2025年化工厂房租赁合同及能源消耗监测与管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工厂房租赁合同及能源消耗监测与管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的化工厂房及能源消耗监测与管理设施租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。二、租赁物使用及维护2.1乙方在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。2.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物原状，不得对其进行破坏、损害。2.3乙方应承担租赁物在使用过程中的日常维护、保养、清洁等费用。三、租金及支付方式3.1租金标准：本合同租赁物的租金为人民币_______元/月。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、能源消耗监测与管理4.1甲方应保证租赁物内的能源消耗监测与管理设施正常运行，乙方在使用过程中应遵守相关管理规定。4.2乙方应按照甲方的要求，对能源消耗进行监测、记录，并向甲方提供相关数据。4.3乙方应采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取相应措施追讨租金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备维护方、能源消耗监测服务方以及其他任何为履行本合同目的而介入的第三方。8.1.2第三方介入是指，在合同履行过程中，任何一方或双方共同邀请或聘请的，为提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方。8.2第三方责任限额8.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。8.2.2第三方的责任限额应包括但不限于第三方因其过错导致租赁物损坏、能源消耗监测数据错误、技术服务不当等情形下的赔偿责任。8.2.3第三方的责任限额应在合同中以明确的货币单位表示，并在合同签订后不得随意变更。8.3第三方责任划分8.3.1第三方在履行合同过程中产生的任何责任，应由第三方自行承担。8.3.2如第三方无法承担全部或部分责任，甲乙双方应按照本合同约定的责任比例分担。a.第三方因自身原因导致的责任，由第三方承担；b.第三方因甲方或乙方的原因导致的责任，由相应的责任方承担；c.第三方在履行合同过程中因不可抗力导致的责任，经证明后，不承担赔偿责任。8.4第三方权利义务8.4.1第三方在合同履行过程中的权利：a.按照合同约定提供专业服务或协助履行合同义务；b.享有合同约定的报酬；c.在合同履行过程中，享有必要的知情权和监督权。8.4.2第三方在合同履行过程中的义务：a.严格遵守合同约定，确保提供的服务符合专业标准；b.对合同履行过程中的信息保密；c.按时提交服务报告，并对服务内容负责。8.5第三方介入程序8.5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。8.5.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利义务、责任限额等事项与第三方达成书面协议。8.5.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供工作场所、设施、信息等。8.6第三方变更8.6.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并协商一致后更换。8.6.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议终止，新第三方应按照本合同及双方新达成的协议履行职责。8.7第三方争议解决8.7.1第三方在履行合同过程中发生的争议，应由甲乙双方协调解决。8.7.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。8.8第三方退出8.8.1第三方因故退出合同履行，应提前_______天书面通知甲乙双方。8.8.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行相关职责。8.8.3第三方退出合同履行后，甲乙双方应就第三方履行合同期间产生的费用进行结算。8.9本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状况等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.能源消耗监测设备清单要求：详细列出能源消耗监测设备的名称、型号、数量、安装位置、监测参数等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确能源消耗监测设备的范围和内容。3.第三方协议要求：详细列出第三方协议的主要内容，包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。4.租赁物维护保养记录要求：记录租赁物的日常维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明租赁物的维护保养情况。5.能源消耗监测数据记录要求：记录能源消耗监测数据，包括监测时间、监测数据、异常情况等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明能源消耗情况。6.违约情况报告要求：详细记录违约行为发生的时间、地点、当事人、违约事实、损失情况等信息。说明：本报告作为合同附件，用于证明违约行为及损失情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未能按约定提供租赁物，责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.未能保证租赁物及能源消耗监测设施的正常运行，责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定支付租金，责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。b.擅自改变租赁物结构或功能，责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未能按约定提供专业服务，责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b.第三方在提供服务过程中造成损失，责任认定：第三方应承担赔偿责任。示例说明：a.甲方未在合同约定的时间内提供租赁物，导致乙方无法按时投入使用。甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的额外损失，如设备安装费用等。b.乙方未按约定支付租金，导致甲方无法及时获得收益。乙方应支付滞纳金，并赔偿