2025年度城市更新工程股份合作协议范本

2025年度城市更新工程股份合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：甲方是一家专注于城市更新领域的股份制企业，具有丰富的项目经验和技术实力；乙方是一家具备相关资质和资源的股份制企业，愿意与甲方共同合作开展城市更新工程。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同开展2025年度城市更新工程达成如下协议：一、合作内容1.合作双方共同投资、共同经营、共同承担风险、共同分享收益。2.甲方负责项目的前期筹备、规划设计、工程管理等工作；乙方负责项目的施工、监理、物资采购等工作。3.合作双方共同成立项目公司，负责项目的具体实施。二、合作期限1.本合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如合作期限届满，双方可根据项目实际情况和市场需求协商确定是否续签。三、投资比例1.甲方以现金形式出资_______万元，占项目公司股权的_______%。2.乙方以现金形式出资_______万元，占项目公司股权的_______%。四、收益分配1.合作项目收益按甲方和乙方出资比例进行分配。2.项目公司成立后，每年对项目收益进行一次审计，并将审计结果报双方确认。3.收益分配方案如下：（1）扣除项目运营成本、税费、贷款利息等费用后，剩余收益按甲方和乙方出资比例进行分配；（2）如项目运营成本、税费、贷款利息等费用超出预期，双方可根据实际情况协商调整收益分配比例。五、风险承担1.合作双方对项目运营过程中可能出现的风险承担连带责任。2.项目运营过程中出现的风险包括但不限于：政策风险、市场风险、管理风险、技术风险等。3.如出现风险，合作双方应立即采取措施，共同应对。六、保密条款1.双方对本协议内容及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本协议生效之日起至项目终止之日止。七、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金按下列方式计算：（1）逾期付款：按逾期金额的_______%计收违约金；（2）逾期完成项目：按逾期天数计收违约金，每日按项目合同金额的_______%计收；（3）泄露保密信息：按泄露信息的价值计收违约金。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工方、供应商等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是为了确保项目的高效、合规和顺利进行，提高项目质量，降低风险。2.第三方介入可以是甲方或乙方的建议，也可以是项目实施过程中因需要而产生的。三、第三方介入的审批程序1.任何第三方介入前，甲方或乙方应向对方通报，并经对方同意后方可引入。2.甲方或乙方引入第三方时，应向对方提供第三方的资质证明、相关业绩及信誉证明等材料。四、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定或项目需求，履行其职责，确保项目顺利进行。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本协议的约定。（3）第三方因自身原因导致项目出现质量问题或延误，应承担相应的责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的支持，包括但不限于信息、资料、场地等。（2）第三方有权根据项目进展情况，提出合理化建议。（3）第三方有权要求甲方或乙方支付其应得的报酬。五、第三方责任限额（1）按照第三方合同约定的责任限额；（2）如第三方合同未约定责任限额，按项目合同金额的_______%确定；（3）如第三方合同约定责任限额低于项目合同金额的_______%，则以项目合同金额的_______%为准。2.第三方责任限额的确定，应在第三方合同中明确约定。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方对第三方的选择、引入及管理负有共同责任。2.第三方与甲方、乙方之间应签订单独的合同，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方在履行职责过程中，应服从甲方或乙方的管理，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本协议进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。八、第三方介入后的合同解除1.如第三方在履行职责过程中，严重违反本协议或相关法律法规，甲方或乙方有权解除与其的合同。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同，并免除其责任。3.合同解除后，双方应按照协议约定，妥善处理项目后续事宜。九、其他1.本部分条款是对本协议的补充和细化，与协议其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，按本协议其他条款执行。3.本部分条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应详细分析项目背景、市场需求、技术可行性、经济效益、风险评估等内容。说明：本报告作为项目决策的重要依据，需由具备相关资质的机构出具。2.附件二：项目规划设计方案详细要求：方案应包括项目总体布局、建筑风格、功能分区、绿化设计等。说明：本方案需符合相关规划法规和标准，并由具备相应资质的设计单位完成。3.附件三：项目合同详细要求：合同应明确甲方、乙方、第三方之间的权利、义务、责任和违约责任。说明：合同是合作各方履行本协议的依据，需由法律顾问审核。4.附件四：项目资金筹措方案详细要求：方案应包括资金来源、资金使用计划、资金监管措施等。说明：资金筹措方案需确保项目资金充足，并符合国家相关规定。5.附件五：项目进度计划详细要求：计划应明确项目各个阶段的起止时间、关键节点和预期目标。说明：进度计划是项目实施的重要依据，需确保项目按期完成。6.附件六：项目质量保证措施详细要求：措施应包括质量管理体系、质量控制流程、质量验收标准等。说明：质量保证措施是确保项目质量的重要手段，需由具备相应资质的单位实施。7.附件七：项目安全生产措施详细要求：措施应包括安全生产责任制度、安全教育培训、安全设施配置等。说明：安全生产措施是保障项目安全实施的重要保障，需由具备相应资质的单位实施。8.附件八：项目环境保护措施详细要求：措施应包括环境保护责任制度、环境保护设施配置、环境保护验收等。说明：环境保护措施是确保项目符合环保要求的重要手段，需由具备相应资质的单位实施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按时足额出资。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期金额的_______%计收。示例说明：若甲方应于_______年_______月_______日出资_______万元，但实际出资日期为_______年_______月_______日，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并支付违约金。示例说明：若第三方未按约定完成项目规划设计，导致项目延期，则第三方应承担由此产生的损失，并支付违约金。3.违约行为：甲方或乙方未按约定支付款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期金额的_______%计收。示例说明：若乙方应于_______年_______月_______日支付_______万元款项，但实际支付日期为_______年_______月_______日，则乙方应向甲方支付违约金。4.违约行为：甲方或乙方未按约定完成项目进度。责任认定标准：违约方应承担因其违约行为导致的损失，并支付违约金。示例说明：若甲方未按约定完成项目施工，导致项目延期，则甲方应承担由此产生的损失，并支付违约金。5.违约行为：甲方或