二零二五年度配套服务用房租赁保证金缴纳协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度配套服务用房租赁保证金缴纳协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金缴纳1.保证金金额甲方应向乙方缴纳租赁保证金人民币______元（大写：______）。2.缴纳方式甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将租赁保证金汇入乙方指定账户。二、保证金退还1.退还条件（1）甲方按合同约定履行完毕租赁义务；（2）租赁房屋及附属设施无损坏；（3）租赁房屋及附属设施符合乙方规定的要求。2.退还流程甲方应在租赁期满后______个工作日内，向乙方提出退还保证金申请。乙方应在收到申请后______个工作日内，对申请进行审核，并将退还的保证金汇入甲方指定账户。三、违约责任1.甲方违约甲方如违反本协议约定，乙方有权扣除部分或全部保证金，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定缴纳保证金，并确保保证金安全。有权在乙方违约时，按照协议约定扣除部分或全部保证金。义务：向乙方提供真实、准确的租赁信息。在租赁期间，确保租赁房屋及附属设施的安全和合理使用。2.乙方权利与义务权利：在缴纳保证金后，享有租赁权。如因甲方违约导致租赁无法继续，有权要求返还保证金。义务：按照协议约定的时间和金额缴纳保证金。在租赁期间，按照协议约定使用租赁房屋及附属设施。六、保证金退还1.退还条件租赁期满且双方无违约行为时，甲方应无息退还乙方保证金。租赁期满前，如因甲方违约，保证金将部分或全部不予退还。2.退还流程租赁期满后，乙方应在______个工作日内向甲方提出退还保证金申请。甲方应在收到申请后______个工作日内，对申请进行审核，并将退还的保证金汇入乙方指定账户。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时缴纳保证金，应按照协议约定支付滞纳金。若甲方违反租赁协议，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时缴纳保证金，应按照协议约定支付滞纳金。若乙方违反租赁协议，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于保证金金额、租赁信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______协议签署地点：______二零二五年度配套服务用房租赁保证金缴纳协议2甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金缴纳事项1.保证金金额甲方应向乙方缴纳租赁保证金人民币______元。2.缴纳时间甲方应在签订租赁合同之日起______个工作日内，将保证金缴纳至乙方指定账户。二、保证金用途及退还1.保证金用途保证金用于确保甲方履行租赁合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、维修养护费用等。2.保证金退还甲方在租赁期满且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止之日起______个工作日内，将保证金无息退还给甲方。三、违约责任1.甲方违约甲方如违反租赁合同约定，乙方有权扣除部分或全部保证金，作为甲方违约金。2.乙方违约乙方如违反租赁合同约定，应向甲方支付相当于保证金金额的违约金。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的保证金进行查询和核实，如发现保证金不符合要求，有权要求乙方补足。有权根据租赁实际情况调整保证金金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内缴纳符合要求的保证金，并按照协议约定支付租金。为乙方提供租赁服务提供必要的协助，如提供租赁场所等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求缴纳保证金后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、金额和质量提供租赁服务。对甲方提供的与租赁相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、保证金管理与退还1.保证金管理乙方应妥善保管甲方缴纳的保证金，并确保其安全。保证金应专户存储，不得挪作他用。2.保证金退还甲方在租赁期满且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止之日起______个工作日内，将保证金无息退还给甲方。七、付款方式与期限1.首付款签订租赁协议后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，甲方应按照协议约定的租金支付方式和期限支付租金。3.保证金抵扣租赁期满后，甲方未缴纳的租金可由保证金抵扣。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金损失、租赁场所闲置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供租赁服务，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的租赁服务，并按照租赁总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______协议签署地点：______二零二五年度配套服务用房租赁保证金缴纳协议3本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议期限第二条保证金缴纳2.1保证金金额2.2缴纳方式2.3缴纳时间2.4保证金账户2.5保证金退还第三条保证金使用3.1使用原则3.2使用范围3.3使用审批程序3.4使用监督第四条保证金管理与监督4.1管理机构4.2管理人员职责4.3监督机构4.4监督方式第五条争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序5.4争议解决费用第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿计算方法第七条不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力通知7.3不可抗力对协议的影响7.4不可抗力终止条款第八条协议的变更和解除8.1协议变更8.2协议解除8.3协议终止第九条协议的生效、修改和补充9.1协议生效条件9.2协议修改9.3协议补充第十条法律适用和争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖第十一条其他约定事项11.1通知送达11.2协议份数11.3合同附件第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位第十三条协议解除条件13.1协议解除情形13.2协议解除程序13.3协议解除后果第十四条合同附件清单14.1附件一：保证金缴纳凭证14.2附件二：保证金使用记录14.3附件三：协议修改记录14.4附件四：争议解决协议14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确租赁保证金缴纳的相关事宜，确保双方权益，保障租赁双方的合法权益。1.2协议适用范围本协议适用于二零二五年度配套服务用房的租赁保证金缴纳事宜。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，至租赁期满或双方另有约定之日止。第二条保证金缴纳2.1保证金金额租赁保证金金额为人民币万元整。2.2缴纳方式保证金以银行转账方式缴纳，具体账户信息如下：开户行：银行账户名称：公司账号：2.3缴纳时间承租人应在签订本协议之日起日内将保证金缴纳至指定账户。2.4保证金账户保证金专户设立于银行，账户信息如下：开户行：银行账户名称：租赁保证金专户账号：2.5保证金退还租赁期满或租赁关系解除后，如无违约情况，承租人有权要求退还保证金。退还金额为缴纳的保证金扣除合理损耗及应扣款项后的余额。第三条保证金使用3.1使用原则保证金用于保障租赁期间租赁双方的合法权益，包括但不限于维修、维护、租赁期满后押金退还等。3.2使用范围（1）租赁期间的维修费用；（2）租赁期满后的押金退还；（3）其他经双方协商一致的费用。3.3使用审批程序保证金使用需经租赁双方共同审批，具体流程如下：（1）提出使用申请；（2）双方审批；（3）办理相关手续。3.4使用监督保证金使用情况应定期向租赁双方报告，接受监督。第四条保证金管理与监督4.1管理机构租赁保证金由公司负责管理。4.2管理人员职责管理人员负责保证金的管理、使用和监督工作。4.3监督机构公司设立监督机构，对保证金的管理和使用情况进行监督。