2025年度智能家居系统集成与精装房屋买卖居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居系统集成与精装房屋买卖居间合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________丙方（居间方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________鉴于：2.乙方有意购买上述标的房屋。3.丙方作为居间方，为促成甲乙双方交易，提供居间服务。4.甲乙双方就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条标的房屋1.1标的房屋位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，房屋所有权证号为____________________________。1.2标的房屋的用途为____________________________。1.3标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。第二条交易价格及付款方式2.1交易价格为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。2.2付款方式如下：（1）乙方在签订本合同之日起____________________________日内，支付定金人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。（2）乙方在签订本合同之日起____________________________日内，支付首付款人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。（3）乙方在签订本合同之日起____________________________日内，支付尾款人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。第三条交付及验收3.1甲方应于签订本合同之日起____________________________日内，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方在收到标的房屋后，应在____________________________日内对标的房屋进行验收。3.3如乙方在验收中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____________________________日内予以修复。第四条履约责任4.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方保证标的房屋不存在任何抵押、查封等限制权利。4.3乙方保证按时支付各项款项。4.4丙方保证在居间过程中，恪守职业道德，诚实守信。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。5.3如丙方未恪守职业道德，违反居间协议，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。甲方（出卖人）：____________________________乙方（买受人）：____________________________丙方（居间方）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及丙方（居间方）以外的，为标的房屋买卖提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。（1）评估机构：对标的房屋进行价值评估的机构。（2）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、办理产权过户等法律服务的律师事务所。（3）银行：提供贷款、担保等金融服务的银行。（4）监理公司：对标的房屋施工过程进行监督、管理的监理公司。（5）其他为标的房屋买卖提供专业服务的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同交易价格的_____%（例如：5%），超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。三、第三方责任划分3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。3.2第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，不负赔偿责任。四、第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由丙方（居间方）邀请。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务及责任。4.3第三方介入后，应按照合作协议及本合同约定，履行其职责。五、第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合作协议及本合同约定，对标的房屋进行评估、审查、监督等。5.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。六、第三方义务6.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责，确保甲乙双方合法权益。6.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及职业道德，不得利用职务之便谋取私利。6.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。七、第三方变更及退出7.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方及丙方（居间方），并经甲乙双方同意。7.2第三方如需退出，应提前通知甲乙双方及丙方（居间方），并按照合作协议及本合同约定办理相关手续。八、第三方争议解决8.1第三方在履行其职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方、丙方（居间方）及第三方另行协商解决。9.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________________乙方（买受人）：____________________________丙方（居间方）：____________________________第三方：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房屋产权证明文件详细要求：提供标的房屋的产权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证明文件。说明：附件一用于证明标的房屋的权属及合法建造情况。2.附件二：标的房屋现状照片详细要求：提供标的房屋内外各角度的清晰照片，包括房屋外观、室内布局、装修情况等。说明：附件二用于展示标的房屋的实物情况。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估标的房屋的市场价值。说明：附件三用于确定标的房屋的交易价格。说明：附件四用于证明交易双方的合法身份。5.附件五：付款凭证详细要求：提供交易双方支付款项的银行转账记录、支票等付款凭证。说明：附件五用于证明交易双方已履行付款义务。6.附件六：房屋交付清单详细要求：详细列明标的房屋的交付物品、数量及状态。说明：附件六用于确认标的房屋的交付情况。7.附件七：合同履行过程中产生的相关文件详细要求：收集合同履行过程中产生的所有文件，如会议纪要、沟通记录、维修记录等。说明：附件七用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付标的房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金人民币_____%（例如：5%）的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付标的房屋，应向乙方支付人民币_____%的违约金。（2）乙方未按约定时间支付款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金人民币_____%（例如：5%）的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付款项，应向甲方支付人民币_____%的违约金。（3）第三方未履行合作协议或本合同约定的职责。责任认定标准：第三方应承担相应