2025年度住宅小区建设项目造价咨询与服务合同

2025年度住宅小区建设项目造价咨询与服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目建设周期：_______二、服务内容2.1乙方负责对甲方提供的项目资料进行审核，确保资料的完整性和准确性。2.2乙方负责对项目进行现场勘查，了解项目实际情况，收集相关数据。（1）项目造价编制依据；（2）项目造价编制方法；（3）项目造价编制结果；（4）项目造价分析及建议。2.4乙方负责对项目造价进行动态管理，根据项目进展情况及时调整造价。2.5乙方负责对项目造价进行结算审核，确保结算结果的准确性。2.6乙方负责对项目造价进行审计，确保造价的真实性和合法性。三、服务期限3.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、服务费用（1）项目造价咨询费：_______元；（2）项目造价动态管理费：_______元/月；（3）项目造价结算审核费：_______元；（4）项目造价审计费：_______元。4.2甲方应在合同签订后_______个工作日内向乙方支付首期服务费用_______元。4.3乙方完成项目造价咨询报告后，甲方应在_______个工作日内支付_______元；项目造价动态管理费按月支付；项目造价结算审核费和审计费在相应工作完成后支付。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及项目资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按约定完成服务内容的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、审计机构、评估机构、咨询机构等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保项目顺利进行，甲乙双方同意邀请或允许第三方参与项目的某些环节或提供特定服务。8.2第三方介入的条件8.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。8.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够满足项目需求。8.2.3第三方介入应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。8.3.2甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任，除非第三方的行为违反了法律法规或本合同的规定。8.3.3第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。8.4第三方权利与义务（1）获得甲方和乙方提供的相关资料和信息；（2）按照约定完成工作并获取报酬；（3）根据工作需要，向甲方和乙方提出合理的工作建议；（4）在合同约定范围内，对项目提出意见和建议。（1）按照约定的时间、质量、标准完成工作；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）遵守国家相关法律法规和本合同的规定；（4）对工作中发现的问题及时报告甲方和乙方。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方之间：第三方应根据甲方的要求，提供设计、施工、监理等服务，并承担相应的责任。（2）第三方与乙方之间：第三方应根据乙方的委托，提供造价咨询、服务等工作，并承担相应的责任。8.5.2第三方与其他第三方的划分：（1）不同第三方之间：各第三方应独立承担自身责任，互不干涉。（2）第三方与甲方、乙方之间的责任划分：各第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方损失，由该第三方承担相应责任；若因第三方之间的合作导致损失，由责任方承担。8.6第三方变更与替换8.6.1第三方在合同履行过程中，如因特殊原因需要变更或替换，应经甲乙双方协商一致，并书面同意。8.6.2第三方变更或替换后，原合同中关于第三方的约定继续有效。8.7第三方争议解决8.7.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应由第三方自行解决。8.7.2若第三方无法自行解决争议，可提交甲方或乙方协调解决。8.7.3协调不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.8本部分所述条款为本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术方案、经济效益、风险评估等内容。说明：本附件用于乙方了解项目基本情况，为造价咨询提供依据。2.项目设计图纸及技术规范详细要求：图纸应包含项目总体布局、建筑结构、设备安装、装饰装修等设计内容；技术规范应包含材料要求、施工工艺、验收标准等。说明：本附件用于乙方进行现场勘查和造价编制。3.项目合同文件详细要求：包括施工合同、监理合同、材料采购合同等，应包含合同双方、合同标的、合同金额、付款方式等内容。说明：本附件用于乙方进行造价结算审核。4.项目现场勘查记录详细要求：记录应包含现场实际情况、存在问题、解决方案等内容。说明：本附件用于乙方进行造价动态管理和结算审核。5.项目造价咨询报告详细要求：报告应包含造价编制依据、编制方法、编制结果、分析及建议等内容。说明：本附件用于甲方了解项目造价情况。6.项目造价动态管理报告详细要求：报告应包含项目造价变动情况、原因分析、调整建议等内容。说明：本附件用于甲方了解项目造价变动情况。7.项目造价结算审核报告详细要求：报告应包含结算审核依据、审核方法、审核结果、审核意见等内容。说明：本附件用于甲方确认项目造价结算结果。8.项目造价审计报告详细要求：报告应包含审计依据、审计方法、审计结果、审计意见等内容。说明：本附件用于甲方确认项目造价的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方未按约定支付首期服务费用，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成服务内容。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方未按约定完成项目造价咨询报告，应向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中违反法律法规或本合同规定。责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。示例：若第三方在提供设计服务过程中违反国家规定，导致项目无法正常进行，应承担相应法律责任，