2025年度借名购房中介服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名购房中介服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、服务内容1.乙方作为中介方，为甲方提供借名购房中介服务。2.乙方应协助甲方寻找合适的借名人，并促成甲方与借名人达成借名购房协议。3.乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等。4.乙方应确保借名购房过程中，甲方的合法权益不受侵害。二、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的借名购房中介服务信息。（2）甲方有权要求乙方在借名购房过程中，维护其合法权益。（3）甲方有权要求乙方按照约定履行中介服务义务。2.甲方义务：（1）甲方应按照约定支付中介服务费用。（2）甲方应配合乙方提供真实、准确、完整的个人信息。（3）甲方应按照约定履行借名购房协议中的各项义务。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息。（3）乙方有权要求甲方按照约定履行借名购房协议中的各项义务。4.乙方义务：（1）乙方应按照约定提供真实、准确、完整的借名购房中介服务信息。（2）乙方应按照约定协助甲方办理相关手续。（3）乙方应维护甲方的合法权益。三、费用及支付方式1.中介服务费用为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付中介服务费用。3.支付方式：甲方将中介服务费用通过银行转账或现金方式支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按照约定支付中介服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约：（1）乙方未按照约定提供真实、准确、完整的借名购房中介服务信息的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方未按照约定协助甲方办理相关手续的，应向甲方支付_______%的违约金。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：相关法律法规1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国贷款通则》第三部分：合同附件1.借名购房协议2.相关手续办理流程3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，在借名购房过程中提供相关服务或参与协议履行的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入情形（1）提供资金支持或贷款服务的金融机构。（2）提供法律服务、税务筹划、风险评估的专业机构。（3）提供房产评估、抵押登记、房产过户等服务的相关政府部门或机构。（4）其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。三、第三方的责任与义务（1）依法履行相关职责，确保所提供的服务符合法律法规要求。（2）对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。（3）在借名购房过程中，协助甲乙双方完成相关手续。（4）对因自身原因导致的违约行为，承担相应的法律责任。四、第三方的权利（1）根据本合同约定，收取合理的服务费用。（2）在履行职责过程中，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。（3）根据法律法规和合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。（4）在甲乙双方违约时，按照合同约定行使追偿权。五、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：（1）对于因第三方自身原因导致的违约行为，第三方应承担不超过其收取服务费用百分之五十的责任。（2）对于因第三方违反法律法规导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担全部法律责任。（3）第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意违约或重大过失导致的责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方对第三方的选择和委托，应遵循自愿原则，并对第三方的资质和信誉负责。（2）甲方应向第三方提供真实、准确、完整的个人信息和资料。（3）甲方应按照约定向第三方支付服务费用。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方作为中介方，负责协调甲乙双方与第三方之间的关系，确保本合同的履行。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。（3）乙方有权对第三方的服务质量进行监督。3.第三方与其他各方的划分：（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方与其他各方之间，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，共同维护借名购房市场的秩序。（3）第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应通过协商或诉讼等方式解决。七、第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原第三方的权利、义务和责任由变更后的第三方继承。3.第三方变更不影响本合同的效力。八、其他1.本合同中有关第三方的约定，如与本合同其他条款冲突，以本部分为准。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借名购房协议详细要求：借名购房协议应详细列明甲乙双方的权利义务、借名人的条件、房产的具体信息、贷款安排、费用承担、违约责任等内容。说明：本协议是甲乙双方及第三方之间借名购房关系的法律文件，是本合同的重要组成部分。2.附件二：甲方个人信息证明说明：本附件用于证明甲方具备购房条件和信用，是乙方提供中介服务的前提。3.附件三：乙方资质证明详细要求：提供乙方的营业执照、中介服务许可证、相关从业人员资格证书等，以证明乙方具备提供中介服务的资格。说明：本附件用于证明乙方具备合法资质，能够合法合规地提供中介服务。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、专业资格证书、相关政府部门的批准文件等，以证明第三方具备提供相关服务的资格。说明：本附件用于证明第三方具备合法资质，能够合法合规地提供相关服务。5.附件五：房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，以确定房产的价值。说明：本附件用于确定房产的价值，是贷款审批的重要依据。6.附件六：贷款合同详细要求：提供甲乙双方与贷款银行签订的贷款合同，以明确贷款金额、利率、还款方式等内容。说明：本附件是甲乙双方获得贷款的法律文件，是借名购房过程中不可或缺的一部分。7.附件七：房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的全部文件，包括但不限于房产证、契税证明、个人所得税证明等。说明：本附件是房产过户的法律文件，是借名购房过程中的关键环节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：（1）甲方违约行为：未按时支付中介服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方损失。（2）乙方违约行为：未按时提供真实、准确、完整的借名购房中介服务信息，应支付违约金，违约金为中介服务费用_______%。未按时协助甲方办理相关手续，应支付违约金，违约金为中介服务费用_______%。（3）第三方违约行为：未按时履行相关职责，应支付违约金，违约金为服务费用_______%。因第三方自身原因导致合同无法履行，应承担全部责