2025年度不动产租赁居间服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度不动产租赁居间服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居间方）：_______鉴于：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及租赁期限1.1标的物：位于_______的房屋（或土地），建筑面积/使用面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。二、租赁费用及支付方式2.1租金：标的物月租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方按月支付租金。2.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户（账号：_______，开户行：_______）。2.3违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。三、押金3.1押金：乙方需一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。3.2押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。四、标的物交付及使用4.1交付：甲方应在_______年_______月_______日前将标的物交付乙方使用。4.2使用：乙方在使用标的物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用标的物，并承担因不合理使用导致的一切后果。五、维修保养5.1乙方在使用过程中对标的物进行的合理维修保养费用由乙方承担。5.2因自然灾害或不可抗力因素导致标的物损坏的，由甲方负责维修或赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。6.2如甲方未按时交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。6.3如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。6.4如乙方损坏标的物，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修保养公司、法律顾问等。二、第三方介入的情形（1）标的物的交付、验收、维修保养等环节需要第三方协助；（2）合同履行过程中产生纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；（3）甲乙双方认为有必要邀请第三方介入的其他情形。三、第三方的权利和义务（1）了解标的物的基本情况；（2）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（3）在介入过程中，有权查阅与标的物相关的文件、资料。（1）在介入过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益；（2）提供的服务应确保标的物的安全、合规；（3）严格遵守国家法律法规和甲乙双方的要求，不得泄露商业秘密。四、第三方责任限额（1）第三方提供的服务质量不符合要求的，责任限额为第三方实际收取的服务费用；（2）第三方在介入过程中造成标的物损坏的，责任限额为实际维修或更换费用；（3）第三方违反法律法规造成损失的，责任限额按相关法律法规规定执行。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由本合同及第三方提供的服务协议共同确定。5.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.3第三方与其他各方之间的纠纷，应通过协商或诉讼等方式解决，不得影响本合同的履行。六、第三方介入的费用（1）由甲方承担的费用：标的物的交付、验收、维修保养等环节产生的费用；（2）由乙方承担的费用：租金、押金、违约金等与本合同相关的费用；（3）由第三方自行承担的费用：第三方提供的服务协议中约定的费用。七、第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请；7.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订相应的服务协议；7.3第三方按照服务协议的要求，履行相关义务。八、本合同的变更8.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更本合同相关条款，应书面通知第三方；8.2第三方在接到通知后，应予以配合，并在本合同变更后的服务协议中予以体现。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。9.2第三方在本合同履行过程中产生的争议，按其与甲乙双方签订的服务协议处理。十、本合同的解释本合同条款的修改、解释、补充，均应以书面形式进行。如无书面修改、解释、补充，本合同条款仍以原条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物所有权证明文件要求：提供标的物的产权证、土地使用权证等证明文件，确保甲方拥有标的物的所有权。2.附件二：标的物租赁合同要求：提供标的物之前的租赁合同，如存在，以便明确租赁关系的历史背景。3.附件三：标的物现状描述及照片要求：提供标的物现状的详细描述及照片，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。4.附件四：租赁用途说明要求：详细说明标的物的使用用途，包括但不限于居住、办公、商业等。5.附件五：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。6.附件六：押金收据要求：提供乙方支付押金的收据，证明押金已收到。7.附件七：维修保养记录要求：提供标的物在使用过程中的维修保养记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。8.附件八：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务。9.附件九：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。10.附件十：其他相关文件要求：提供其他与本合同履行相关的文件，如租赁保证金协议、保险单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付标的物。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变标的物的用途。乙方损坏标的物。第三方未履行服务协议中的义务。2.责任认定标准：甲方未按时交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。乙方擅自改变标的物的用途，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。乙方损坏标的物，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。第三方未履行服务协议中的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。3.违约责任示例：甲乙双方约定标的物交付日期为_______年_______月_______日，但甲方未按时交付，逾期一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。乙方应于每月_______日前支付租金，但乙方逾期支付一日，乙方应