2025年度农产品批发市场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农产品批发市场租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度农产品批发市场租赁合同甲方（出租方）：_租赁公司名称______________________法定代表人或负责人姓名______________联系电话__________________________通讯地址__________________________邮政编码_________________________乙方（承租方）：_租赁公司名称______________________法定代表人或负责人姓名______________联系电话__________________________通讯地址__________________________邮政编码_________________________鉴于甲方拥有位于______________________的农产品批发市场，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该农产品批发市场用于农产品批发业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物_租赁物总面积________________________平方米_租赁物具体位置________________________第二条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。第三条租金及支付方式1.本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方指定账户信息如下：_开户银行__________________________银行账号__________________________账户名称_________________________第四条租赁物的使用及维护1.乙方应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应爱护租赁物，负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物的完好。3.乙方在使用过程中产生的噪音、废气、废水等污染，应采取有效措施进行处理，不得影响他人正常生活和工作。第五条保证金1.本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币____元作为保证金。2.保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。3.如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日____元的违约金。（2）如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________法定代表人或负责人（签字）：_____________________法定代表人或负责人（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构、维修保养服务提供者等。第二条第三方介入的范围1.中介方：在租赁合同的签订、履行过程中，若甲乙双方通过中介方进行沟通、协调，中介方应作为第三方参与合同的相关条款。2.评估机构：在租赁物价值评估、租金确定等环节，若甲乙双方委托评估机构进行评估，评估机构应作为第三方参与合同的相关条款。3.担保机构：若乙方为租赁物提供担保，担保机构应作为第三方参与合同的相关条款。4.监管机构：在租赁物使用过程中，若涉及相关法律法规的遵守，监管机构应作为第三方参与合同的相关条款。5.维修保养服务提供者：在租赁物维护保养过程中，若乙方委托第三方提供服务，该第三方应作为第三方参与合同的相关条款。第三条第三方的责任1.中介方：中介方应按照甲乙双方的要求，如实提供相关信息，协助双方达成租赁合同的签订。中介方对提供的信息的真实性、准确性负责。2.评估机构：评估机构应独立、公正地对租赁物进行评估，评估结果应作为租赁合同签订的依据。评估机构对评估结果的真实性、准确性负责。3.担保机构：担保机构应按照约定履行担保责任，确保乙方按时履行租赁合同。担保机构对担保的真实性、有效性负责。4.监管机构：监管机构应依法对租赁物使用过程进行监管，确保租赁合同符合法律法规的要求。监管机构对监管行为的合规性负责。5.维修保养服务提供者：维修保养服务提供者应按照约定提供维修保养服务，确保租赁物处于良好状态。维修保养服务提供者对维修保养服务的质量、及时性负责。第四条第三方的权利1.中介方：有权获得甲乙双方支付的佣金。2.评估机构：有权获得甲乙双方支付的评估费用。3.担保机构：有权要求乙方按时履行租赁合同。4.监管机构：有权对租赁物使用过程进行监督检查。5.维修保养服务提供者：有权获得甲乙双方支付的维修保养费用。第五条第三方的责任限额1.中介方：中介方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.评估机构：评估机构的责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.担保机构：担保机构的责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.监管机构：监管机构的责任限额由相关法律法规规定。5.维修保养服务提供者：维修保养服务提供者的责任限额由甲乙双方在合同中约定。第六条第三方与其他各方的划分1.中介方：中介方仅作为合同签订的协助方，不承担租赁合同本身的义务和责任。2.评估机构：评估机构仅对评估结果的真实性、准确性负责，不承担租赁合同本身的义务和责任。3.担保机构：担保机构仅对担保的真实性、有效性负责，不承担租赁合同本身的义务和责任。4.监管机构：监管机构仅对租赁物使用过程进行监管，不承担租赁合同本身的义务和责任。5.维修保养服务提供者：维修保养服务提供者仅对维修保养服务的质量、及时性负责，不承担租赁合同本身的义务和责任。第七条第三方变更1.若第三方在租赁合同履行过程中发生变更，甲方、乙方应予以配合，并按变更后的情况调整相关条款。2.第三方变更后，应将变更情况书面通知甲乙双方，甲乙双方应在收到通知之日起____日内予以确认。第八条第三方的退出1.若第三方在租赁合同履行过程中退出，应提前____日向甲乙双方书面通知。2.第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行相关义务。第九条本附加条款的生效本附加条款与原租赁合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________法定代表人或负责人（签字）：_____________________法定代表人或负责人（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：包括租赁物的整体外观、内部设施、设备状况等，并由双方共同签字确认。要求：照片清晰，描述详细，真实反映租赁物现状。2.租赁物维修保养记录：包括租赁物维修保养的时间、内容、费用等。要求：记录完整，内容真实，便于双方核对。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证完整，金额准确，便于双方核对。4.第三方介入协议：包括中介方、评估机构、担保机构等第三方与甲乙双方签订的协议。要求：协议内容清晰，条款明确，双方签字盖章。5.租赁合同续签协议：如双方续签租赁合同，应签订续签协议。要求：协议内容与原租赁合同一致，双方签字盖章。6.违约行为及处理协议：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及处理方式。要求：协议内容明确，责任划分清晰，双方签字盖章。7.争议解决协议：明确双方在发生争议时的解决方式。要求：协议内容合理，程序合法，双方签字盖章。8.租赁物交接清单：包括租赁物的名称、数量、规格、状况等。要求：清单内容详细，双方签字确认。9.租赁物损坏赔偿清单：包括租赁物损坏的原因、程度、赔偿金额等。要求：清单内容真实，双方签字确认。10.其他相关文件：包括法律法规、行业规范等。要求：文件内容与租赁合同相关，便于双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付每日____元的违约金。违约行为：违反合同约定，擅自提高租金。责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。违约行为：擅自改变租赁物的结构、用途。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介方未如实提供信息。责任认定：中介方应向甲乙双方支付相应的赔偿。