2025年度仓储物流中心场地租赁及仓储服务合同

2025年度仓储物流中心场地租赁及仓储服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______的仓储物流中心场地出租给乙方使用，租赁面积为_______平方米。1.2乙方租赁场地仅用于仓储物流业务，不得用于其他用途。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为_______元，租金支付方式为_______。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金及物业管理费支付至甲方指定账户。四、场地使用及维护4.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.2乙方应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构及设施。4.3乙方在使用场地过程中，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。5.3甲方未按时交付场地，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同各方权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其直接参与的行为或提供的服务，责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1中介方：中介方对本合同履行的责任，限于其促成合同签订和履行的过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当的，责任限额为中介服务费用的_______倍。3.1.2担保方：担保方对本合同履行的责任，限于其提供的担保范围内，责任限额为担保金额的_______倍。3.1.3技术服务提供方：技术服务提供方对本合同履行的责任，限于其提供的技术服务范围内，责任限额为技术服务费用的_______倍。3.1.4保险方：保险方对本合同履行的责任，限于其保险合同约定的范围内，责任限额为保险金额的_______倍。四、第三方权利义务4.1第三方在本合同中的权利义务如下：4.1.1中介方：负责提供中介服务，协助甲乙双方签订和履行合同，并收取中介服务费用。4.1.2担保方：按照合同约定提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。4.1.3技术服务提供方：按照合同约定提供技术服务，协助甲乙双方提高合同履行的效率。4.1.4保险方：按照合同约定提供保险服务，保障甲乙双方在合同履行过程中可能遭受的损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，其责任和义务仅限于其参与的部分，与其他各方责任和义务划分如下：5.1.1甲方与乙方之间的权利义务，由本合同约定，第三方不承担甲方与乙方之间的直接责任。5.1.2第三方与甲方之间的权利义务，由第三方与甲方签订的协议约定。5.1.3第三方与乙方之间的权利义务，由第三方与乙方签订的协议约定。5.1.4第三方与其他各方之间的权利义务，由各方签订的协议约定。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，原合同条款中涉及第三方的权利义务，由变更后的第三方或退出后的替代方继续履行。七、违约责任7.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方未履行其权利义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方参与的部分由第三方签字（或盖章）确认，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（参与方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件：场地平面图：详细标注场地边界、建筑结构、消防设施等信息。场地设施清单：详细列举场地内的设备、工具、家具等物品清单。租赁用途说明：明确乙方使用场地的具体业务范围和操作规范。2.仓储服务合同附件：仓储服务操作规范：详细规定仓储服务的流程、质量标准、安全管理措施等。仓储服务收费标准：明确仓储服务的计费方式、计费标准、费用支付周期等。仓储物品清单：详细记录乙方存放于场地的物品名称、数量、规格、保质期等信息。3.甲方提供的服务说明附件：甲方设施设备维护保养计划：明确甲方对场地设施设备的维护保养周期、标准及责任。甲方安全保障措施：详细说明甲方在消防安全、防盗、防损等方面的措施及责任。甲方应急预案：制定突发事件应急预案，包括但不限于火灾、自然灾害等。4.乙方提交的文件：乙方营业执照副本复印件：证明乙方合法经营的身份。乙方员工资格证书：证明乙方员工具备从事仓储物流业务的资格。5.保证金收据：甲方收到乙方支付保证金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金，逾期天数超过_______天。乙方未按约定使用场地，擅自改变场地结构或设施。乙方未按约定保管仓储物品，造成物品损坏或丢失。甲方未按时交付场地，逾期天数超过_______天。甲方未按约定提供设施设备，导致乙方无法正常开展业务。第三方未履行其权利义务，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：乙方违约，应向甲方支付_______元违约金，并承担由此产生的全部责任。甲方违约，应向乙方支付_______元违约金，并承担由此产生的全部责任。第三方违约，应按照本合同约定的责任限额向受损方支付赔偿。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金，甲方有