2025年度商铺租赁合同-商业综合体品牌推广

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商铺租赁合同商业综合体品牌推广本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺用于商业综合体品牌推广，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于________________________的商铺，具体面积为________________________平方米。2.租赁用途：乙方租赁该商铺用于商业综合体品牌推广。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币________________________元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：________________________开户银行：________________________账号：________________________四、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期限内，应按照国家法律法规和商业道德规范使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。2.乙方应保证租赁物的安全使用，对租赁物进行必要的维护保养。3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状，否则应承担恢复原状所需费用。五、其他约定1.乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物的使用权。2.乙方在租赁期限内，应遵守甲方制定的各项管理制度，不得损害甲方和其他租户的合法权益。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修，甲方有权解除合同，乙方应承担恢复原状所需费用。3.如乙方违反本合同约定，造成甲方或其他租户损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入方式及责任1.中介方：（1）中介方是指在甲乙双方签订本合同时，提供居间服务，促成双方达成租赁意向的第三方。（2）中介方应具备相应的资质和条件，并向甲方提供合法的中介服务。（3）中介方在提供中介服务过程中，应保证信息的真实性、准确性，不得隐瞒或提供虚假信息。（4）中介方有权根据实际中介服务情况，向甲乙双方收取中介费用。中介费用标准由中介方与甲乙双方协商确定。（5）中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.担保方：（1）担保方是指为保证乙方履行本合同约定的义务，由甲方同意，乙方提供的担保人或担保机构。（2）担保方应具备相应的担保能力和信誉，并向甲方提供合法的担保服务。（3）担保方在合同履行过程中，应按照合同约定，履行担保责任。（4）如因乙方违约导致合同无法履行，担保方应承担相应的担保责任。3.技术服务提供方：（1）技术服务提供方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供必要技术支持的第三方。（2）技术服务提供方应具备相应的技术实力和服务水平，并向甲乙双方提供优质的技术服务。（3）技术服务提供方在提供技术服务过程中，应保证服务的安全性、可靠性。（4）技术服务提供方因自身原因导致技术服务出现故障或无法满足合同约定，应承担相应的违约责任。三、第三方责任限额1.中介方：（1）中介方对合同履行的违约责任，限于其收取的中介费用。（2）中介方在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.担保方：（1）担保方对合同履行的担保责任，限于担保合同约定的担保金额。（2）担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。3.技术服务提供方：（1）技术服务提供方对合同履行的违约责任，限于其提供技术服务所收取的费用。（2）技术服务提供方因自身原因导致技术服务出现故障或无法满足合同约定，应承担相应的违约责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保第三方在合同履行过程中的责任清晰。2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方产生争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。五、其他约定1.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。2.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，应包含合同的主要条款，包括租赁物信息、租赁期限、租金、支付方式、使用与维护、违约责任等。说明：本附件为合同主体，所有附件均需与本附件保持一致。2.附件二：商铺租赁意向书详细要求：本附件为甲乙双方在正式签订合同前达成的初步意向，应包含租赁物的基本情况、租赁期限、租金等主要条款。说明：本附件作为合同签订的依据，如正式合同内容与意向书不一致，以正式合同为准。3.附件三：商铺现场照片详细要求：本附件为商铺的现场照片，应清晰展示商铺的内外部环境、设施设备等情况。说明：本附件作为租赁物现状的证明，甲方应在合同签订前提供。4.附件四：商铺权属证明详细要求：本附件为商铺所有权或使用权的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：本附件作为租赁物合法性的证明，甲方应在合同签订前提供。5.附件五：商铺租赁押金收据详细要求：本附件为甲方收取的租赁押金收据，应包含押金金额、收取时间等信息。说明：本附件作为租赁押金收付的凭证，双方应妥善保管。6.附件六：租金支付凭证详细要求：本附件为乙方支付租金的凭证，应包含支付金额、支付时间等信息。说明：本附件作为租金支付记录的证明，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金，逾期超过____天。（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。（3）乙方违反甲方制定的各项管理制度，损害甲方和其他租户的合法权益。（4）乙方在租赁期限内，未经甲方同意擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物的使用权。2.违约责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，逾期超过____天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修，甲方有权解除合同，乙方应承担恢复原状所需费用。（3）乙方违反甲方制定的各项管理制度，损害甲方和其他租户的合法权益，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）乙方在租赁期限内，未经甲方同意擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物的使用权，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）若乙方未按时支付租金，逾期超过30天，则乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。（2）若乙方擅自改变租赁物的结构，导致甲方财产损失，则乙方应承担恢复原状所需费用，包括但不限于拆除、重建、修复等费用。（3）若乙方违反甲方制定的各项管理制度，导致其他租户利益受损，则乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿精神损害抚慰金等。甲方（出租方）：________________________地址：_____