2025年度企业信用贷款抵押合同补充协议

2025年度企业信用贷款抵押合同补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度企业信用贷款抵押合同补充协议甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押权人）：________________________一、抵押物范围1.本补充协议所指抵押物为甲方提供的位于____省____市____区（县）的房屋、土地等不动产。2.抵押物权属证明文件为：________________________3.抵押物具体位置、面积、用途等详见附件一《抵押物清单》。二、抵押物价值1.抵押物价值为人民币____元整（大写：________________________）。2.抵押物价值评估机构为：________________________3.抵押物价值评估报告编号为：________________________三、抵押物登记1.甲方应于本补充协议签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续。2.甲方应保证抵押物登记手续的合法、有效。3.抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押登记证明文件交付乙方。四、抵押物保管1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。2.乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。3.因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的责任。五、抵押物转让1.未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押抵押物。2.如甲方需要转让抵押物，应事先通知乙方，并经乙方书面同意。3.抵押物转让所得款项，甲方应优先偿还乙方债权。六、抵押物处置1.在主合同约定的贷款到期日，如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物。2.抵押物处置所得款项，乙方有权优先受偿。3.抵押物处置过程中产生的费用，由甲方承担。七、其他约定1.本补充协议与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，按主合同约定执行。3.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押权人）：________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外，为履行本合同或与履行本合同有关，提供咨询、评估、担保、中介、监管等服务的自然人、法人或其他组织。a.评估机构：负责对抵押物进行价值评估；b.担保机构：提供担保服务，保证甲方履行合同义务；c.中介机构：协助甲乙双方进行交易；d.监管机构：对抵押物进行监管，确保抵押物安全；e.其他相关机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的业务范围，且不超过其承诺的赔偿限额。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.评估机构：人民币____元整；b.担保机构：人民币____元整；c.中介机构：人民币____元整；d.监管机构：人民币____元整；e.其他相关机构或个人：人民币____元整。3.如第三方责任超出其承诺的赔偿限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、第三方责权利1.第三方在本合同项下的权利：a.依据本合同约定，获得相应的服务费用；b.享有合同约定的其他权利。2.第三方在本合同项下的义务：a.严格按照合同约定提供专业、高效的服务；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.对其提供的服务承担相应的法律责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与的业务范围，与其他各方责任划分如下：a.甲方责任：包括但不限于抵押物的提供、抵押登记、贷款偿还等；b.乙方责任：包括但不限于贷款发放、债权维护、抵押物监管等；c.第三方责任：仅限于其在本合同项下提供的服务。2.如第三方在履行本合同过程中出现违约行为，由第三方承担相应的法律责任。甲乙双方不因第三方的违约行为而免除其在本合同项下的责任。3.第三方与其他各方之间，除本合同另有约定外，不构成任何形式的合作关系，各方应各自独立承担其法律责任。五、第三方变更1.如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方书面同意。2.第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。3.第三方变更不影响本合同的效力。六、争议解决1.如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、其他1.本部分为《2025年度企业信用贷款抵押合同补充协议》的附加条款，与主合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，按主合同约定执行。3.本部分自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押权人）：________________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：a.列明抵押物的具体位置、面积、用途、权属证明文件编号等；b.抵押物清单应由甲方签字（或盖章）确认；c.抵押物清单作为本补充协议的附件，与本补充协议具有同等法律效力。2.附件二：抵押物价值评估报告详细要求和说明：a.评估报告应由具有相应资质的评估机构出具；b.评估报告应包括评估方法、评估过程、评估结果等；c.评估报告应加盖评估机构公章，并由评估师签字。3.附件三：抵押登记证明文件详细要求和说明：a.抵押登记证明文件应由抵押登记机关出具；b.抵押登记证明文件应包括抵押登记日期、抵押登记编号、抵押物信息等；c.抵押登记证明文件应加盖抵押登记机关公章。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：a.第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务费用、责任范围等；b.第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订；c.第三方服务协议作为本补充协议的附件，与本补充协议具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：a.争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等；b.争议解决协议应由甲乙双方共同签订；c.争议解决协议作为本补充协议的附件，与本补充协议具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内提供抵押物；b.甲方未在约定时间内办理抵押登记手续；c.甲方未在约定时间内偿还贷款本息；d.乙方未在约定时间内发放贷款；e.第三方未按照约定提供专业、高效的服务；f.第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c.第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：a.甲方未在约定时间内提供抵押物，导致乙方无法办理贷款手续。甲方应支付违约金人民币____元整，并赔偿乙方因此遭受的损失；b.乙方未在约定时间内发放贷款，导致甲方无法按期使用贷款。乙方应支付违约金人民币___