2025年度居民供暖设施运行维护与安全保障合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居民供暖设施运行维护与安全保障合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方：_______（供热单位名称）乙方：_______（用户名称）鉴于甲方负责提供供热服务，乙方为甲方供热服务范围内的居民用户，双方经友好协商，就2025年度居民供暖设施运行维护与安全保障事宜达成如下协议：一、供热设施1.1供热设施包括但不限于：供热管道、散热器、阀门、泵、换热站等。1.2甲方保证供热设施在合同有效期内正常运行，并承担供热设施的维护、维修和更换责任。二、供热时间2.1供热时间为2025年11月1日至2026年3月31日。2.2甲方应在供热开始前15日内通知乙方，并确保供热设施正常运行。三、供热温度3.1供热温度应按照国家规定和地方标准执行。3.2甲方应保证室内温度达到设计温度，如因供热设施故障导致室内温度低于设计温度，甲方应采取措施予以解决。四、费用及支付4.1供热费用按照国家规定和地方标准执行，具体收费标准由甲方制定。4.2乙方应在供热开始前向甲方支付供热费用，逾期未支付者，甲方有权暂停供热服务。4.3供热费用支付方式为：_______（现金、银行转账、其他方式）。五、运行维护与安全保障5.1甲方应定期对供热设施进行检查、维修和保养，确保供热设施安全运行。5.2乙方应按照甲方要求，配合进行供热设施的检查、维修和保养。5.3甲方应建立健全供热设施安全管理制度，确保供热设施安全运行。5.4甲方应定期对供热设施进行安全检查，发现安全隐患，应及时整改。5.5乙方在使用供热设施过程中，应遵守安全操作规程，防止发生安全事故。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间、温度供热，或者供热设施存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方未按照约定支付供热费用，甲方有权暂停供热服务。6.3双方因供热设施运行维护与安全保障问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为供热设施运行维护与安全保障提供专业服务、技术支持或咨询的独立法人、自然人或其他组织。（1）供热设施维护保养单位；（2）供热设施检测机构；（3）供热设施安全评估机构；（4）供热设施改造设计单位；（5）供热设施事故处理单位；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和操作规程，确保其提供的服务符合合同约定。2.2第三方因自身原因导致供热设施运行维护与安全保障出现问题，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致供热设施运行维护与安全保障出现问题，且已尽合理努力避免损失，可免除其赔偿责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件、资料和配合，以确保其履行合同义务。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及双方签订的书面协议，共同监督第三方履行合同义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决供热设施运行维护与安全保障中出现的问题。五、第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同约定供热费用的_______倍（具体倍数由甲乙双方协商确定）。5.2第三方责任限额计算方式为：以供热费用为基础，乘以约定倍数。5.3第三方责任限额为最高赔偿限额，超过部分由甲乙双方另行协商解决。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行本合同过程中，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的书面协议，与其他各方无直接法律关系。6.2第三方在履行本合同过程中，如涉及与其他方发生争议，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。6.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致供热设施运行维护与安全保障出现问题，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。6.4第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致供热设施运行维护与安全保障出现问题，且已尽合理努力避免损失，甲乙双方不追究第三方的责任。七、合同变更与解除7.1本合同经甲乙双方协商一致，可对第三方介入事宜进行变更。7.2本合同在第三方介入期间，如因不可抗力因素导致供热设施运行维护与安全保障无法继续，甲乙双方可协商解除合同。7.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同及双方签订的书面协议，处理与第三方相关的后续事宜。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：供热设施清单详细要求：列出甲方供热设施的具体名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本附件用于明确供热设施的产权和运行维护责任。2.附件二：供热设施运行维护记录详细要求：记录供热设施运行维护的时间、内容、责任人等信息。说明：本附件用于监督供热设施的运行维护情况，确保其正常运行。3.附件三：供热费用结算单详细要求：记录供热费用的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于明确供热费用的支付情况，确保双方权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保供热设施的安全运行。5.附件五：供热设施安全检查报告详细要求：记录供热设施安全检查的时间、内容、结果等信息。说明：本附件用于监督供热设施的安全状况，确保其符合安全标准。6.附件六：供热设施事故处理报告详细要求：记录供热设施事故发生的时间、原因、处理措施等信息。7.附件七：供热设施改造设计方案详细要求：明确供热设施改造的目标、内容、时间、费用等信息。说明：本附件用于指导供热设施改造工作，确保改造效果。8.附件八：供热设施维护保养方案详细要求：明确供热设施维护保养的时间、内容、责任人等信息。说明：本附件用于规范供热设施的维护保养工作，确保其正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定时间、温度供热。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：若甲方未在约定时间内开始供热，导致乙方室内温度低于设计温度，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按照约定支付供热费用。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担甲方因此产生的损失等。示例说明：若乙方逾期未支付供热费用，甲方有权暂停供热服务，并要求乙方支付滞纳金及因此产生的损失。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：若第三方未按照合同约定进行供热设施维护保养，导致供热设施出现故障，第三方应支付违约金并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：供热设施发生安全事故。责任认定标准：根据事故原因和责任划分，甲乙双方和第三方应承担相应的责任。示例说明：若供热设施发生安全事故，由事故原因和责