方在承包期间，应保护地下空间内的文物、古迹等，如有损坏，应承担相应责任。4.乙方在承包期间，应保持地下空间的整洁，对产生的垃圾进行分类处理。五、权利义务1.甲方权利：（1）对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定；（2）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或终止承包；（3）在承包期限届满后，有权收回地下空间。2.甲方义务：（1）向乙方提供地下空间的设计图纸及相关资料；（2）为乙方提供必要的施工条件；（3）在乙方承包期间，不得干预乙方的正常经营。3.乙方权利：（1）在承包期间，有权使用地下空间；（2）在承包期限届满后，有权获得甲方支付的承包费用。4.乙方义务：（1）按照本合同约定，按时支付承包费用；（2）按照甲方提供的设计图纸进行施工，确保施工质量；（3）在承包期间，负责地下空间的安全、卫生和环境保护；（4）在承包期限届满后，将地下空间恢复至承包前的状态。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供地下空间设计图纸及相关资料的，应向乙方支付______元人民币的违约金；（2）在承包期间，干预乙方正常经营的，应向乙方支付______元人民币的违约金；（3）在承包期限届满后，未按规定收回地下空间的，应向乙方支付______元人民币的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付承包费用的，应向甲方支付______元人民币的违约金；（2）在承包期间，违反国家法律法规，造成地下空间安全事故的，应承担相应法律责任；（3）在承包期限届满后，未将地下空间恢复至承包前的状态的，应向甲方支付______元人民币的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。二、第三方介入原因及形式（1）为提高项目效率和质量，引入专业机构提供咨询服务；（2）为确保工程顺利进行，引入监理机构进行监督管理；（3）为保障项目合规性，引入设计方提供专业设计服务；（4）为降低施工风险，引入施工方进行施工建设。2.第三方介入形式：（1）咨询服务：第三方提供专业意见、建议或解决方案；（2）监督管理：第三方对项目进行监督检查，确保项目按计划实施；（3）设计服务：第三方提供项目设计图纸、施工方案等；（4）施工建设：第三方按照设计要求，进行实际施工建设。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因自身原因导致项目损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额：（1）咨询服务：第三方应承担不超过项目总金额_____%的责任限额；（2）监督管理：第三方应承担不超过项目总金额_____%的责任限额；（3）设计服务：第三方应承担不超过项目总金额_____%的责任限额；（4）施工建设：第三方应承担不超过项目总金额_____%的责任限额。四、第三方的责权利划分1.第三方责任：（1）咨询服务：第三方应按照甲方要求，提供专业、有效的咨询服务；（2）监督管理：第三方应按照甲方要求，对项目进行监督管理，确保项目质量、进度和安全；（3）设计服务：第三方应按照甲方要求，提供符合国家标准、规范的设计图纸、施工方案等；（4）施工建设：第三方应按照设计要求，进行施工建设，确保工程质量、进度和安全。2.第三方权利：（1）咨询服务：第三方有权根据甲方要求，获取项目相关信息；（2）监督管理：第三方有权对项目进行监督检查，并提出整改意见；（3）设计服务：第三方有权根据甲方要求，修改设计图纸、施工方案等；（4）施工建设：第三方有权根据设计要求，调整施工方案，确保施工顺利进行。3.第三方义务：（1）咨询服务：第三方应按时提供咨询服务，确保项目顺利进行；（2）监督管理：第三方应按时对项目进行监督检查，确保项目质量、进度和安全；（3）设计服务：第三方应按时提供设计图纸、施工方案等，确保项目合规性；（4）施工建设：第三方应按时进行施工建设，确保工程质量和进度。五、第三方与其他各方的合作方式1.第三方与甲方合作：（1）第三方应根据甲方要求，提供专业、高效的服务；（2）甲方应向第三方提供项目相关信息，确保第三方能够顺利开展工作；（3）甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。2.第三方与乙方合作：（1）第三方应按照甲方要求，与乙方进行协调、配合；（2）乙方应按照第三方要求，提供施工条件、配合施工等；（3）乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。3.第三方与其他各方合作：（1）第三方应与其他各方进行沟通、协调，确保项目顺利进行；（2）其他各方应按照合同约定，履行各自义务，配合第三方工作。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，若合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下空间详细资料要求：包括地下空间的位置、面积、结构、地质条件、周边环境等信息。说明：本附件为甲方提供，用于乙方了解地下空间的基本情况。2.附件二：地下空间设计图纸要求：包括地下空间的整体设计、平面布置、剖面图、结构图等。说明：本附件由设计方提供，用于乙方进行施工建设。3.附件三：施工方案要求：包括施工进度计划、施工工艺、施工组织设计、安全措施等。说明：本附件由施工方提供，用于指导施工过程中的各项工作。4.附件四：监理大纲要求：包括监理范围、监理内容、监理方法、监理标准等。说明：本附件由监理方提供，用于指导监理工作。5.附件五：合同履行过程中的变更记录要求：包括合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：本附件由甲乙双方共同记录，用于后续的合同履行和争议解决。6.附件六：第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件由甲乙双方与第三方签订，用于明确第三方在项目中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供地下空间设计图纸及相关资料的；在承包期间，干预乙方正常经营的；在承包期限届满后，未按规定收回地下空间的。（2）乙方违约行为：未按约定支付承包费用的；在承包期间，违反国家法律法规，造成地下空间安全事故的；在承包期限届满后，未将地下空间恢复至承包前的状态的。（3）第三方违约行为：未按约定提供专业、有效服务的；在履行职责过程中，造成项目损失的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定提供设计图纸的，应向乙方支付______元人民币的违约金；甲方干预乙方正常经营的，应向乙方支付______元人民币的违约金；甲方未按规定收回地下空间的，应向乙方支付______元人民币的违约金。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付承包费用的，应向甲方支付______元人民币的违约金；乙方造成地下空间安全事故的，应承担相应法律责任；乙方未将地下空间恢复至承包前的状态的，应向甲方支付______元人民币的违约金。（3）第三方违约责任认定：第三方未按约定提供服务的，应向甲乙双方支付______元人民币的违约金；第三方造成项目损失的，应承担相应法律责任。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约