2025年度建筑工程合同-施工过程中发生的合同终止索赔与清算

2025年度建筑工程合同——施工过程中发生的合同终止索赔与清算本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（业主方）：_______鉴于甲方根据乙方的需求，承包并实施_______（工程名称）项目的施工工作，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程合同总价：_______6.工程开工日期：_______7.工程竣工日期：_______二、合同履行及终止1.甲方应按照合同约定的时间、质量、数量、规格、标准完成施工任务。2.乙方应按照合同约定的时间、质量、数量、规格、标准提供施工所需材料、设备等。（1）因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担责任。①退还乙方已支付的工程款；②乙方因终止合同所遭受的损失，甲方应予以赔偿；③甲方应承担因终止合同而产生的其他费用。（1）甲方应按照合同约定完成剩余工程；（2）双方应按照合同约定进行工程结算；（3）乙方应按照合同约定支付剩余工程款。三、索赔与赔偿1.在施工过程中，如因乙方原因导致工程延误、质量不合格、安全事故等，甲方有权向乙方提出索赔。（1）索赔报告；（2）相关证明材料；（3）其他必要材料。3.乙方应在收到索赔报告后_______日内对索赔进行答复。4.如乙方未在规定期限内答复，甲方有权按照索赔报告的内容进行索赔。5.索赔金额的计算方法如下：（1）因延误工期造成的损失，按照合同约定支付违约金；（2）因质量不合格造成的损失，按照合同约定进行修复或赔偿；（3）因安全事故造成的损失，按照国家有关规定进行赔偿。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（施工方）：_______乙方（业主方）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、监督管理、争议解决等目的而介入合同的任何个人、法人或其他组织。（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。（2）设计单位：负责提供工程设计服务，确保工程设计符合合同要求。（3）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。（4）仲裁机构：在合同争议解决过程中提供仲裁服务。（5）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。二、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：（1）监理单位：监理单位对因监理责任造成的损失，赔偿金额不超过监理服务费的_______倍。（2）设计单位：设计单位对因设计责任造成的损失，赔偿金额不超过设计费总额的_______倍。（3）咨询机构：咨询机构对因咨询责任造成的损失，赔偿金额不超过咨询服务费的_______倍。（4）仲裁机构：仲裁机构对因仲裁责任造成的损失，赔偿金额不超过仲裁服务费的_______倍。（5）其他第三方：其他第三方对因自身责任造成的损失，赔偿金额不超过其服务费的_______倍。三、第三方责任划分1.第三方在合同履行过程中的责任划分如下：（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。监理单位对因监理责任造成的损失，承担相应赔偿责任。（2）设计单位：负责提供工程设计服务，确保工程设计符合合同要求。设计单位对因设计责任造成的损失，承担相应赔偿责任。（3）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。咨询机构对因咨询责任造成的损失，承担相应赔偿责任。（4）仲裁机构：在合同争议解决过程中提供仲裁服务。仲裁机构对因仲裁责任造成的损失，承担相应赔偿责任。（5）其他第三方：其他第三方根据其提供的服务内容，承担相应责任。2.第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。四、第三方介入程序1.第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意。2.第三方介入合同履行，应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入合同履行，应遵守国家法律法规和合同约定。五、第三方变更与退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方。2.第三方变更或退出，不影响合同其他条款的效力。3.第三方变更或退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。六、争议解决1.第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（施工方）：_______乙方（业主方）：_______签订日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：所有工程图纸及设计文件必须符合国家相关标准，并由设计单位盖章确认。说明：包括但不限于施工图纸、设计变更通知单、工程量清单等。2.工程量清单及工程款支付进度表要求：工程量清单必须详细列出工程量及单价，工程款支付进度表应明确每阶段支付的时间和金额。说明：工程量清单是计算工程款和结算的依据，支付进度表是双方按照合同约定支付工程款的依据。3.施工进度计划要求：施工进度计划应详细列出各阶段的施工内容和时间节点。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件，也是双方监督工程进度的重要依据。4.材料设备清单及质量保证书要求：材料设备清单应详细列出所用材料设备的名称、规格、数量及供应商信息，质量保证书应由供应商出具。说明：材料设备清单是确保工程质量的重要依据，质量保证书是供应商对材料设备质量的承诺。5.工程验收报告要求：工程验收报告应由监理单位或甲方组织验收，并形成书面报告。说明：工程验收报告是确认工程是否符合合同约定和质量标准的重要文件。6.合同终止通知书要求：合同终止通知书应由终止合同的一方发出，并注明终止原因和清算事项。说明：合同终止通知书是明确合同终止时间、原因和后续处理事宜的重要文件。7.索赔报告及证据材料要求：索赔报告应详细说明索赔原因、损失金额及计算依据，证据材料应能够证明索赔的合理性。说明：索赔报告及证据材料是甲方向乙方提出索赔的依据。8.清算报告要求：清算报告应详细列出合同终止后的清算事项、损失赔偿金额及支付方式。说明：清算报告是明确合同终止后双方财务关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定时间完成工程；b.工程质量不符合合同约定；c.未经乙方同意擅自变更工程设计；d.未按合同约定支付工程款。乙方违约行为：a.未按合同约定提供材料、设备；b.未经甲方同意擅自变更工程设计；c.未按合同约定支付工程款；d.未按合同约定进行工程验收。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.因甲方原因导致工程延误，每延误一天，甲方应支付乙方_______元违约金；b.因甲方原因导致工程质量不合格，甲方应承担修复费用，并支付乙方_______元违约金；c.甲方擅自变更工程设计，乙方有权拒绝，并要求甲方承担由此产生的损失；d.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，甲方应支付乙方_______元违约金。乙方违约责任：a.因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应支付甲方_______元违约金；b.因乙方原因导致工程质