2025年度城市综合体建设工程施工框架协议书范本

2025年度城市综合体建设工程施工框架协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拟在____________________________（项目名称）进行城市综合体建设工程，乙方愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程规模：____________________________4.工程内容：____________________________5.工程投资：____________________________二、工程承包方式1.乙方以____________________________方式承包本工程。2.乙方承诺按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量、安全、进度和文明施工。三、工程工期1.本工程总工期为____________________________，自开工之日起计算。2.乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按期完工。四、工程款支付（1）开工前支付合同总价的__%作为预付款；（2）工程形象进度达到__%时，支付合同总价的__%；（3）工程形象进度达到__%时，支付合同总价的__%；（4）工程形象进度达到__%时，支付合同总价的__%；（5）工程竣工验收合格后，支付合同总价的__%；（6）保修期满后，支付合同总价的__%。2.乙方应按照甲方要求，提供相关工程进度证明材料。五、工程质量标准1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准、设计文件和施工图纸进行施工。2.工程质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）的要求。六、安全生产1.乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规、行业标准及甲方要求，加强施工现场安全管理，确保施工安全。2.乙方应建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施，定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患。七、文明施工1.乙方应按照国家有关文明施工要求，加强施工现场管理，保持施工现场整洁、有序。2.乙方应遵守国家有关环境保护法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。八、工程变更（1）设计变更；（2）工程量变更；（3）合同约定以外的其他变更。（1）乙方提出变更申请；（2）甲方审核变更申请；（3）双方协商一致，签订变更协议；（4）乙方按照变更协议执行。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。甲方（建设单位）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲方与第三方另行签订的协议约定。2.甲方与乙方在签订本合同时，应明确约定第三方责任限额，并在合同中予以体现。三、第三方介入的必要性1.第三方介入的必要性由甲方根据工程建设的实际情况确定。2.甲方应在第三方介入前，与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。四、第三方介入的程序1.甲方在确定第三方介入后，应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。2.乙方应在收到甲方通知后，对第三方进行审查，确保其具备履行合同的能力。3.甲方与第三方签订的协议应经乙方同意，否则乙方有权拒绝第三方的介入。五、第三方责任划分1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.甲方与乙方在签订本合同时，应明确约定第三方责任划分，并在合同中予以体现。（1）甲方与乙方应协商解决；（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方权利义务1.第三方应按照本合同和甲方与第三方签订的协议履行义务。2.第三方在履行义务过程中，应遵守国家有关法律法规、行业标准及甲方要求。3.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。七、第三方变更与退出1.第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。2.第三方变更或退出后，甲方和乙方应重新协商确定相关事宜。八、第三方争议解决1.第三方在履行本合同过程中，与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方争议解决过程中，甲方、乙方和第三方应积极配合，共同维护工程建设的顺利进行。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况说明书要求：详细描述工程名称、地点、规模、内容、投资等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸、技术规范及设计变更通知。说明：本附件为合同附件，用于指导施工过程中的技术要求。3.附件三：工程量清单要求：列出工程项目的具体内容、数量、单价及总价。说明：本附件为合同附件，用于计算工程款及支付进度。4.附件四：工程进度计划要求：制定详细的工程进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。说明：本附件为合同附件，用于监督工程进度。5.附件五：安全生产管理制度要求：制定安全生产管理制度，包括安全责任、安全措施、安全检查等。说明：本附件为合同附件，用于确保施工过程中的安全生产。6.附件六：文明施工管理制度要求：制定文明施工管理制度，包括施工现场管理、环境保护等。说明：本附件为合同附件，用于规范施工现场的管理。7.附件七：合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中的所有变更事项，包括变更原因、变更内容、变更时间等。说明：本附件为合同附件，用于明确变更事项。8.附件八：工程验收报告要求：提供工程竣工验收报告，包括验收时间、验收结果、验收意见等。说明：本附件为合同附件，用于证明工程已按合同要求完成。9.附件九：保修期内的维修记录要求：记录保修期内的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件为合同附件，用于证明保修期内的问题已得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方未按合同约定质量完成工程；（3）乙方未按合同约定支付工程款；（4）第三方未按合同约定履行义务；（5）甲方未按合同约定支付工程款；（6）甲方未按合同约定提供施工图纸及技术规范。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的__%作为违约金；（2）乙方未按合同约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行返工，返工费用由乙方承担；（3）乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的__%；（4）第三方未按合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，违约责任由第三方自行承担；（5）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程款的__%；（6）甲方未按合同约定提供施工图纸及技术规范，乙方有权要求甲方在__日内提供，否则甲方应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