2025年度建筑租赁合同（含工程监理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑租赁合同（含工程监理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（承租方）：地址：______法定代表人：______联系电话：______第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方拥有的位于______的建筑物，包括但不限于______等设施。1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币______元（大写：______元整），每月______元。2.2支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户______，汇款时请注明“______年度建筑租赁租金”。第三条租赁物使用3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。3.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条工程监理4.1本合同包含工程监理服务，监理单位为______。4.2监理费用：监理费用为人民币______元（大写：______元整），由乙方支付。4.3监理期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。5.4乙方违反本合同第三条约定，造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）签字（盖章）：______乙方（承租方）签字（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、工程监理单位、维修服务提供商、保险机构等，均指与甲乙双方签订协议或合同，提供相关服务的独立第三方。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高租赁物的使用效率，降低风险，确保租赁双方的合法权益。三、第三方介入的类型3.1中介方：负责为甲方寻找合适的承租方，协助双方签订本合同。3.2工程监理单位：负责对租赁物的施工、安装、维修等环节进行监督，确保工程质量。3.3维修服务提供商：负责对租赁物进行日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。3.4保险机构：负责为租赁物投保，降低租赁双方因意外事故造成的损失。四、第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：a.中介方：不超过中介服务费用的百分之五十；b.工程监理单位：不超过监理合同金额的百分之三十；c.维修服务提供商：不超过维修合同金额的百分之五十；d.保险机构：按照保险合同约定执行。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致意见。5.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。六、第三方与其他各方的责任划分6.1甲方与乙方之间的权利、义务和责任，由本合同约定。6.2第三方与甲方之间的权利、义务和责任，由双方签订的协议或合同约定。6.3第三方与乙方之间的权利、义务和责任，由双方签订的协议或合同约定。6.4如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。七、第三方变更及退出7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代第三方，并重新签订相关协议或合同。7.2如第三方退出本合同，甲乙双方应协商确定替代第三方，并重新签订相关协议或合同。八、第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照协议或合同约定承担。8.2第三方介入的费用，应包括但不限于中介费、监理费、维修费、保险费等。九、本合同修正的效力9.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款的变更，需经甲乙双方协商一致，并重新签订书面协议。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等。要求附件中包含租赁物照片，以供双方核对。2.租赁物现状描述详细描述租赁物在租赁期限开始时的状况，包括结构、设施、设备等。要求附件中包含租赁物现状的照片。3.工程监理合同包含监理单位的资质证明、监理服务内容、监理费用、监理期限等。要求监理合同中明确监理单位的责任和权利。4.保险合同包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。要求保险合同中明确保险公司的责任和赔偿范围。5.租金支付凭证包含租金支付的时间、金额、支付方式等。要求支付凭证上注明支付方和收款方信息。6.维修保养记录记录租赁物在租赁期限内的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求记录中包含维修人员信息及维修后租赁物的状况。7.违约通知当一方违约时，另一方应向其发送的违约通知，明确违约事实及要求。8.争议解决协议当双方发生争议时，双方同意采取的争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物损坏违约行为：乙方在使用过程中，未按照约定爱护租赁物，造成租赁物损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定。示例：租赁物中的空调因乙方使用不当损坏，乙方应承担维修费用人民币500元。2.未按时支付租金违约行为：乙方未按照约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：乙方未在每月5日前支付租金，逾期3天，应支付滞纳金人民币30元。3.未经许可擅自改变租赁物用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物用于商业用途，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿人民币1000元。4.工程监理单位违约违约行为：工程监理单位未按照监理合同约定履行职责。责任认定：工程监理单位应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受