2025年度建筑工程施工合同竣工验收及交付规定

2025年度建筑工程施工合同竣工验收及交付规定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需在________________________地点建设________________________工程，乙方愿意按照甲方要求进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程类型：________________________5.工程投资：________________________6.工程建设工期：________________________二、工程竣工验收及交付规定1.工程竣工验收（1）工程竣工验收应在工程完工后________________________日内进行。（2）工程竣工验收由甲方组织，乙方应积极配合。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在________________________日内向乙方支付工程款。2.工程交付（1）工程交付应在工程竣工验收合格后________________________日内进行。（2）工程交付时，乙方应确保工程符合国家相关标准和规范。（3）工程交付后，甲方应在________________________日内向乙方支付工程款。三、工程质量及保修1.工程质量（1）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。（2）工程竣工验收合格后，乙方应在________________________日内向甲方提供工程保修证书。2.工程保修（1）工程保修期限为________________________年。（2）在保修期内，若因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复。四、工程款支付1.工程款支付方式：________________________2.工程款支付进度：________________________3.工程款支付时间：________________________五、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付________________________的违约金。（2）若甲方未按约定组织工程竣工验收，应向乙方支付________________________的违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付________________________的违约金。（2）若乙方施工质量不符合国家标准，应向甲方支付________________________的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.工程施工图纸2.工程施工合同附件3.相关法律法规4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）之外的，在合同履行过程中提供专业服务、监督管理或其他协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围（1）第三方可包括但不限于监理单位、质量检测机构、造价咨询机构、设计单位、安全评估机构等。（2）第三方介入的具体内容可根据合同约定或项目需要确定。二、第三方责任限额的界定1.第三方的责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，若因自身原因造成工程损失，应承担相应的责任。（2）第三方责任限额应依据相关法律法规及合同约定确定。2.责任限额的确定方式（1）依据国家有关法律法规，确定第三方责任限额。（2）参照行业标准，确定第三方责任限额。（3）根据项目实际情况，由甲乙双方协商确定第三方责任限额。三、第三方与甲乙双方的责任划分1.第三方与甲方责任划分（1）第三方应按照合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。（2）若第三方因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应由第三方承担责任。2.第三方与乙方责任划分（1）乙方应按照合同约定，完成施工任务。（2）若乙方在施工过程中因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应由乙方承担责任。（3）若第三方在施工过程中对乙方提出整改要求，乙方应在规定期限内完成整改。3.第三方与其他各方的责任划分（1）第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应严格按照合同约定执行。（2）若第三方与甲方、乙方之间的责任划分存在争议，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。四、第三方介入后的额外条款及说明1.第三方介入后的合同变更（1）若因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签署补充协议。（2）补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的相关费用，由甲方承担。（2）若第三方介入产生的费用超出约定范围，甲乙双方应协商解决。3.第三方介入后的工期调整（1）第三方介入导致工程进度受到影响，甲乙双方应协商调整工期。（2）调整后的工期，应在本合同约定的工期基础上进行。4.第三方介入后的工程验收（1）第三方介入后的工程验收，由甲方组织，乙方和第三方共同参与。（2）工程验收合格后，甲方应在________________________日内向乙方支付工程款。五、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。3.第三方在履行其职责过程中，若与甲方、乙方发生争议，可参照上述争议解决方式进行处理。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：________________________第三方签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸说明：施工图纸是工程实施的重要依据，应保证图纸的准确性、完整性和可操作性。2.工程施工合同附件详细要求：包括合同双方签署的补充协议、变更通知、工程款支付凭证等。说明：附件是对合同主要条款的补充和细化，具有同等法律效力。3.相关法律法规详细要求：包括与工程相关的国家法律法规、行业标准、地方性规定等。说明：相关法律法规是合同执行的法定依据，应确保合同内容符合法律法规的要求。4.工程验收报告详细要求：包括工程竣工验收记录、质量检测报告、验收意见等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，应确保报告的真实性和完整性。5.工程进度报告详细要求：包括工程进度计划、实际进度情况、存在的问题及解决方案等。说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段，应确保报告的及时性和准确性。6.工程质量检测报告详细要求：包括材料检测报告、施工质量检测报告、工程质量评定报告等。说明：工程质量检测报告是保证工程质量的重要依据，应确保报告的真实性和可靠性。7.工程安全评估报告详细要求：包括施工现场安全检查记录、安全评估意见、安全隐患整改措施等。说明：工程安全评估报告是确保工程安全的重要文件，应确保报告的全面性和有效性。8.工程结算报告详细要求：包括工程结算依据、工程量清单、结算金额、付款时间等。说明：工程结算报告是工程款支付的重要依据，应确保结算的准确性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按约定支付工程款；b.未按约定组织工程竣工验收；c.未按约定提供施工图纸或相关资料；d.未按约定提供施工场地或施工条件。（2）乙方违约行为：a.未按约定完成工程；b.施工质量不符合国家标准；c.施工进度不符合约定；d.未按约定进行工程保修。（3）第三方违约行为：a.未按约定履行监督管理职责；b.提供虚假报告或信息；c.未按约定提供相关服务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：a.未按约定支付工程款，按合同约定支付违约金；b.未按约定组织工程竣工验收，承担相应责任；c.未按约定提供施工图纸或相关资料，承担相应责任；d.未按约定提供施工场地或施工条件，承担相应责任。（2）乙方违约责任认定：a.未按约定完成工程，按合同约定支付违约金；b.施工质量不符合国家标准，承担相应责任；c.施工进度不符合约定，承担相应责任；d.未按约定进行工程保修，承担相应责任