4.4监督方式（1）定期检查保证金使用情况；（2）审查保证金使用申请；（3）对保证金管理人员的职责履行情况进行考核。第五条争议解决5.1争议解决方式租赁双方因保证金缴纳、使用、管理等方面发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。5.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会仲裁规则执行。5.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第六条违约责任6.1违约情形（1）承租人未按约定缴纳保证金的；（2）出租人未按约定退还保证金的；（3）任何一方违反本协议其他约定，造成对方损失的。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）其他补救措施。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿按照实际损失计算，具体赔偿数额由双方协商确定；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第七条不可抗力7.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本协议约定的事项。7.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，一方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。7.3不可抗力对协议的影响因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；但应及时采取合理措施，减少损失。7.4不可抗力终止条款如不可抗力事件持续超过日，任何一方均有权解除本协议。第八条协议的变更和解除8.1协议变更任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。8.2协议解除（1）租赁期满或租赁关系终止；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）任何一方严重违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施；（4）双方协商一致解除本协议。8.3协议终止协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于保证金退还、租赁物返还等。第九条协议的生效、修改和补充9.1协议生效条件本协议自双方签署之日起生效。9.2协议修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3协议补充本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条法律适用和争议管辖10.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交人民法院管辖。第十一条其他约定事项11.1通知送达本协议项下的通知、文件等，应以书面形式发送至双方约定的地址，自发送之日起个工作日视为送达。11.2协议份数本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。11.3合同附件（1）租赁合同；（2）保证金缴纳凭证；（3）其他与本协议相关的文件。第十二条合同签署12.1签署日期本协议自双方签署之日起生效。12.2签署人本协议由双方授权代表签署，代表姓名如下：出租方代表：____________________承租方代表：____________________12.3签署单位出租方：____________________地址：____________________联系电话：____________________传真：____________________电子邮箱：____________________承租方：____________________地址：____________________联系电话：____________________传真：____________________电子邮箱：____________________第十三条协议解除条件13.1协议解除情形（1）租赁期满或租赁关系终止；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）任何一方严重违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施；（4）双方协商一致解除本协议。13.2协议解除程序（1）提出解除协议的书面通知；（2）双方确认解除协议；（3）办理相关手续，包括但不限于保证金退还、租赁物返还等。13.3协议解除后果协议解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于保证金退还、租赁物返还等。第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁合同14.2附件二：保证金缴纳凭证14.3附件三：协议变更记录14.4附件四：争议解决协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行租赁保证金的缴纳、管理和监督；（2）提供专业咨询、评估、见证等服务；（3）在争议解决过程中提供调解、仲裁或诉讼支持。第二条甲乙双方第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不损害其合法权益；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）甲方应将第三方介入的相关信息及时告知乙方。2.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；（2）乙方应确保第三方介入不损害其合法权益；（3）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（4）乙方应将第三方介入的相关信息及时告知甲方。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因介入本协议事项所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算（1）以第三方介入事项涉及的本协议金额为基础；（2）根据第三方介入的性质、范围和风险，确定相应的责任限额比例；（3）责任限额比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.3责任限额的履行第三方责任限额的履行方式如下：（1）第三方应在介入协议中明确责任限额；（2）第三方应在本协议约定的保证金账户中设立专用账户，用于支付其可能产生的赔偿责任；（3）第三方责任限额的履行情况应定期向甲乙双方报告。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入本协议事项时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方的合法权益；（2）甲方有权对第三方的介入行为进行监督，并提出异议。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入本协议事项时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害乙方的合法权益；（2）乙方有权对第三方的介入行为进行监督，并提出异议。4.3第三方与租赁保证金的管理与监督（1）第三方在介入保证金的管理与监督时，应遵循本协议的约定，不得擅自改变保证金的管理和使用方式；（2）第三方应定期向甲乙双方报告保证金的管理和使用情况。第五条第三方介入协议的签订5.1协议签订（1）第三方介入的目的、范围和方式；（2）甲乙双方的权利、义务和责任；（3）第三方责任限额；（4）争议解决方式。5.2协议生效第三方介入协议自甲乙双方及第三方签署之日起生效。第六条第三方介入协议的变更与解除6.1协议变更第三方介入协议的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。6.2协议解除（1）第三方介入协议的解除需经甲乙双方及第三方协商一致；（2）协议解除后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。第七条第三方介入协议的附件7.1附件一：第三方介入协议7.2附件二：第三方责任限额协议7.3附件三：第三方介入事项清单7.4附件四：第三方介入费用清单7.5附件五：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金缴纳等条款。说明：租赁合同是本协议的基础，附件一需与本协议内容一致。2.附件二：保证金缴纳凭证要求：提供银行转账凭证或现金缴纳凭证，证明保证金已缴纳。说明：附件二作为保证金缴纳的凭证，需在缴纳保证金后及时提供。3.附件三：协议变更记录要求：记录本协议的任何变更，包括变更内容