2025年度建筑工程安装施工项目监理合同

2025年度建筑工程安装施工项目监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_________________________乙方（监理单位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_________________________一、监理范围1.本项目监理范围为_________________________（工程内容）。2.乙方应按照国家有关法律法规、工程建设标准、规范和设计文件要求，对本项目进行全过程、全方位的监理。二、监理内容（1）施工图纸的审查、确认和变更；（2）施工组织设计、施工方案、施工进度计划的审查；（3）施工质量、安全和环境保护的监督检查；（4）施工合同履行情况的监督检查；（5）施工过程中发生的争议和纠纷的调解；（6）其他应由监理单位负责的监理工作。（1）审查施工图纸，确认其符合国家有关法律法规、工程建设标准、规范和设计文件要求；（2）审查施工组织设计、施工方案、施工进度计划，确保其合理、可行；（3）监督检查施工质量、安全和环境保护，确保工程质量、安全和环境保护符合国家有关法律法规、工程建设标准、规范和设计文件要求；（4）监督检查施工合同履行情况，确保施工合同约定的事项得到履行；（5）调解施工过程中发生的争议和纠纷，维护甲乙双方的合法权益；（6）完成其他应由监理单位负责的监理工作。三、监理期限1.本项目监理期限自_________________________（开工日期）起至_________________________（竣工日期）止。2.如因特殊情况需要延长监理期限，双方应协商一致，签订补充协议。四、监理费用1.本项目监理费用为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。2.监理费用支付方式：（1）甲方在签订本合同后，向乙方支付监理费用的30%作为预付款；（2）监理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的监理报告和验收报告后，支付监理费用的70%；（3）监理工作全部完成后，甲方应在收到乙方提交的最终监理报告后，支付监理费用的剩余部分。3.乙方在收到监理费用后，应及时出具相应的发票。五、保密条款1.双方对本项目涉及的技术秘密、商业秘密和保密信息负有保密义务。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付监理费用的_____%。2.乙方未按约定履行监理职责，造成工程质量、安全和环境保护问题的，应承担相应的法律责任。3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_____________________________乙方（监理单位）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指的第三方，是指除甲方（建设单位）和乙方（监理单位）以外的，在合同履行过程中可能介入本项目的任何单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、施工方等。2.第三方介入本项目的目的，是为了提高项目效率、保证项目质量、控制项目成本或解决项目实施过程中的特定问题。二、第三方介入方式（1）提供咨询服务，如项目管理、技术咨询等；（2）提供检测服务，如工程质量检测、安全检测等；（3）提供中介服务，如设备采购、材料供应等；（4）提供施工服务，如分包工程、专业工程等。2.任何第三方介入本项目，均需事先取得甲方和乙方的书面同意。三、第三方责任限额1.第三方在本项目中的责任限额，应根据其介入的具体内容、工作范围和可能产生的风险进行约定。（1）第三方在本项目中的工作范围和职责；（2）第三方因自身原因造成项目损失时的赔偿责任；（3）第三方因不可抗力原因造成项目损失时的免责条款。3.第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。四、第三方与甲乙方的责权利划分1.第三方与甲方、乙方的责权利划分如下：（1）甲方：①对第三方的介入行为进行审批；②对第三方的服务质量进行监督；③对第三方造成项目损失的行为追究责任；④对第三方的工作成果进行验收。（2）乙方：①对第三方的介入行为进行协调；②对第三方的服务质量进行监督；③对第三方的介入工作提供必要的协助；④对第三方的工作成果进行验收。（3）第三方：①按照合同约定履行职责；②对自身工作范围内的损失承担赔偿责任；③对不可抗力原因造成的损失免责；④按时提交工作成果。2.甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系，应以书面协议为准。五、第三方介入后的合同调整1.第三方介入后，如需对原合同进行修改或补充，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。（1）第三方介入的具体方式、范围和职责；（2）第三方责任限额；（3）第三方与甲乙方的责权利划分；（4）其他需要约定的内容。3.补充协议与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的沟通与协调1.甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通与协调机制，确保项目顺利进行。（1）定期召开项目协调会议；（2）建立项目群或邮件列表；（3）指定专人负责沟通与协调工作。3.沟通与协调过程中，各方应保持诚信、公平、公正的原则，共同维护项目利益。七、第三方介入后的争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和协助。八、其他约定1.本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。甲方（建设单位）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_____________________________乙方（监理单位）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_____________________________第三方：_____________________________签字（或盖章）：____________________日期：_____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及设计文件要求：施工图纸及设计文件应齐全、完整，符合国家有关法律法规、工程建设标准、规范和设计文件要求。说明：附件一应包含项目所有施工图纸、设计文件及相关技术资料，乙方在审查过程中应对照附件一进行。2.附件二：施工组织设计及施工方案要求：施工组织设计及施工方案应合理、可行，确保项目按计划推进。说明：附件二应包括施工组织设计、施工方案、施工进度计划等内容，乙方应审查其合理性和可行性。3.附件三：施工合同及合同附件要求：施工合同及合同附件应合法、有效，明确甲乙双方的权利和义务。说明：附件三应包括施工合同及合同附件，乙方应审查合同的合法性、有效性及合同条款的合理性。4.附件四：监理大纲及监理细则要求：监理大纲及监理细则应明确监理范围、内容、方法和标准。说明：附件四应包括监理大纲、监理细则等内容，乙方应按照附件四的要求履行监理职责。5.附件五：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的工作范围、职责、责任限额及与甲乙方的责权利划分。说明：附件五应包括第三方介入协议，明确第三方在本项目中的角色和责任。6.附件六：项目进度计划及变更记录要求：项目进度计划及变更记录应准确、完整，反映项目实际进度。说明：附件六应包括项目进度计划及变更记录，乙方应定期审查其准确性。7.附件七：监理报告及验收报告要求：监理报告及验收报告应真实、客观，反映监理工作成果和项目实际情况。说明：附件七应包括监理报告及验收报告，乙方应按照规定时间提交。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序和责任。说明：附件八应包括争议解决协议，明确争议解决方式、程序和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付监理费用的；（2）乙方未按约定履行监理职责，造成工程质量、安全和环境保护问题的；（3）第三方未按约定履行职责，造成项目损失的行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付监理费用的_____%。（2）乙方未按约定履行监理职责，造成工程质量、安全和环境保护问题的，应承担相应的法律责任。（3）第三方未按约定履行职责，造成项目损失的行为，由第三方承担赔偿责任。示例说明：（1）若甲方未按约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的20%。（2）若乙方未按照监理大纲和监理细则的要求履行监理职责，导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于修复费用、罚款等。（3）若第三方在施工过程中未按约定进行检测，导致工程质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。甲方（建设单位）：____________________签字（或盖章）：_________________