2025年度城市更新改造项目施工合同补充协议

2025年度城市更新改造项目施工合同补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造项目施工合同补充协议甲方（建设单位）：_______地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：_______地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、工期调整1.主合同约定的工期为____个月，现因______原因，经双方协商一致，工期调整为____个月。2.甲方应于工期调整之日起____日内向乙方支付工期调整期间的工程款。3.乙方应确保在调整后的工期内完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。二、工程款支付1.主合同约定的工程款支付方式为______。（1）开工前支付_____%的工程款；（2）主体结构封顶后支付_____%的工程款；（3）竣工验收合格后支付_____%的工程款；（4）保修期满后支付_____%的工程款。3.乙方在收到甲方支付工程款后，应及时向甲方提供相应的发票或收据。三、材料设备供应1.主合同约定的材料设备供应方式为______。（1）材料设备的质量应符合国家或行业相关标准；（2）材料设备的供应时间应满足施工进度要求；（3）材料设备的运输、保管及验收责任由甲方承担。3.乙方在收到材料设备后，应及时进行验收，并在验收合格后使用。四、设计变更1.主合同约定的设计变更程序为______。2.甲方在施工过程中如需对设计进行变更，应提前____日向乙方提出变更申请，并书面通知乙方。3.乙方应在收到变更申请后____日内对变更内容进行审核，并将审核意见反馈给甲方。五、安全生产1.乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。2.乙方应建立健全安全生产责任制，加强对施工人员的安全教育培训。3.甲方应提供必要的安全生产条件和设施，保障施工安全。六、违约责任1.如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。2.如乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。3.如双方违反本补充协议，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本补充协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与2025年度城市更新改造项目施工过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商、分包单位等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在施工过程中，可能需要引入第三方参与项目的某些环节。2.任何第三方介入前，必须得到甲方和乙方的书面同意。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲方和乙方共同商定。2.第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前由甲方和乙方书面确认。3.如第三方责任限额未在合同中明确，则默认为甲方和乙方共同承担无限责任。四、第三方责任划分1.第三方在项目中的责任应明确界定，包括但不限于：（1）设计单位：负责提供符合国家规范和项目要求的设计文件，并对设计质量负责。（2）监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。（3）咨询机构：提供专业咨询意见，对项目的技术、经济、法律等方面进行评估。（4）检测机构：负责对材料、设备、施工质量进行检测，确保符合规范要求。（5）材料供应商：负责提供符合要求的材料，并对材料质量负责。（6）设备供应商：负责提供符合要求的设备，并对设备质量负责。（7）分包单位：负责分包范围内的施工任务，并对分包工程的质量、进度和安全负责。2.第三方责任划分应在合同中明确，并在第三方介入前由甲方和乙方书面确认。五、第三方权利和义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬。（2）在履行合同过程中，享有合法的知情权和参与权。（3）在合同履行过程中，享有合法权益的保护。2.第三方义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务。（2）遵守国家法律法规和行业标准。（3）对在履行合同过程中知悉的商业秘密和甲方、乙方的隐私予以保密。（4）在履行合同过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方和乙方，并采取相应措施。六、第三方变更程序1.如需变更第三方，甲方和乙方应共同商定变更方案，并书面通知所有相关方。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的权利义务条款自动失效，新第三方应重新签订相关协议。七、第三方介入的合同关系1.第三方介入后，与甲方和乙方形成合同关系，并应遵守合同约定。2.第三方介入的合同关系应独立于甲方和乙方之间的合同关系。3.第三方介入的合同关系，如涉及第三方与其他方之间的权利义务关系，应在合同中明确约定。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的终止（1）合同履行完毕。（2）合同约定的解除条件成就。（3）因不可抗力导致合同无法履行。（4）其他法律规定的情形。2.第三方介入的终止，不影响甲方和乙方之间合同关系的继续履行。十、本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件为项目启动的依据，用于评估项目的可行性和投资回报。2.设计文件要求：包括施工图纸、设计说明书、材料清单、设备清单等，符合国家规范和行业标准。说明：本附件为施工的指导文件，乙方应严格按照设计文件进行施工。3.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度计划、资源配置、安全措施等。说明：本附件为施工过程中的指导性文件，用于确保施工质量和进度。4.材料设备采购合同要求：明确材料设备的规格、型号、数量、价格、交货时间、验收标准等。说明：本附件为材料设备采购的依据，确保材料设备的质量和供应。5.分包合同要求：明确分包工程的范围、质量要求、进度要求、费用支付等。说明：本附件为分包工程的依据，确保分包工程的质量和进度。6.工程量清单要求：详细列出工程量、工程单价、合价等。说明：本附件为工程款支付的依据，确保工程款的准确计算。7.工程进度报告要求：定期报告工程进度、质量、安全等情况。说明：本附件为工程进度监控的依据，确保工程按计划进行。8.工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、人员、验收结果等。说明：本附件为工程验收的依据，确保工程符合质量要求。9.工程结算报告要求：详细记录工程结算的时间、依据、金额等。说明：本附件为工程结算的依据，确保工程款的合理支付。10.工程保修证书要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明：本附件为工程保修的依据，确保工程质量得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付工程款：应向乙方支付_____%的违约金。（2）未按时提供材料设备：应承担因延误造成的损失。（3）未按时进行验收：应承担因延误造成的损失。示例：甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，甲方应支付乙方_____%的违约金，并承担停工期间的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成施工任务：应向甲方支付_____%的违约金。（2）施工质量不符合要求：应返工或修复，并承担相关费用。（3）施工过程中发生安全事故：应承担相应责任，并赔偿受害者损失。示例：乙方未按时完成施工任务，导致工程延期，乙方应支付甲方_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时提供设计文件：应向甲方支付___