2025年度智能化建筑工程合同实施细则

2025年度智能化建筑工程合同实施细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能化建筑工程合同实施细则名称：________________地址：________________法定代表人：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方需要对其建筑项目进行智能化改造，乙方愿意按照甲方的要求提供智能化建筑工程服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程建设内容：________________5.工程投资估算：________________二、合同标的1.乙方按照甲方要求，提供智能化建筑工程设计、施工、调试及售后服务等全流程服务。2.乙方提供符合国家相关标准、规范及甲方要求的智能化系统设备、材料及软件。三、工程进度1.工程总工期：________________2.各分部工程进度安排：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________四、合同价款及支付方式1.合同价款：________________2.支付方式：（1）预付款：合同签订后____日内支付合同价款的_____%。（2）进度款：按照工程进度支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。（3）尾款：工程验收合格后____日内支付合同价款的_____%。五、工程质量及验收1.乙方保证工程质量符合国家相关标准、规范及甲方要求。2.工程验收分为分项验收和竣工验收，具体验收标准及流程由双方协商确定。3.工程验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付合同价款。六、违约责任1.乙方未按时完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。2.乙方提供的智能化系统设备、材料及软件不符合国家相关标准、规范及甲方要求，应承担相应的法律责任。3.甲方未按时支付合同价款，每延误一日，应向乙方支付合同价款的_____%作为违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、监督、评估等而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。（1）设计咨询机构；（2）监理公司；（3）质量检测机构；（4）设备供应商；（5）施工分包商；（6）其他经甲方和乙方同意的第三方。二、第三方介入的职责与权利1.第三方介入的职责：（1）根据本合同约定，提供专业服务，确保工程质量和进度；（2）对工程进度、质量、安全等进行监督；（3）对工程变更、索赔等进行评估；（4）对工程验收提出意见。2.第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合；（3）对工程中存在的问题提出整改意见；（4）在合同约定范围内，对工程进度、质量、安全等进行监督。三、第三方介入的程序1.第三方的介入需经甲方和乙方书面同意，并由甲方和乙方共同与第三方签订合作协议。2.第三方在介入前，应向甲方和乙方提交相关资质证明、服务内容和收费标准等。3.第三方介入后，应按照本合同约定和合作协议的约定履行职责。四、第三方的责任限额（1）第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为_____%；（2）第三方因违反法律法规、违反合作协议约定或故意造成损失，其责任限额不受前款限制；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，其责任限额为_____%。2.第三方责任限额的调整需经甲方和乙方书面同意，并重新签订合作协议。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对甲方负有保密义务，不得泄露甲方商业秘密；（2）甲方对第三方提供的服务质量、进度等进行监督，第三方应予以配合；（3）甲方对第三方因履行职责产生的合理费用有权支付。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照本合同约定，向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供施工场地、设备、材料等；（2）乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用有权支付；（3）乙方对第三方因履行职责产生的损失，应根据本合同约定和合作协议的约定承担责任。3.第三方与其他各方的划分：（1）第三方与施工分包商的划分：第三方对施工分包商的职责、权利、义务等由合作协议约定；（2）第三方与设备供应商的划分：第三方对设备供应商的职责、权利、义务等由合作协议约定；（3）第三方与其他第三方的划分：第三方之间应根据合作协议的约定，明确各自的职责、权利、义务等。六、本合同与第三方合作协议的关系1.本合同与第三方合作协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。2.如本合同与第三方合作协议内容冲突，以本合同为准。3.第三方合作协议的签订、变更或解除，应通知甲方和乙方，并经甲方和乙方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况说明书详细要求：包括工程名称、地点、规模、建设内容、投资估算等基本信息。说明：本附件用于明确工程的基本情况，为后续合同的履行提供依据。2.附件二：智能化系统设计说明书详细要求：包括系统设计原则、技术要求、设备选型、网络架构等。说明：本附件用于指导智能化系统的设计工作，确保系统符合甲方要求。3.附件三：施工组织设计说明书详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺、安全措施等。说明：本附件用于指导施工过程中的各项工作，确保工程顺利进行。4.附件四：设备清单及技术参数详细要求：包括设备名称、型号、规格、数量、技术参数等。说明：本附件用于明确设备的具体信息，为设备采购和安装提供依据。5.附件五：材料清单及质量标准详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准等。说明：本附件用于明确材料的具体信息，确保材料质量符合要求。6.附件六：工程验收标准及流程详细要求：包括验收标准、验收流程、验收组织等。说明：本附件用于明确工程验收的标准和流程，确保工程验收的公正性。7.附件七：合同变更及索赔处理流程详细要求：包括变更及索赔的提出、审核、处理、争议解决等。说明：本附件用于规范合同变更及索赔的处理流程，保障双方的合法权益。8.附件八：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于明确双方的保密义务，保护商业秘密。9.附件九：第三方合作协议详细要求：包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。（2）乙方提供的智能化系统设备、材料及软件不符合国家相关标准、规范及甲方要求，应承担相应的法律责任。（3）甲方未按时支付合同价款，每延误一日，应向乙方支付合同价款的_____%作为违约金。2.责任认定标准：（1）乙方延误工程进度：以合同约定的工期为基准，实际完成时间与约定时间的差额即为延误天数。（2）乙方提供的设备、材料及软件质量不合格：以国家相关标准、规范及甲方要求为依据，对不合格部分进行鉴定。（3）甲方未按时支付合同价款：以实际支付时间与约定支付时间的差额为依据。3.违约责任示例：（1）若乙方延误工程进度