2025年度数据中心建筑工程承包入股合伙协议

2025年度数据中心建筑工程承包入股合伙协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度数据中心建筑工程承包入股合伙协议名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拟建设数据中心建筑工程，乙方有意向参与该项目的投资及建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________________2.项目地点：____________________________3.项目规模：____________________________4.项目总投资：____________________________5.项目建设周期：____________________________二、合作方式1.甲方负责项目的整体规划、设计、建设、运营等事宜。2.乙方以资金入股方式参与项目，入股金额为____________________________。3.甲方对乙方入股资金享有优先回购权，回购价格为____________________________。三、股权分配1.甲方占项目公司股权比例为____________________________。2.乙方占项目公司股权比例为____________________________。四、投资回报1.乙方入股资金在项目运营期间按年化收益率____________________________进行分红。2.项目运营盈利后，甲方与乙方按照股权比例进行利润分配。五、投资风险1.甲方承担项目建设、运营过程中的一切风险。2.乙方在项目运营期间，如因自身原因导致投资损失，甲方不承担任何责任。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________________________。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____________________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____________________________第二部分：补充协议一、甲方承诺：1.甲方保证项目符合国家相关法律法规和政策要求。2.甲方保证项目在建设、运营过程中，严格遵守国家环保、安全、质量等规定。3.甲方保证项目按期完成，确保乙方投资回报。二、乙方承诺：1.乙方保证按照约定缴纳入股资金，并承担相应的投资风险。2.乙方在项目运营期间，积极配合甲方做好相关工作。三、保密条款1.双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本协议有效期内及终止后仍具有约束力。第三部分：附件1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工合同4.项目运营管理方案5.其他相关文件本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，促成本协议签订的机构或个人。2.设计方：负责项目设计工作的专业机构或个人。3.施工方：负责项目施工工作的专业机构或个人。4.监理方：负责对项目施工过程进行监督、检查的专业机构或个人。5.供应商：提供项目所需原材料、设备等产品的供应商。6.其他可能介入的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.第三方在履行其职责过程中，因不可抗力因素导致的损失，由甲乙双方按照本协议约定分担。3.第三方在履行其职责过程中，因违反法律法规或本协议约定导致的损失，由第三方承担全部责任。三、第三方责任界定1.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致项目延期、质量不合格、安全事故等，应承担相应的责任。2.第三方在履行其职责过程中，如因违反法律法规或本协议约定导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力因素导致项目受到影响，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。四、第三方权利1.第三方有权根据本协议约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。2.第三方有权根据本协议约定，对项目进度、质量、安全等方面进行监督、检查。3.第三方有权根据本协议约定，要求甲乙双方支付相应的服务费用。五、第三方义务1.第三方应按照本协议约定，履行其职责，确保项目顺利进行。2.第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为合法合规。3.第三方应保守项目秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。2.第三方在履行其职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应征得甲乙双方同意。3.第三方在履行其职责过程中，如需对甲乙双方进行索赔，应按照本协议约定进行。七、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.新的第三方应具备履行其职责的能力，并符合本协议的相关要求。3.新的第三方加入后，原第三方应按照本协议约定，将相关权利、义务和责任转移给新的第三方。八、第三方退出1.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并按照本协议约定进行交接。2.第三方退出后，甲乙双方应协商一致，选择新的第三方或自行履行相关职责。3.第三方退出后，甲乙双方应按照本协议约定，处理相关事宜。九、争议解决1.第三方与其他各方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议的修正条款作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____________________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____________________________第二部分：补充协议一、甲方承诺：1.甲方保证项目符合国家相关法律法规和政策要求。2.甲方保证项目在建设、运营过程中，严格遵守国家环保、安全、质量等规定。3.甲方保证项目按期完成，确保乙方投资回报。二、乙方承诺：1.乙方保证按照约定缴纳入股资金，并承担相应的投资风险。2.乙方在项目运营期间，积极配合甲方做好相关工作。三、保密条款1.双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本协议有效期内及终止后仍具有约束力。第三部分：附件1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工合同4.项目运营管理方案5.其他相关文件本合同共三部分组成，仅供学习使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：附件应包含项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析、风险分析等内容，以确保项目的可行性。2.项目设计文件详细要求和说明：附件应包括项目整体设计、建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等，确保设计符合相关标准和规范。3.项目施工合同详细要求和说明：附件应明确施工方的基本信息、施工范围、工期要求、质量标准、安全措施、付款方式、违约责任等内容。4.项目运营管理方案详细要求和说明：附件应包含项目运营的组织架构、管理制度、人员配置、运营流程、维护保养计划、应急预案等。5.项目资金使用计划详细要求和说明：附件应详细列出项目各阶段资金使用计划，包括资金来源、使用方式、监督机制等。6.项目风险管理计划详细要求和说明：附件应列出项目可能面临的风险，包括市场风险、技术风险、财务风险、法律风险等，并提出相应的应对措施。7.项目合同清单详细要求和说明：附件应列出所有与项目相关的合同，包括甲乙双方签订的合同、第三方签订的合同等。8.项目进度计划详细要求和说明：附件应详细列出项目各阶段的进度计划，包括关键节点、里程碑等。9.项目质量保证体系文件详细要求和说明：附件应包括质量管理体系文件，如质量手册、程序文件、作业指导书等。10.项目安全管理体系文件详细要求和说明：附件应包括安全管理体系文件，如安全手册、程序文件、作业指导书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间缴纳入股资金。甲方未按约定时间完成项目建设。乙方未按约定时间完成投资回报。第三方未按约定履行其职责。违反保密条款，泄露项目信息。2.责任认定标准：甲乙双方未按约定时间缴纳入股资金，应向守约方支付违约金，违约金为应缴资金额的_____%。甲方未按约定时间完成项目建设，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。乙方未按约定时间完成投资回报，应向甲方支付违约金，违约金为投资回报额的_____%。第三方未按约定履行其职责，应向甲乙双方支付违约金，违约