2025年度合租房租赁房屋租赁权转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁房屋租赁权转租合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。1.2租赁房屋的产权证号为___________，产权人为___________。1.3租赁房屋的租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。二、转租条件2.1乙方同意按照甲方与原承租人签订的《房屋租赁合同》约定的租金及支付方式支付租金。2.2乙方应遵守原《房屋租赁合同》约定的其他条款，包括但不限于房屋使用、维修、消防、安全等方面的规定。2.3乙方应保证租赁房屋的使用安全，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。2.4乙方在租赁期间，如需转租或转借租赁房屋，应事先征得甲方书面同意。三、租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为每月___________元，共计___________元。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日___________元计算。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金___________元。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付每日___________元的违约金；（2）甲方擅自改变租赁房屋的结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日___________元的违约金；（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修保养单位等。1.2第三方参与本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其合作协议或法律法规的规定确定。2.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。三、第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的方式：（1）中介机构：负责协助甲方和乙方进行租赁房屋的转租事宜，包括但不限于发布租赁信息、寻找承租人、签订租赁合同等。（2）担保公司：为乙方提供租金担保服务，确保甲方按时收到租金。（4）维修保养单位：负责租赁房屋的维修保养工作。3.2第三方介入的流程：（1）甲方和乙方就第三方介入事宜达成一致意见。（2）第三方与甲方和乙方签订合作协议。（3）第三方按照合作协议履行职责。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）按照合作协议或法律法规的规定，收取相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，有权获取甲方和乙方提供的相关信息。4.2第三方的义务：（1）按照合作协议或法律法规的规定，履行相应的职责。（2）对甲方和乙方提供的信息保密。（3）因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方指定的服务机构，应服从甲方的管理。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方指定的服务机构，应服从乙方的管理。（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。5.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责过程中，如遇争议，应积极协调，协助各方解决问题。六、第三方介入后的合同变更6.1甲方和乙方同意，第三方介入后，本合同中有关租金、押金、违约金等条款，可根据第三方合作协议或法律法规的规定进行相应调整。6.2甲方和乙方应在第三方介入前，就合同变更事宜达成一致意见，并签订书面协议。七、第三方介入后的合同解除7.1甲方和乙方均有权在第三方介入后，根据本合同及第三方合作协议或法律法规的规定，解除本合同。7.2解除合同前，甲方和乙方应与第三方协商，确保第三方履行完毕其职责。八、本部分修正条款的生效8.1本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋租赁合同》：原甲方与原承租人签订的房屋租赁合同副本。2.《房屋产权证明》：租赁房屋的产权证复印件。3.《租赁房屋现状描述》：详细描述租赁房屋的设施、设备状况及装修情况的文件。4.《第三方合作协议》：甲方与乙方签订的第三方合作协议。5.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证。6.《押金收据》：乙方支付押金的收据。7.《维修保养记录》：租赁房屋维修保养的记录。8.《争议解决协议》：甲方、乙方与第三方就争议解决的协议。9.《租赁期满退租清单》：租赁期满或提前解除合同时，租赁房屋退租情况的清单。10.《其他相关文件》：与租赁房屋相关的一切其他文件。附件详细要求和说明：1.《房屋租赁合同》：需加盖甲方公章，并注明合同签订日期。2.《房屋产权证明》：需加盖房产管理部门公章，并注明产权证编号。3.《租赁房屋现状描述》：需由甲方或第三方专业机构出具，并附有相关照片。4.《第三方合作协议》：需由甲方、乙方和第三方共同签订，并注明协议生效日期。5.《租金支付凭证》：需为银行转账记录或现金支付凭证，并注明支付日期。6.《押金收据》：需为现金支付收据，并注明收据日期。7.《维修保养记录》：需详细记录维修保养的内容、时间、费用等信息。8.《争议解决协议》：需明确争议解决的方式、期限、费用等。9.《租赁期满退租清单》：需详细列明退租时的房屋状况、设施设备状况等。10.《其他相关文件》：需为与租赁房屋相关的所有文件，包括但不限于物业费、水电费等缴费凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付租赁房屋；擅自改变租赁房屋的结构、用途；未按时收取租金等。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变租赁房屋的结构、用途；损坏租赁房屋的设施设备等。（3）第三方违约行为：未履行合作协议；泄露甲方、乙方信息；未按时提供维修保养服务等。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：按每日租金的_____%向乙方支付违约金；赔偿乙方因甲方违约所遭受的实际损失。（2）乙方违约责任：按每日租金的_____%向甲方支付违约金；赔偿甲方因乙方违约所遭受的实际损失。（3）第三方违约责任：按合作协议或法律法规的规定承担相应责任；赔偿甲方、乙方因第三方违约所遭受的实际损失。简要示例说明：1.甲方未按时交付租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金，并赔偿乙方因无法入住所遭受的实际损失。2.乙方擅自改变租赁房屋的用途，导致房屋损坏，乙方应向甲方