2025年度农产品批发市场租赁合同范本全新版

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2025年度农产品批发市场租赁合同范本全新版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁标的1.1本合同租赁标的为位于_________________________的农产品批发市场，包括市场内的摊位、仓库、办公室等设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。三、租赁费用3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付市场租赁费用。3.2租赁费用按月支付，每月租赁费用为人民币____元整。3.3乙方应在每月__日前向甲方支付当月租赁费用。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。4.2租赁保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。五、租赁用途5.1乙方租赁市场仅用于农产品批发、零售业务，不得从事与农产品无关的经营活动。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、市场管理6.1甲方负责市场内公共设施的维护和管理，乙方应配合甲方的工作。6.2乙方应保持市场内环境卫生，不得随意丢弃垃圾。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。7.3乙方违反租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市场所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入的目的与形式2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。2.2第三方介入的形式包括但不限于提供中介服务、担保服务、技术服务等。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在签订合同时另行约定，并在合同中明确。3.2若第三方在本合同中存在违约行为，其责任限额应不超过甲乙双方约定的金额。3.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并符合相关法律法规的规定。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利，如中介费用、担保费用等；（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（3）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务：（1）按照本合同约定，履行相应的义务，如提供中介服务、担保服务等；（2）保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；（3）在甲乙双方发生争议时，协助双方协商解决。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为中介方，协助甲方寻找合适的承租方；（2）第三方作为担保方，为承租方提供担保服务；（3）第三方作为技术服务提供方，为市场提供技术支持。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为中介方，协助乙方寻找合适的租赁市场；（2）第三方作为担保方，为乙方提供担保服务；（3）第三方作为技术服务提供方，为市场提供技术支持。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方的共同合作方，共同推动合同履行；（2）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应按照本合同约定，履行相应的义务。六、第三方介入的具体条款6.1中介服务：（1）甲方或乙方在签订本合同时，可委托第三方提供中介服务；（2）中介服务费用由委托方支付，具体金额由甲乙双方在签订合同时另行约定；（3）中介服务期间，第三方应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的真实性、合法性。6.2担保服务：（1）乙方在签订本合同时，可委托第三方提供担保服务；（2）担保服务费用由乙方支付，具体金额由甲乙双方在签订合同时另行约定；（3）担保期间，第三方应按照本合同约定，履行担保义务，确保甲方合法权益的实现。6.3技术服务：（1）甲方或乙方在签订本合同时，可委托第三方提供技术服务；（2）技术服务费用由委托方支付，具体金额由甲乙双方在签订合同时另行约定；（3）技术服务期间，第三方应按照本合同约定，提供必要的技术支持，确保市场运营的顺利进行。七、第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止与解除，应按照本合同约定及双方协商一致的原则进行。7.2任何一方要求终止或解除第三方介入，应提前__日通知对方，并书面确认。八、违约责任8.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市场所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《农产品批发市场租赁合同》正本一份，由甲乙双方各执一份。2.《市场设施清单》一份，详细列明市场内摊位、仓库、办公室等设施情况。3.《市场管理制度》一份，包括市场运营规则、卫生管理、安全管理等内容。4.《租赁费用支付凭证》一份，记录乙方支付租赁费用的凭证。5.《租赁保证金缴纳凭证》一份，记录乙方缴纳租赁保证金的凭证。6.《第三方介入协议》一份，若存在第三方介入，则需签订此协议。7.《市场运营数据报告》一份，记录市场运营情况，包括交易量、销售额等。8.《市场设施维修记录》一份，记录市场设施维修情况。9.《市场安全检查报告》一份，记录市场安全检查情况。10.《争议解决协议》一份，若甲乙双方发生争议，需签订此协议。说明要求：1.所有附件均需加盖甲乙双方公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述。3.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租赁费用；（2）乙方违反租赁用途，从事与农产品无关的经营活动；（3）甲方未按时提供市场设施或未履行维修义务；（4）第三方违反本合同约定，未履行相应义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%；（2）乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）甲方未按时提供市场设施或未履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为市场设施维修费用的__%；（4）第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金人民币____元；2.乙方违反租赁用途，从事与农产品无关的经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；3.甲方未按时提供市场设施或未履