2025年度建筑工程质量监督服务合同规范文本

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2025年度建筑工程质量监督服务合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（质量监督机构）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条合同标的1.1乙方受甲方委托，对本工程的质量进行全过程监督，确保工程质量符合国家相关法律法规、标准及设计要求。1.2本工程概况：工程名称：________________工程地点：________________建设规模：________________结构类型：________________建设工期：________________第二条服务内容（1）对施工过程中的原材料、半成品、成品进行检验；（2）对施工过程中的关键工序进行旁站监督；（3）对施工过程中的质量问题进行整改监督；（4）对施工过程中的质量事故进行调查处理；（5）对施工过程中的质量保证体系进行检查；（6）对施工过程中的质量检验报告进行审核；（7）对施工过程中的质量验收进行监督；（8）对施工过程中的质量投诉进行处理。2.2乙方应按照国家相关法律法规、标准及设计要求，制定本工程的质量监督计划，并向甲方报送。2.3乙方应配备必要的技术人员和设备，确保质量监督工作的顺利进行。2.4乙方应定期向甲方报告质量监督工作情况，包括但不限于质量监督报告、质量问题整改通知单等。第三条服务期限3.1本合同服务期限为自本合同生效之日起至本工程竣工验收合格之日止。第四条服务费用及支付方式4.1本合同服务费用为人民币________________元（大写：________________元整）。4.2服务费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；（2）本合同服务期限届满前30日，甲方支付乙方合同总金额的60%；（3）本工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的10%；（4）本工程竣工验收合格并办理竣工备案手续后，甲方支付乙方合同总金额的剩余部分。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定履行质量监督职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。5.2若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。5.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________乙方（质量监督机构）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、设计单位、施工单位等，以及任何由甲乙双方共同认可的参与本工程质量监督活动的第三方。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规、标准及设计要求。2.3第三方介入应有利于提高工程质量监督效率，保障工程质量。3.第三方责任3.1第三方应按照本合同约定和补充协议的约定，履行其在质量监督活动中的职责。3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。3.3第三方在履行职责过程中，若发现工程质量问题，应及时向甲乙双方报告，并采取有效措施进行整改。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以履行其质量监督职责。4.2第三方有权要求乙方提供必要的配合和支持，以履行其质量监督职责。4.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其在本合同项下所收取的费用。5.2若第三方在本合同项下的责任超过其责任限额，甲乙双方应根据实际情况，按照责任比例分担超出部分。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供质量监督服务，确保工程质量符合国家相关法律法规、标准及设计要求。（2）第三方应遵守甲乙双方签订的补充协议，并承担相应的法律责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供质量监督服务，协助乙方履行质量监督职责。（2）第三方应遵守本合同和补充协议的约定，并承担相应的法律责任。6.3第三方与施工单位的关系：（1）第三方有权对施工单位的质量工作进行监督检查。（2）第三方有权要求施工单位整改工程质量问题。（3）第三方有权对施工单位的工程质量进行验收。6.4第三方与监理方的关系：（1）第三方应与监理方相互配合，共同履行质量监督职责。（2）第三方应尊重监理方的专业判断，共同确保工程质量。6.5第三方与检测机构的关系：（1）第三方有权委托检测机构对本工程进行质量检测。（2）第三方应尊重检测机构的专业意见，对检测报告进行审核。6.6第三方与设计单位的关系：（1）第三方应与设计单位保持沟通，确保设计质量符合要求。（2）第三方有权要求设计单位对设计变更进行审核。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订补充协议。7.2第三方按照补充协议的约定，履行其质量监督职责。7.3第三方在履行职责过程中，如遇问题，应及时向甲乙双方报告。7.4甲乙双方根据第三方报告的问题，采取相应措施进行整改。8.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________乙方（质量监督机构）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.质量监督计划书要求：详细列明质量监督的内容、时间节点、责任人及具体措施。说明：本附件是乙方制定的质量监督工作的指导文件，用于指导乙方进行日常的质量监督工作。2.质量监督报告要求：报告应包含质量监督过程中的发现、问题整改情况、验收结果等内容。3.质量问题整改通知单要求：通知单应明确指出存在的问题、整改措施及整改期限。说明：本附件用于通知施工单位对发现的质量问题进行整改。4.质量事故调查报告要求：报告应详细记录质量事故的发生原因、处理过程及处理结果。5.质量检验报告要求：报告应包含检验项目、检验结果、检验依据等内容。说明：本附件用于证明工程质量符合国家相关法律法规、标准及设计要求。6.质量验收记录要求：记录应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等内容。说明：本附件用于证明工程质量已通过验收。7.质量投诉处理记录要求：记录应详细记录投诉内容、处理过程及处理结果。说明：本附件用于证明甲方对质量投诉的处理情况。8.第三方资质证明文件要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备参与本工程质量监督活动的资质。9.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件用于明确第三方在本工程质量监督活动中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定履行质量监督职责。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：若乙方未对施工过程中的关键工序进行旁站监督，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方未在约定的时间内支付乙方服务费用，甲方应支付相应的违约金。3.违约行为：第三方未按照补充协议的约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：若第三方未按照约定提供质量检测服务