2025年度智能家居系统升级房屋租赁合同

2025年度智能家居系统升级房屋租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于：____________________2.租赁房屋的建筑面积：____________________平方米3.租赁房屋的房屋结构：____________________4.租赁房屋的配套设施：____________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请。经双方协商一致，可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期间，租金为每月____________________元人民币，共计____________________元人民币。2.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。四、租赁房屋的使用及保管1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或擅自拆改房屋内部设施。2.乙方在租赁期间，应对租赁房屋进行妥善保管，确保房屋及配套设施的安全、完好。3.租赁期满或提前解除本合同后，乙方应将租赁房屋及其配套设施恢复至租赁前的状态，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。五、物业管理及费用1.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，并承担物业管理费等相关费用。2.物业管理费等费用按____________________标准缴纳。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或擅自拆改房屋内部设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、技术支持、物业管理等目的而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁关系成立的第三方机构或个人。（2）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。（3）技术支持方：为甲方或乙方提供智能家居系统升级技术支持的第三方机构或个人。（4）物业管理方：负责租赁房屋物业管理服务的第三方机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额：（1）中介方：中介方对甲方或乙方的赔偿责任，以中介服务费用为限。（2）咨询方：咨询方对甲方或乙方的赔偿责任，以咨询费用为限。（3）技术支持方：技术支持方对甲方或乙方的赔偿责任，以技术支持费用为限。（4）物业管理方：物业管理方对甲方或乙方的赔偿责任，以物业管理费为限。三、第三方责权利1.第三方权利：（1）中介方：有权获取中介服务费用。（2）咨询方：有权获取咨询费用。（3）技术支持方：有权获取技术支持费用。（4）物业管理方：有权获取物业管理费。2.第三方义务：（1）中介方：应真实、准确地提供租赁信息，促成甲乙双方达成租赁协议。（2）咨询方：应提供专业、可靠的咨询意见。（3）技术支持方：应按照合同约定提供技术支持，确保智能家居系统升级质量。（4）物业管理方：应按照合同约定履行物业管理职责，确保租赁房屋的安全、整洁。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。2.第三方在履行本合同过程中，仅对甲乙双方承担相应的责任。3.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务和责任。4.甲乙双方与第三方之间的争议，应按照各自协议解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。五、第三方介入的具体条款1.中介方：（1）甲方或乙方需向中介方支付中介服务费用，具体金额由甲乙双方与中介方协商确定。（2）中介方应在本合同签订后____个工作日内，将甲乙双方联系方式告知对方。2.咨询方：（1）甲方或乙方需向咨询方支付咨询费用，具体金额由甲乙双方与咨询方协商确定。（2）咨询方应在接到甲方或乙方的咨询请求后____个工作日内，提供书面咨询意见。3.技术支持方：（1）甲方或乙方需向技术支持方支付技术支持费用，具体金额由甲乙双方与技术支持方协商确定。（2）技术支持方应在接到甲方或乙方的技术支持请求后____个工作日内，提供技术支持服务。4.物业管理方：（1）甲方或乙方需向物业管理方支付物业管理费，具体金额由甲乙双方与物业管理方协商确定。（2）物业管理方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方或乙方提供物业管理服务。六、本合同其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同修正条款，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋租赁合同》副本要求：本合同副本需加盖甲方公章，并由乙方签字或盖章确认。说明：本合同副本作为甲乙双方履行合同的重要凭证，双方各执一份。2.《房屋租赁押金收据》要求：押金收据需注明押金金额、支付日期、退还条件等详细信息。说明：押金收据作为押金支付和退还的凭证，应由甲方出具。3.《房屋现状描述表》要求：详细描述租赁房屋的现有状况，包括房屋结构、配套设施、损坏情况等。说明：房屋现状描述表作为租赁房屋交接的重要依据，应由甲乙双方共同填写。4.《智能家居系统升级方案》要求：详细说明智能家居系统升级的内容、时间、费用等。说明：智能家居系统升级方案作为双方共同认可的升级计划，应由乙方提供。5.《物业管理规定》要求：提供租赁房屋所在小区的物业管理规定，包括收费标准、使用规则等。6.《维修基金缴纳证明》要求：提供租赁房屋所在小区维修基金的缴纳证明。说明：维修基金缴纳证明作为租赁房屋维修费用承担的依据，应由物业管理方提供。7.《租赁房屋保险单》要求：提供租赁房屋的保险单，包括火灾、盗窃等保险。说明：租赁房屋保险单作为租赁房屋安全保障的凭证，应由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋。（2）甲方未按约定收取租金或提高租金。（3）乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。（4）乙方擅自改变房屋结构、用途或擅自拆改房屋内部设施。（5）乙方未按约定保管租赁房屋，造成房屋损坏。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。甲方未按约定收取租金或提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。乙方擅自改变房屋结构、用途或擅自拆改房屋内部设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责