2025年度威海合同范本：威海市房屋买卖合同电子签名规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度威海合同范本：威海市房屋买卖合同电子签名规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：________________________地址：__________________________乙方（买方）：姓名：________________________地址：__________________________鉴于：2.乙方有意购买该房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________________________1.2房屋面积：__________________________平方米1.3房屋结构：__________________________1.4房屋用途：__________________________1.5房屋产权证号：____________________第二条房屋价格及付款方式2.1房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）2.2付款方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝乙方购买房屋。2.2.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付款。2.2.3乙方应在房屋交付之日起____年内，按照本合同约定分期支付房屋总价款的_____%，具体支付时间及金额如下：期数付款时间付款金额（元）1______________2______________3______________2.3乙方支付购房款后，甲方应在收到款项的当日出具收款凭证。第三条房屋交付及使用3.1甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付乙方使用。3.2甲方应确保房屋及附属设施符合国家和地方有关房屋交付标准，不存在质量缺陷。3.3乙方在房屋交付后，应按照房屋使用说明进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。第四条房屋产权过户4.1甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家和地方有关法律法规的规定，支付相关税费。4.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，不得以任何理由拒绝。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。5.1.2甲方在房屋交付过程中，发现房屋存在质量缺陷的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。5.2.2乙方擅自改变房屋结构的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过因第三方过错造成的实际损失。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。如未约定或约定不明，第三方责任限额为房屋总价款的_____%。3.第三方介入条款3.2第三方介入事项包括但不限于：3.2.1房屋评估：在房屋交易过程中，如需对房屋价值进行评估，甲乙双方可委托第三方评估机构进行评估。3.2.2房屋测绘：在房屋交易过程中，如需对房屋面积进行测绘，甲乙双方可委托第三方测绘机构进行测绘。3.2.3法律咨询：在房屋交易过程中，如需法律支持，甲乙双方可委托第三方律师事务所提供法律服务。3.2.4监理服务：在房屋交付过程中，如需对房屋质量进行监理，甲乙双方可委托第三方监理公司提供监理服务。4.第三方权利与义务4.1第三方在接受甲乙双方委托后，应按照合同约定或委托要求，履行其职责，确保服务质量。4.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系。第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自作出有损甲乙双方利益的决定。5.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方利益的冲突，应立即通知甲乙双方，由甲乙双方共同协商解决。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行协商或签署协议，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方费用6.1第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。6.2第三方费用的支付方式、金额及支付时间由甲乙双方在合同中约定。7.第三方变更7.1如因特殊情况，甲乙双方需变更第三方，应提前通知对方，并书面确认变更后的第三方。7.2第三方变更后，原第三方责任及权利义务由变更后的第三方继承。8.第三方终止8.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的委托关系，并要求第三方承担违约责任。8.2第三方终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并承担相应的法律责任。8.3第三方终止后，甲乙双方应根据实际情况，对已发生的费用进行结算。本部分条款为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证原件及复印件，以证明房屋权属清晰。2.房屋测绘报告：提供第三方测绘机构出具的房屋测绘报告，以明确房屋面积、结构等信息。3.房屋评估报告：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，以确定房屋价值。4.房屋买卖合同签订证明：提供甲乙双方签订房屋买卖合同的证明，以证明合同的真实性。5.付款凭证：提供乙方支付购房款的凭证，以证明付款的完成。6.房屋交付确认书：提供甲乙双方在房屋交付时共同签署的房屋交付确认书，以证明房屋已交付。7.房屋过户手续证明：提供甲乙双方办理房屋产权过户手续的证明，以证明房屋产权已过户。8.第三方服务协议：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，以明确第三方在合同履行过程中的权利义务。9.违约金支付证明：提供甲乙双方支付违约金的凭证，以证明违约金的支付。10.争议解决证明：提供甲乙双方解决争议的证明，以证明争议已得到妥善解决。说明要求：1.所有附件均需原件及复印件，原件由甲方保管，复印件由甲乙双方各执一份。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应由甲方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例：甲方未能在合同约定的房屋交付日期前完成交付，逾期三天，应向乙方支付房屋总价款的0.5%作为违约金。1.2甲方在房屋交付过程中，发现房屋存在质量缺陷的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后七个工作日内修复，如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例：乙方未能在合同约定的付款日期前支付首付款，逾期五天，应向甲方支付房屋总价款的0.5%作为违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，对房屋进行了擅自改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构在评估过程中出现重大失误，导致房屋评估价值偏低，甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任