2025年度建筑工程地基基础工程合同管理细则

2025年度建筑工程地基基础工程合同管理细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需要建设_______项目，乙方愿意承担该项目的建筑工程地基基础工程施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：地基基础工程施工5.工程工期：_______（自合同签订之日起_______日内完成）二、合同价款及支付方式1.合同总价：_______2.支付方式：分阶段支付，具体如下：（1）开工前支付合同价款的_______%，即_______（2）主体结构完成时支付合同价款的_______%，即_______（3）地基基础工程验收合格后支付合同价款的_______%，即_______（4）工程竣工结算后支付合同价款的_______%，即_______三、工程进度及质量要求1.工程进度：按照甲方提供的施工组织设计及进度计划执行。2.质量要求：严格按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。四、施工安全管理1.乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。2.乙方应严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规，确保施工过程中不发生安全事故。3.发生安全事故时，乙方应立即采取有效措施，并按照规定程序报告甲方及相关部门。五、工程验收1.工程验收分为阶段性验收和竣工验收。2.阶段性验收：在工程进度达到约定节点时，由甲方组织验收。3.竣工验收：工程竣工后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付工程款，应向乙方支付_______的违约金；（2）未按时提供施工图纸、资料等，延误工期，应向乙方支付_______的违约金；（3）未按时验收工程，影响乙方正常施工，应向乙方支付_______的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______的违约金；（2）工程质量不符合约定，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用；（3）发生安全事故，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、管理或提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商、劳务分包单位等。二、第三方介入原因及范围1.第三方介入原因：（1）甲方根据项目需要，邀请第三方参与项目实施、管理或提供服务；（2）乙方根据项目需要，推荐或引入第三方参与项目实施、管理或提供服务；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方参与项目。2.第三方介入范围：（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量、进度和安全；（2）设计单位：负责提供工程设计方案，并对施工过程中出现的设计问题进行处理；（3）咨询机构：提供项目管理、技术、经济等方面的咨询服务；（4）检测机构：对工程材料、设备、工程质量等进行检测；（5）材料供应商、设备供应商：提供工程所需的材料、设备；（6）劳务分包单位：负责劳务施工。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题、安全事故或造成经济损失，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额如下：（1）监理单位：按照监理合同约定承担相应的责任；（2）设计单位：按照设计合同约定承担相应的责任；（3）咨询机构：按照咨询合同约定承担相应的责任；（4）检测机构：按照检测合同约定承担相应的责任；（5）材料供应商、设备供应商：按照采购合同约定承担相应的责任；（6）劳务分包单位：按照劳务分包合同约定承担相应的责任。四、第三方权利义务1.第三方权利：（1）按照合同约定，获得报酬；（2）在合同约定范围内，独立行使职权；（3）对工程提出合理化建议；（4）在履行合同过程中，享有知情权、监督权。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行职责；（2）保证工程质量、进度和安全；（3）保守商业秘密；（4）配合甲乙双方开展工作。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方应按照甲方要求，提供相关服务，确保项目顺利进行；（2）甲方有权对第三方工作进行监督、检查和验收；（3）第三方违约，甲方有权要求乙方承担相应的责任。2.第三方与乙方：（1）第三方应按照乙方要求，提供相关服务，确保项目顺利进行；（2）乙方有权对第三方工作进行监督、检查和验收；（3）第三方违约，乙方有权要求甲方承担相应的责任。3.第三方与监理单位：（1）第三方应按照监理单位的要求，提供相关服务，确保工程顺利进行；（2）监理单位有权对第三方工作进行监督、检查和验收；（3）第三方违约，监理单位有权要求甲方或乙方承担相应的责任。六、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）因特殊情况，需变更第三方时，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；（2）变更后的第三方应具备履行合同的能力。2.第三方退出：（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方，并签订补充协议。七、争议解决1.第三方与其他各方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况及设计文件：项目可行性研究报告工程设计图纸及说明工程地质勘察报告工程施工图设计文件2.合同文件：本合同文本甲方提供的施工图纸、技术规范乙方提交的施工组织设计、施工方案甲方与乙方签订的补充协议3.质量管理文件：质量检验报告材料合格证施工过程记录工程验收报告4.进度管理文件：施工进度计划进度调整通知施工日志工程竣工报告5.安全管理文件：安全生产许可证安全生产责任制安全生产操作规程事故调查报告6.费用管理文件：工程量清单及报价材料价格表工程变更单结算单7.其他文件：甲方与乙方签订的劳务分包合同甲方与乙方签订的材料采购合同甲方与乙方签订的设备租赁合同甲方与乙方签订的保险合同附件详细要求和说明：附件应真实、完整、准确，反映工程实际情况。附件应按照合同约定的时间提交给对方。附件应经过双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方未按合同约定的质量标准完成工程；甲方未按合同约定的时间支付工程款；甲方未按合同约定提供施工图纸及资料；乙方未按合同约定进行工程验收；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______的违约金；乙方未按合同约定的质量标准完成工程，造成经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任；甲方未按合同约定的时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_______的违约金；甲方未按合同约定提供施工图纸及资料，延误工期，应向乙方支付_______的违约金；乙方未按合同约定进行工程验收，延误工程交付使用，应向甲方支付_______的违约金；第三方未按合同约定履行职责，造成经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方