2025年度建筑工程监理单位合作协议

2025年度建筑工程监理单位合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（监理单位）：_______乙方（建设单位）：_______鉴于甲方具备建筑工程监理资质，乙方拟进行_______（项目名称）的建筑工程建设，为确保工程质量和安全，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围及内容（1）对施工图纸、设计文件、施工组织设计、施工方案等进行审查，确保其符合国家法律法规、行业标准及设计要求；（2）对施工过程中的人、材、机、法、环进行全过程、全方位的监督管理；（3）对工程质量、进度、安全进行监督检查，确保工程质量达到合同约定标准；（4）对工程变更、设计调整、施工索赔等进行审核和处理；（5）对工程验收、竣工备案等工作进行监督和指导。1.2监理内容：（1）施工准备阶段：对施工图纸、设计文件、施工组织设计、施工方案等进行审查，提出修改意见，确保施工顺利进行；（2）施工阶段：对施工现场进行巡查，发现安全隐患及时通知施工单位整改；对工程质量进行监督检查，确保工程质量达到合同约定标准；对施工进度进行跟踪，确保工程按计划推进；（3）验收阶段：对工程验收、竣工备案等工作进行监督和指导，确保工程顺利通过验收。二、监理期限及费用2.1监理期限：自本合同签订之日起至_______（竣工日期）止。2.2监理费用：本合同监理费用总额为人民币_______元（大写：_______元整），分_______期支付。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）按照国家法律法规、行业标准及设计要求，对施工过程进行全过程、全方位的监督管理；（2）对施工单位提出的要求和意见，及时给予回复和处理；（3）对施工过程中发现的问题，及时通知施工单位整改；（4）对工程变更、设计调整、施工索赔等进行审核和处理；（5）对工程验收、竣工备案等工作进行监督和指导。3.2乙方权利义务：（1）按照合同约定，按时足额支付监理费用；（2）提供施工图纸、设计文件、施工组织设计、施工方案等相关资料；（3）配合甲方进行施工过程中的监督检查；（4）对甲方提出的整改意见，及时给予回复和处理；（5）确保工程质量和安全，按计划推进工程进度。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）未按合同约定进行监理工作，导致工程质量不符合合同约定标准的，甲方应承担相应的违约责任；（2）因甲方原因导致工程进度延误的，甲方应承担相应的违约责任；（3）未按合同约定支付监理费用的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方违约责任：（1）未按合同约定支付监理费用的，乙方应承担相应的违约责任；（2）未按合同约定提供施工图纸、设计文件、施工组织设计、施工方案等相关资料的，乙方应承担相应的违约责任；（3）因乙方原因导致工程质量不符合合同约定标准的，乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（监理单位）：_______乙方（建设单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方介入的概念7.1.1本合同所述第三方，指在合同履行过程中，因特殊需要引入的具备相关资质、能力的个人或单位，包括但不限于中介方、技术顾问、检测机构、评估机构等。7.1.2第三方介入的目的在于提高监理效率、确保工程质量、优化资源配置、解决专业难题等。7.2第三方介入的程序7.2.1甲方或乙方在认为必要时，经对方同意，可引入第三方参与合同项下的工作。7.2.2引入第三方前，应确保第三方具备相应的资质、能力，并签订书面协议，明确双方的权利义务。7.3第三方的责任限额7.3.1第三方在合同项下提供的服务，其责任限额由双方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。7.3.2第三方责任限额的约定，不影响甲方或乙方根据本合同应承担的责任。7.4第三方的权利义务（1）按照协议约定，获得报酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；（3）对合同项下的工作进行监督和建议。（1）按照协议约定，履行相关职责；（2）确保其提供的服务符合国家法律法规、行业标准及设计要求；（3）对工作中发现的问题，及时通知甲方或乙方；（4）保守合同项下的商业秘密。7.5第三方与其他各方的划分说明7.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方在书面协议中约定，但不得损害本合同的合法权益。（1）尊重甲方、乙方的合法权益；（2）维护合同项下的工作秩序；（3）不得泄露合同项下的商业秘密。7.6第三方的变更与退出7.6.1如有需要，任何一方可提出变更第三方，经对方同意后，与新的第三方签订书面协议。7.6.2第三方因故退出合同项下工作时，应提前_______天通知甲方、乙方，并妥善处理相关事宜。7.7第三方的争议解决7.7.1第三方在合同项下与甲方、乙方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.7.2第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本合同项下其他各方的权利义务。7.8本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程监理单位合作协议》详细要求：本协议为双方合作的基础文件，应包含协议的全部内容，包括但不限于监理范围、期限、费用、权利义务、违约责任等。附件说明：作为合同的主体部分，应清晰、完整地反映双方达成的所有协议内容。2.《施工图纸及设计文件审查报告》详细要求：审查报告应详细记录对施工图纸及设计文件的审查结果，包括符合性、合理性、可行性等方面的意见。附件说明：审查报告是确保施工质量的重要依据，应由监理单位出具。3.《施工组织设计及施工方案审查意见》详细要求：审查意见应针对施工组织设计及施工方案中的关键环节提出具体要求和建议。附件说明：审查意见有助于确保施工过程的顺利进行，降低施工风险。4.《工程进度报告》详细要求：报告应包含工程进度、实际完成情况、存在的问题及解决方案等内容。附件说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段，应由监理单位定期出具。5.《工程质量检查记录》详细要求：记录应详细记录工程质量检查的结果，包括合格、不合格项及整改措施。附件说明：工程质量检查记录是确保工程质量的重要证据，应由监理单位负责。6.《工程变更及设计调整审批意见》详细要求：审批意见应针对工程变更及设计调整的合理性、必要性进行评估。附件说明：审批意见有助于确保工程变更及设计调整的合规性，由监理单位出具。7.《工程验收报告》详细要求：报告应详细记录工程验收的结果，包括合格、不合格项及整改要求。附件说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，应由监理单位出具。8.《施工索赔审核意见》详细要求：审核意见应针对施工索赔的合理性、依据进行评估。附件说明：施工索赔审核意见有助于确保索赔的合规性，由监理单位出具。9.《工程结算审核意见》详细要求：审核意见应针对工程结算的合理性、准确性进行评估。附件说明：工程结算审核意见有助于确保结算的公正性，由监理单位出具。10.《监理日志》详细要求：日志应记录监理过程中的重要事项、发现的问题及处理结果。附件说明：监理日志是监理工作的重要记录，应由监理单位负责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时足额支付监理费用。责任认定：甲方应承担延迟支付期间的违约金，违约金按延迟支付金额的_______%计算。示例说明：若甲方未按时支付监理费用，延误时间为30天，则甲方应支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供施工图纸、设计文件、施工组织设计、施工方案等相关资料。责任认定：乙方应承担因资料不齐全导致监理工作延误的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未提供施工图纸，导致监理工作延误30天，则乙方应赔偿甲方_______元损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按协议约定履行职责，导致工程质量、进度等方面出现问题。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例