2025年度城市综合体施工分包合同

2025年度城市综合体施工分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（分包单位）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鉴于：一、甲方因建设需要，需对__________________（工程名称）进行施工，甲方为施工单位。二、乙方愿意按照甲方的要求，对__________________（分包工程名称）进行施工，乙方为分包单位。三、经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条工程概况1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程规模：__________________1.4工程工期：__________________第二条施工内容2.1乙方负责__________________（分包工程名称）的施工，包括但不限于：（1）__________________（2）__________________（3）__________________2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工方案进行施工。第三条工程质量要求3.1乙方应按照国家现行施工质量标准、设计要求和合同约定，确保工程质量合格。3.2乙方在施工过程中，如发现工程质量问题，应及时采取措施进行处理，确保工程顺利进行。3.3乙方应配合甲方进行工程质量检查，并接受甲方对工程质量的监督。第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按期完成。4.2乙方在施工过程中，如因特殊原因需延长工期，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.3甲方应按照合同约定的时间，及时向乙方提供施工图纸、技术资料等。第五条工程款支付5.1乙方在工程完成后，应向甲方提交工程结算报告，经甲方审核无误后，甲方应在15个工作日内支付乙方工程款。5.2工程款支付方式：__________________5.3乙方在施工过程中，如需甲方垫付材料款、设备款等，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第六条乙方责任6.1乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。6.2乙方应按照合同约定，配备相应的施工机械设备和施工人员。6.3乙方应确保施工过程中的环境保护，减少对周边环境的影响。第七条甲方责任7.1甲方应按照合同约定，提供施工图纸、技术资料等，确保乙方顺利施工。7.2甲方应配合乙方办理施工许可等相关手续。7.3甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应承担由此给对方造成的经济损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（施工单位）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（分包单位）签字（或盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定义11.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、咨询机构等。11.1.2第三方介入本合同是指第三方在甲乙双方履行合同过程中提供专业服务、咨询、监督、检测、保险或其他形式的协助。11.2第三方介入的必要性11.2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）保证工程质量符合国家规定和设计要求；（2）确保施工进度符合合同约定；（3）提供专业的技术支持和咨询服务；（4）进行工程款支付监管；（5）处理施工过程中的争议和纠纷。11.3第三方责任限额11.3.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：（1）监理单位：赔偿金额不超过监理服务费用总额的50%。（2）检测机构：赔偿金额不超过检测费用总额的50%。（3）设计单位：赔偿金额不超过设计费用总额的50%。（4）材料供应商：赔偿金额不超过材料供应合同金额的50%。（5）设备供应商：赔偿金额不超过设备供应合同金额的50%。（6）保险公司：按照保险合同约定承担赔偿责任。11.4第三方责权利11.4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）有权对施工过程进行监督和检查。11.4.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）在履行职责过程中，保守商业秘密和甲方、乙方的技术秘密；（3）在发现施工过程中存在问题或风险时，应及时通知甲方和乙方。11.5第三方与其他各方的划分11.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理。（2）甲方对第三方的服务进行监督和考核。11.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方的服务提供者，应服从乙方的管理。（2）乙方对第三方的服务进行监督和考核。11.5.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照本合同11.3条款承担赔偿责任。（2）甲方或乙方因第三方原因造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。11.6第三方变更11.6.1如需变更第三方，甲方或乙方应提前30日书面通知对方，并经对方同意。11.6.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的权利、义务和责任限额等条款自动失效，双方应重新签订补充协议。11.7第三方退出11.7.1第三方因故退出本合同，应提前30日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。11.7.2第三方退出后，原合同条款中关于第三方的权利、义务和责任限额等条款自动失效，双方应重新签订补充协议。11.8其他11.8.1本合同11.1至11.7条款的补充和修改，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。11.8.2本合同11.1至11.7条款的补充和修改，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：提供完整、清晰的施工图纸，包括但不限于结构、电气、给排水、暖通等图纸，以及相关的技术规范和施工标准。说明：施工图纸及技术规范是乙方进行施工的依据，应确保其准确性和完整性。2.施工合同及附件要求：包括本合同及所有附件，如补充协议、变更通知等。说明：施工合同及附件是甲乙双方权利义务的依据，应妥善保管。3.施工进度计划要求：详细列出施工各阶段的起止时间、主要工作内容和质量要求。说明：施工进度计划是双方共同遵守的施工时间表，应确保其实施。4.工程量清单要求：详细列出工程量清单，包括工程量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款支付的基础，应确保其准确性。5.材料设备清单要求：详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌等。说明：材料设备清单是乙方采购和施工的依据，应确保其详细和准确。6.质量检验报告要求：由第三方检测机构出具的工程质量检验报告。说明：质量检验报告是证明工程质量的重要文件，应确保其真实性和有效性。7.工程验收报告要求：由甲方、乙方及第三方共同签署的工程验收报告。说明：工程验收报告是工程完工的标志，应确保其合法性和完整性。8.工程变更记录要求：详细记录工程变更的内容、原因、影响及处理结果。说明：工程变更记录是工程实施过程中变更情况的记录，应确保其及时性和准确性。9.工程款支付凭证要求：提供工程款支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：工程款支付凭证是证明工程款支付情况的重要文件，应确保其真实性和有效性。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括安全文明施工措施、环境保护措施等。说明：其他相关文件是确保工程顺利进行的重要补充文件，应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，每日向甲方支付违约金，违约金按合同约定金额的1%计算。2.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应承担违约责任，每日向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的1%计算。3.乙方施工质量不符合国家标准责任认定：乙方应承担违约责任，修复不合格部分，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.甲方未按合同约定提供施工图纸及技术资料责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因等待图纸及技术资料造成的损失。5.第三方未能履行合同义务责